6月28日，昆明出让4宗土地，包括一环内鼓楼街道办41.27亩商住混合用地和东二环边东华街道办0.32亩商业零星用地，均被俊发收入囊中。

其中，鼓楼街道办41.27亩商住混合用地为俊发逸天峰项目后续用地，东华街道办0.32亩商业零星用地为阳光俊园零星用地。

根据挂牌信息，盘龙区鼓楼街道3宗土地编号为KCPL2016-10-8、KCPL2016-10-9、KCPL2016-10-10号地块，面积合计约41.27亩，底价成交。

其中，KCPL2016-10-8、9号地块性质为城镇住宅用地，面积合计约37.47亩，容积率4.9~5.6，交易起价约2.25亿元，起始楼面价约1264~2159元/㎡，起始土地单价约471.95~705.42万元/亩；KCPL2016-10-10号地块性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，面积约3.8亩，容积率≤0.4，交易起价约0.2亿元，起始楼面价约20335元/㎡，起始土地单价约542.26万元/亩。

根据交易条件，俊发须在2023年底交付63573.03平米回迁安置房，建设4条道路，承担5196.87平米公园绿地。并配建不少于7360.20平米幼儿园，配建医疗卫生用房、社区用房、社区体育用房、社区文化活动用房、养老服务设施。

此外，俊发还须在KCPL2016-10-9号地块上建设3班小学、2班初中、2班高中。

俊发逸天峰项目目前暂无产品在售，周边有白塔路、春城路、人民东路、北京路、白龙路、环城路等主干道环绕，临近地铁2号线穿心鼓楼站及地块4号线白龙路站，周边商业、教育、医疗等配套较为完善，目前项目周边均价约20000元/㎡。

俊发逸天峰项目效果图

编号为KCPL2021-DH-002-A1的地块为零星商业用地，面积仅0.32亩，地块容积率在3以下，建筑密度不高于20%。地块位于东华街道办，东二环边白龙路与新迎路交叉口，由俊发以152.5万元竞得，土地单价仅508万元/亩。

（俊发·阳光俊园项目效果图）