12月15日，昆明共4宗土地出让，经开区普照海子片区2宗用地因无人出价流拍，呈贡吴家营街道办事处1宗加油站商业用地成功出让。

经开区普照海子片区167.81亩土地流拍

经开区普照海子片区上架的两宗土地编号为KCJ2021-7-A1及KCJ2021-8-A1，其中，7-A1为住宅用地，8-A1为商住用地，总占地面积约167.81亩，容积率2.8-3，较大可建面约32.46万方，交易起拍价约9.1亿元，楼面价2340.05-3310.74元/㎡。

地块因无人出价而流拍。

地块位置示意

从位置来看，地块临近果林水库和云南民族大观园，北侧是昆明排名前列中学（经开校区），南临昆石公路。

普照片区是经开区十四五期间城市更新行动计划的6大片区之一，开发程度比起清水、黄土坡片区要低一些，片区内大型住宅项目仅早年开发的耀兴枫丹白露和云大知城等，周边多是工业园、石材城、烟草公司，居住环境有待改善。

今年2月，普照片区启动城改招标，最终通过邀请招标的形式确定土地一级开发为云南卓源房地产开发有限公司，并划定了690亩的开发范围。目前该批地块详细土地出让文件还未出，按照时间推测，有可能是其首批供应地块。

呈贡吴家营街道5.93亩商业用地出让

呈贡吴家营街道办事处编号为KCC2012-63号地块的一宗商业用地出让，土地面积为3950.83㎡（5.93亩），容积率≤0.5，由中国石化销售股份有限公司云南昆明石油分公司以底价3498.7万元竞得，楼面价17711.22元/㎡。

地块示意

地块净用地性质为加油加气站用地，要求建筑后退彩云路不得小于50米，并承诺将该50米绿地对公众开放；建筑后退北侧30米规划道路不得小于3米，后退南侧20米规划道路不得小于3米；建筑须按照不低于绿色建筑二星级以上标准执行。

责编：蒋冬琼