随着过去的“3.8女王节”和“3.14白色情人节”，“她经济”再次成为时下热词。

近年来，随着高学历女性占比提升、独生子女政策影响、女性群体的经济收入不断提高，女性消费者的地位也逐年攀升。

据埃森哲研究报告显示，中国有近4亿20-60岁的女性消费者，并且这些女性消费者每年掌控着高达10万亿人民币的消费支出，接近欧洲德国、法国、英国零售市场的总和。

这庞大的数字下，“她经济”已经不再是美妆、母婴、服饰等传统打上女性标签的商品。据《天猫“她力量”报告》显示70%的AJ和超80%的西装被女性消费者买走。

随着女性消费打破固有消费市场，在购房置业上女性也拥有了更多的决策权。

在过去买房是作为婚前的必备品之一，男方买房女方买车，一拍即合可以结婚。

但自2011年《婚姻法》对婚前财产作出重新解释，随后2021年《民法典》排名前列千零六十三条规定，夫妻一方的婚前财产为该方的个人财产。

婚前买的房子不再是夫妻共同财产，部分家庭婚后共同还贷，如果离婚仅有还贷部分为共同财产，法院一般认定房子属于产权登记的一方所有。

“独立”是新时代女性的标签之一，经济独立让女性更有底气。

相对于大部分男性购房者以结婚为目的，女性买房更是为了取悦自己。随着婚前财产得到法律的保护，许多单身女性认为“房子比婚姻更让人有安全感”，通过婚前置业能得到婚姻上更大的话语权，拥有一套房子在婚姻中能有更多的独立性。

据贝壳研究院《女性居住消费调查报告2022》数据显示，74.6%的受访女性认为婚前需要有一套属于自己的房子，越年轻的女性观念越强烈。

《女性居住现状调查报告（2021年）》参考了感情因素，恋爱和已婚女性对婚前是否要购房更“随意”，其中不需要婚前买房的大部分为恋爱中的女性群体，而单身女性更多选择婚前需要有一套自己的房子。

随着单身女性对独立购房的观念不断升级，女性购房群体也在逐年攀升。

据贝壳研究院统计，女性购房客户平均占比从2017年45.54%上升到2021年48.65%。虽然目前女性拥有住房比例远低于男性，但女性购房者正逐年攀升中。

此外，有超过6成的女性表示自己在买房过程中起决定性作用，仅有 6.19%的受访女性表示自己的意见没有被采纳。房产作为家庭重大支出，女性在语权上也代表着一定分量的家庭地位。

对于女性的排名前列套住房是怎么获得的，数据显示占比排名前列来自父母的资助，占比36.29%；其次是和男方共同购买，占比35.72%；自己独立购买占比21.1%。而“嫁给有房男”显然不是大众选择，仅有4.78%的女性选择通过这种途径获得住房。

（图源：贝壳研究院）

曾经“男主外女主内”，无房女方嫁给有房男的“扶贫式”婚姻，显然已经被时代所淘汰。

与其通过婚姻来获得住房，如今更多的女性选择自己奋斗来获取排名前列套住房，由上表所示，越是年轻的女性购房越敢“拼”，其中20-25岁的女性购房者独立购房占比13.41%，远超于“和男方共同购买”和“嫁给有房男”的选择。

随着年龄的增长，选择独立购买房产的占比阶梯式增加。

女性购房，收入水平决定了消费能力；家庭共同购房，女性学历越高，则发言权越大。

据《中国妇女发展纲要（2011—2020年）》数据显示，女研究生人数为159.9万人，占全部研究生的比重达到50.9%，从2010年起，在校女硕士连续11年超过男硕士，且占比逐年提高。

虽然女性高学历逐年攀升，但猎聘发布的《2021中国职场女性洞察报告》显示，中国仅有22%的CFO由女性担任，职场高层数量远不如男性，平均薪资也低于男性。

职场不存在特别公平，但是女性在职场上因为婚姻和生育还是遇到较多阻碍。

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》指出，坚持男女平等基本国策，切实保障妇女群体发展权利和机会，深入实施妇女发展纲要，持续改善妇女发展环境。保障妇女平等享有经济权益，消除就业性别歧视...

最后，

血拼姐采访到几个婚前置业的女性购房者，一起来听听她们的观点。

26岁淼女士：父母首付自己还贷

刚从大学毕业不久的淼女士已经迈入有房一族，她透露“买房意味着搬出去不再和父母一起居住，是人生中独立的排名前列步。目前房子的贷款都由自己承担，虽然压力较大，不过没有结婚打算，不在意与其他人分摊债务，觉得独自生活更为自由。”

34岁古女士：继承后以旧换新

古女士作为某公司中层管理，排名前列套房为继承家中旧房，目前已经置换。她表示“目前没有贷款压力，但是未来对于另一半要求必须有房产。”

40岁李女士：独自打拼赚到排名前列套房

李女士为某创业私营店主，现已婚，排名前列套房为创业后的排名前列次投资。她表示“最开始买房只是一个小户型，因为租房实在没有安全感，想着可以自住也可以投资。后来结婚后发现婚前买房是非常明智的选择，因为吵架了有个离家出走的地方。”

对于独立女性，结婚已经不再是人生中的一大目标，越来越多的女性不再把婚姻作为安全感的来源。

与其结婚凑合，不如“搞钱”买房。

参考资料：

①贝壳研究院《女性居住消费调查报告2022》、《2021居住客群消费趋势年报》

②《埃森哲研究报告》

③天猫《“她力量”报告》