本周(4月9日-4月14日)，血拼姐精选了部分网友的提问进行汇总，希望能解答网友们的疑惑，给大家购房带来一定参考。

Q：2年前买的二手房，利率上浮，现在可以卖给家人办带押过户吗，想降点利息？

A：带押过户确实可以降息，理论上可以这么操作，如果贷款银行支持，双方购房资格符合，再算上税费等成本，觉得划算可以转。

Q：小孩要上学了，目前的市场情况是买二手还是新房更好？

A：各有优势，看个人需求。如果比较注重教育水平，预算又不是很充足的情况下，可以选择二手房，因为新房大多都是新建的学校，教育水平不好评判，二手房划片学校的教育质量更好判断；你如果更注重居住品质和升值空间，预算又比较充足，可以看看新房。

Q：家住太平新城，在昆明市区上班，请问太平西册线升级改造今年能否开工？

A：目前开展项目建设前期工作，具体开工建设时间还未明确，今年有点难。

Q：请问下云师大实验中学昆明湖校区，教学质量怎么样，融城昆明湖那边值得入手吗？

A：学校本身还可以，转公之后二手房也可以划片就读，但是也跟另外一所学校合并了，生源可能会在一定程度上影响平均成绩，不过房价也不算高，还是可以考虑的。

Q：中华小学（金盾俊园校区）对口的中学是哪一所？

A：时代俊园小区（金盾俊园）、广电苑小区规设条件中暂无建成的配套中学，只在规划中有两所中学，但项目实施主体及建设资金来源尚未明确，暂不具备实施条件，目前只能由市区两级招委会确定划片学校。

Q：家住绿地巫家坝壹号小区，孩子明年9月要上初中，片区内有没有要建好的初中了，可以直升距离最近的昆一中（官渡校区）吗？

A：不能，昆一中学致学校属于民转公学校，目前只面向海伦国际业主招生，领导留言板的相关回复是明年应该有建好的学校。

Q：请问翠湖一品和春城華府、大华翠湖映对比怎么选呢？

A：翠湖一品优势是位置和配套；大华翠湖映优势是产品，当然位置也不错；春城華府目前只释放了户型图，更多细节还没有公布，建议再观望一下。

Q：中铁诺德·央玺春风，听说单价才1.4万起，感觉还挺划算，值得考虑吗？

答：项目位置还不错，价格较低的是超高层的小户型，普通高层不止这个价格，而且是毛坯交付，另外周边还有很多待拆迁地块，所以开发周期也会比较长，前期价格就会比较划算。

Q：目前有一套希望汇110㎡户型自住，装修挺好的，但是对学校不满意，在考虑要不要卖掉重新买？

A：要是觉得住着还可以，可以看看手头预算是否够买一套小户型用于上学，小户型也比较好出租，因为换房挺麻烦的，如果换新房，学校也很多不确定因素，换二手房又比较麻烦；如果对居住也有更高需求的话就最好是换掉了。

Q：预算150-260W，教育+刚改盘推荐哪里，综合条件可以，后期出手不容易亏，最好不要完全套牌的学校？

A：万科城比较符合需求，另外美的云璟和建投学府也可以对比一下。

Q：预算150万，不考虑学校，需求是要么周边生活方便，要么近地铁站，三室（最好双卫或者双阳台）户型有吗？

A：生活方便的不算多，西市区金地商置昆悦、西北新城万科城、南市区金地十一峯（小户型）、北市区建投学府可以看看。

近地铁可以看大华锦绣山海、保利明玥半山以及刚入市的中铁诺德·央玺春风。