现今，公寓受到越来越多人的追捧，独特的三低三宜——“低总价、低首付、低月供”+“宜住、宜租、宜投资”以及环境好的优势，吸引了众多购房和创业主及投资者。这六大优势体现在特定的项目上，又因所处环境以及市场的不同而存在差异，那么对于昆明来说，让公寓越来越火爆的原因又是什么？

海量游客的汇聚，带动民宿行业发展

一直以来，昆明凭借得天独厚的气候资源和自然风光资源，以及别样的民族风情和深厚的人文底蕴等多方面优势，成为全国十大旅游热点城市之一；作为“一带一路”的西南门户，昆明又是中国面向南亚、东南亚开放的辐射中心和重要的区域性国际交通枢纽、信息枢纽，高原湖滨生态宜居城市，庞大旅游人群聚集于此。

（金马碧鸡坊）

2018年昆明全年旅游业总收入2180.08亿元，同比增长35.52%，接待游客总数1.61亿人次，同比增长20.32%。市中心上档次的民宿需求日益加大，2018年昆明成为（短租民宿）订单增长速度较快的城市之一，同比增长450%。庞大文旅客群对住宿的需求显而易见。（数据来源：云南省旅游网，小猪短租2018年鉴）

（翠湖公园）

庞大的文旅客群带动了诸多行业的发展，民宿便是其中最为火爆的一项，据相关APP显示，昆明部分地区，民宿已成稀缺资源，部分时候提前两周预定仍旧一宿难求，尤以一环内稀缺现象最为明显。

以公寓改民宿一直是众多投资者热衷的选择，所以随着昆明这座城市民宿的大热，公寓的火爆便不难理解。

租房市场暖风频吹，品质公寓成新贵宠儿

自2017年以来，我国租赁市场暖风频吹，在“租购同权”政策的大背景下，房屋租赁市场正经历着一场有史以来最强的政策支撑。

据统计，在2017年-2020年一二线城市的租房主力人群为年轻白领一族，他们追求品质生活，注重隐私、有强烈的社交需求，对居住环境有更高的要求，在昆明这座新一线城市，更是如此。

（龙湖·天第效果图）

据相关媒体统计，截止到2018年7月，昆明已有5个写字楼项目改为公寓项目，这便是市场对公寓产品需求的最有力证明。在限购、限售政策的调控下，总价低、商业配套、地理位置偏优越的公寓产品，成为众多客户争相热捧的对象。而说到地段与配套等资源优势，无论何时，始终绕不开一环。

龙湖·天第MOCO，享太多不愁租

与其他区域相比，一环在经济、教育、医疗、商业、交通等方面，均拥有着明显的优势，一环也自然而然的成为人们工作、生活、定居的理想区域，龙湖·天第MOCO占位一环中心，坐享精英白领、师生人群、文旅客流三大人口红利。

龙湖·天第MOCO位于一环五里CBD商务区和万象城政府重点规划地段，未来更有春之眼、恒隆广场加持。银行证券、高端律所、互联等高精尖领域约30万醇熟精英客群汇聚于此，“995”、“996”、“007”的工作制度，决定了他们需要时刻与一环保持强联系。龙湖·天第MOCO公寓，既容得下他们的野心，又装得下他们的幸福。

（龙湖·天第效果图）

项目周边名校云集，与昆十二中一墙之隔，周边有民航路小学、拓东一/二小、云子中学、昆十六中等学校，覆盖全龄教育体系，（招生入学情况请以当地政府教育部门颁发的较新的政策为准）三公里半径范围内，聚集了约4.5万稳定师生客流，租房市场潜力巨大。

龙湖·天第MOCO公寓位于昆明文旅集中地，城市根脉隽永，翠湖、南屏街、金马碧鸡坊、东寺塔、文林街等旅游必打卡地，浓厚的人文气息，吸引来自世界各地的旅游爱好者，亦是外地游客选择住宿的优选区域。

内环交通通达性极强，与航空铁路无缝衔接。龙湖·天第MOCO公寓直线距离地铁6号线大约500米，岔路街（在建中）直通长水国际机场，与昆明火车站直线距离约2公里，便捷的交通网路，让前往不同方向的人群出行更加便利，高效转化市区文旅游客。

龙湖·天第MOCO|一环LOFT，占位一环中心，汇集万千资源，匠筑品质人居，享太多不愁租。