本周(12月11日-12月16日)，血拼姐精选了部分网友的提问进行汇总，希望能解答网友们的疑惑，给大家购房带来一定参考。

Q：有哪些是今年12月确定要交付的楼盘？

A：12月交房的项目有中交碧桂园映象美庐、华夏澜台府、筑友玺珑湾等楼盘，具体的可以看下这篇稿子《超全整理、买房必看，昆明在售楼盘交房时间汇总！》。

Q：经开区黄土坡片区是不是引进了一所九年一贯制学校？

A：确实是，据官方表示，这所九年一贯制学校目前正处于收尾阶段，计划明年9月投用。但回复未提及引入哪所学校。根据经投湖山望项目的介绍，这所学校的小学部打算引进的是经开区实验小学，初中部打算引进的是昆三中。但并没有准确的官方文件，再等等看。

Q：想要买小三室，请问美的云璟和万科城该怎么选择？

A：两个盘属于不同的区域，看你在哪个区域生活。两个盘的学校都不错，中学都能上昆八中，但是若论学校的实力，肯定是美的云璟，可以上昆八中本部。两个项目的价格差别也不大。唯一一点就是美的云璟的户型稍显一般，可能是因为更大的卖点是学校。

Q：俊发城明通小学不是说不建了吗？

A：据盘龙区教体局的回复，因该地块即将调规，小学地块西侧要加盖两栋住宅，中学地块要改为住宅地块，所以正在开展规划调整工作，调规之后才能开工。该学校预计会在今年6月中旬启动拆迁，8月份开建，计划明年8月底交付。官方这么说，至于后续建不建得起就不得而知了。

Q：万科金域国际的二手房怎么样？

A：金域国际整个项目来看位置不错，周边居住氛围不错，商业近也便捷，生活方便，唯一就是离地铁站有点距离，如果考虑这一点的可以再看看，价格倒是合适的。

Q：马街摩尔城有消息了吗？

A：据了解，今年5月西山区人民法院裁定受理云南正林实业集团有限公司破产清算一案，开始债权申报工作，8月9日，申报已结束。破产清算开始后，正林管理人招募到西山区城市建设投资开发有限责任公司对2、3栋回迁房开展续建，现在具体进度暂时没有消息。

Q：中交锦绣雅郡和山语桃源哪个增值空间更大？

A：从位置和配套来看肯定是中交，但是主要还是看你前期的投入和涨幅空间，山语桃源价格比较低。

Q：绿地也是国企吗？在晋宁的观云山也一般不会烂尾了？在看过的300来个户型中，特别看得上其136的户型。

A：是国企，一般国企盘不会烂尾，但也说不准，尤其像现在降价特别多的郊县，还是要看看明年市场的情况。

Q：德润还有房子吗？

A：如果是香山府项目，目前已经售罄了。

Q：国企央企烂尾的楼盘有哪些？

A：基本没有，央国企基本不会烂尾，这也是现在让大家买国企央企旗下楼盘的原因。

Q：现在万科翡翠的公寓年底又降价了，loft户型在6楼总价20.9万元/套，平均5000元/平，值得买吗？买来投资长期持有，装修好了如果能出租到1500到1800感觉还是比较乐观。

A：如果只考虑出租，不考虑转手那还行，转手比较困难。就看一下，收租能不能最后回本，或者赚钱就行。