位于昆明市五华区昌源北路的ME公寓项目，最近已到交房期。

但有业主看房之后向都市时报·大象房鉴所反映称：ME公寓开发商承诺的房屋“生活阳台”被玻璃封住，人没办法走上阳台去，阳台变成了徒具外观功能的“装饰露台”，向开发商要说法未果。

被封住的阳台

此外，项目的电梯、停车场等也有一些问题，可能会影响使用。业主们据此质疑“ME公寓是否达到了交付标准”。

走访：阳台被玻璃封住 业主无法使用ME公寓靠近西三环，周边有昆百大国际派、高新体育馆、云南师范大学商学院海源校区等。18日上午记者在ME公寓现场看到，已交付的公寓共有2栋，每栋有27层楼，属于开放式小区。在公寓1栋内，记者随机搭乘电梯到5层和25层查看，见楼内部分房屋还在施工，门上张贴着装修管理巡查记录表和装修施工许可证。

ME公寓现场在5楼一间大门敞开，正在施工的房间内看到，公寓层高4米，面积不大，估计只有30平方米左右。业主所说的阳台问题确实存在，从屋内可见，阳台虽然有一定的空间，但被玻璃封住，住户无法走到阳台上去，采光采阳会受到一定影响。

“装饰露台”方正不一从楼栋外面看，这些阳台呈波浪型从每间房屋延伸出来，外观上看起来既美观又精致，但如果被封住无法使用，对业主来说只是“看得见用不成”。

波浪形露台业主表示，他们已到相关部门进行咨询，得到的答复是阳台不能改造，露台不能使用。下楼时，记者发现25楼的6部电梯均未安装按键，只能走到24层才能乘梯下楼。离开小区时，记者跟随停车场内的指示标志驱车出场，发现标志指示的两个出口都能正常到1层地面，但一个出口处是一堆废墟，另一个出口处有蓝色的围挡挡住，无法通行。

停车场出口难以通行据了解，ME公寓均价8500元/平，有34平、38平和66平三种户型，总价30-56万/套，规划有5栋楼，于2018年12月开盘，开发商为云南矩隆房地产开发有限公司。    

回应：阳台并未计算到房屋建筑面积中“当时卖房的时候项目已经盖得差不多了，业主购房时，就能直观地看到房屋的造型。”1月18日晚上，云南矩隆房地产开发有限公司相关负责人回应称：项目销售的时候，阳台并未计算到房屋建筑面积中。开发商是按照国家颁布的交房标准交房的。针对“电梯在25楼没有按键”的情况，该负责人表示：“对外销售的楼层较高只到24层，25层至27层属于公司内部办公楼，仅供公司内部使用，与业主无关”。至于停车场出口处没有与道路相接，无法通行的情况，她表示，小区红线范围内的道路，已经修建完毕，至于规划道路，要看有关部门的施工情况。该负责人介绍，公司已向相关部门反映此情况。随后，记者联系昆明市住建局，工作人员表示已转给业务科室，请他们调查处理，会尽快给回复。来源：都市时报大象房鉴所