昆明豪宅千千万，南边占掉一大半。

这句话毫不夸张，论昆明豪宅最密集的地方，南市区稳居Number One。在昆明市中心、东、北、西市区，虽然也有公认的豪宅标杆，但数量不多。比如：市中心以翠湖周边为代表，东市区只有世博板块拿得出手，北市区为月牙塘公园，而西市向来缺少豪宅基因。

相反，南市因占据“天时、地利”，豪宅基因与生俱来。豪宅聚集的板块有：滇池旅游度假区、滇池路、草海、巫家坝、会展等，当中不仅有低容低密的理想人居标杆，更有繁华CBD的代表。

（图源于网络 侵删）

昆明一路向南才是大势

在昆明城市更新的进程中，任凭其它区域叫嚣得如何响亮，可南边处于头牌的地位从未被撼动。

从2016年开始，“南延北拓”的发展方向就一直在被强调，媒体天天说、置业顾问也天天念。6年时间过去，北市区已经发展为昆明人口最密集的区域，而南市则成为居住品质较高的区域。房企们纷纷重仓于此，拿出了压箱底的标杆产品。

地利，南市相较其它区域更有可拓性，不仅坐拥昆明较大的IP——滇池，拥有一线湖景风光，且地势十分平坦。虽有滇池阻挡，但可沿着滇池东岸一路南下到晋宁。在“环滇时代”的大发展下，限制反而成了较大的优势。

天时，历经多年发展，南市各项配套已经醇熟。今年10月11日至24日，联合国《生物多样性公约》第十五次缔约方大会（COP15）将在滇池国际会展中心举行，这次具有里程碑式的会议，将让南市乃至整座昆明备受瞩目，将全方位地推动生态文明建设、旅游业发展、城市就业、城市知名度等方面的发展。

多项优势加持下的南市区，像极了含着金汤匙出生的“富二代”，稍加努力就能走上人生先进。

（图源于网络 侵删）

滇池路再出天际大宅

当下，别墅、合院、洋房、大平层等奢华住宅产品扎堆南市，住在南市也一直是昆明人的品质之选，经济宽裕的主买房首站大多始于南边。

如今，南市区又将迎来新的豪宅——恒大珺睿，其位于有着豪宅聚集地之称的滇池路，产品为区域内十分稀缺的天际大平层。

珺睿，为恒大手中的高端系列，已布局深圳、武汉、珠海、太原等核心城市，立足城市少有核心地段。从珺睿系的落址就可看出，这个系列只在极具发展潜力的一二线城市开发，对地段要求极高。必须是繁华城芯少有地段，否则就不能用珺睿二字来命名。

恒大在昆明已相继落下十多个大盘，涵盖旅游康养、精品住宅、城市纯墅等，但珺睿系产品还是首次。据了解，昆明恒大珺睿项目整体定位一线高端豪宅，类比于上海陆家嘴汤臣一品。

（图源于网络 侵删）

5号线地铁口、南亚商圈旁 昆明仅此一家

说完板块发展、产品，再聊聊恒大珺睿少有的地段。

距离南市最火热的南亚商圈只有600米，步行只需5分钟。距离万达1.8公里、公园1903、爱琴海3公里以内。在距离项目30米的前方位置，自建有1.6万方商业，出门走几步即为繁华。周末逛街，可以做到一周换一个都不带重样。

项目下沉式商业广场与地铁5号线青少年宫站D出口（修建中）无缝对接，在此之前，滇池路没有地铁上盖，这无疑是小区的较大利好。楼下是明年即将开通的地铁5号线，可快速通达全城，去机场、滇池国际会展中心、世博园等地，比开车还便捷。当然，作为峯层人士的您平日出行都是专车接送，对此，项目距离二环入口只有300米，开车上二环后也可轻松通达全城。

（图源于网络 侵删）

除了商圈、交通，景观资源也是项目的亮点。因为靠近滇池，如草海大观楼、海埂大坝、民族村、星海半岛湿地公园等高人气景点，距离项目也十分近。

教育资源上，什么师大附小金牛校区、滇池中学昆三中、书林一小、书林二小都环绕在周边，将来可根据规划按片区入学。

（滇池中学昆三中实景图）

关于项目自身，恒大珺睿打造有现代园林水景、休闲广场、喷泉等景观元素，做到视线之内都有潺潺流水、四色繁华、树木浓荫之景。3000元/㎡的装标，五金用具均为全球一线品牌。外立面使用LOW-E玻璃（金属镀膜玻璃），中间夹9mm的惰性气体，节能、保温、隔热和隔音效果极强，可有效阻断紫外线、远红外线辐射避免光污染防止家具和织物褪色。

（恒大珺睿项目效果图）

不论是地段还是项目自身，恒大珺睿占尽城市黄金资源。作为滇池路口的天幕大平层，面积段为奢阔的140㎡—208㎡。同时满足“繁华城央、地铁无缝接驳、最小面积段为140㎡，此番产品目前在昆明只有恒大珺睿一家。

（恒大珺睿样板展示实景）

（恒大珺睿示范单位实景）

（恒大珺睿示范单位实景）

昆明恒大珺睿，择址滇池路口，承载辉煌过去，展望全新未来，匠心打造TOP系豪宅钜作——城央纯板天幕大平层，致敬昆明城市风华，重塑滇池路新地标！昆明恒大珺睿项目建筑面积约140-280㎡城央纯板天幕大平层，将于4月24日惊艳面世，开启全球诚意登记！若想拥有一套出门即为繁华城央的大平层，恒大珺睿绝不可错过！