据融360较新发布的报告显示，11月全国首套房贷款平均利率为5.71%，环比首次出现持平上月的情况；同比去年11月首套房贷款平均利率5.36%，上升6.53%。这是自2017年以来，全国首套房贷利率连涨22个月的行情终于在今年11月出现“刹车”迹象。

数据显示，2018年11月在全国35个城市533家银行中，有23家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比4.32%，较上月减少4家银行分（支）行；有15家银行分（支）行回调利率，较上月减少4家；有494家银行分（支）行首套房贷款利率较上月持平，占比92.68%。

（数据来自融360）

2018年11月全国首套房平均利率较低的城市前十分别为上海5.19%、厦门5.42%、大连5.44%、福州5.46%、乌鲁木齐5.47%、北京5.47%、太原5.53%、昆明5.54%、深圳5.61%、广州5.62%。

（数据来自融360）

房贷利率涨停，房价趋于稳定，在昆明各大开发商为年末冲刺更是推出各种促销活动，12月俨然成了购房“旺季”，热门项目“门庭若市”。

中南云境第3栋住宅在售，纯板式南北通透设计，建面约143㎡，售价17500元/㎡起。项目内部规划1所幼儿园和社区商业，拥有全龄化活动区、亲子教育平台、聚会活动空间等全龄系休闲配套。

中国铁建·西派国樾装修住宅均价21000元/㎡。项目将加推户型面建筑面积约204㎡房源，售价21000-22000元/㎡，另建筑面积约143/166㎡户型售价约18500-19500元/㎡。

七彩云南古滇名城云南封面矩作【雲嶺】为装修洋房产品，新推房源将于2019年1月18日开盘，目前诚意登记中。据悉，此次开盘将主推第70、71栋，户型建筑面积约56㎡、59㎡，均价预计15000元/㎡，套均价75-80万/套。

另项目山水小别墅剩余户型建筑面积约205㎡，均价约360-440万元/套；独栋别墅在售户型建筑面积约668-773㎡,均价约2200-5300万元/套。

万科银海泊岸已于12月8日开盘推出了11栋、16栋、17栋新房源，建面约145-167㎡，均价17500元/㎡。此外，项目另有10栋、12栋、13栋以及15栋房源在售，均价同样为17500元/㎡，建面约115-175㎡。

恒大玖珑湾第14栋湖境美宅全城热销，均价13500元/㎡。

据悉，恒大玖珑湾推出双12限时淘房狂欢活动，即12月12日当天，项目将推12套一口价精品房源，较高优惠40万。限时限量抢购，先到先得。