昆明一直饱受“商业过剩”的争议，截止2021年8月26日，昆明商业库存约554.2万方。按照目前昆明的商业消化速度，现有商业在售库存约100个月才能完全匹配城市消费需求，也就是大约8.3年才能消化完成。而这一现象，在近两年仍在加剧。城市的发展，让昆明越来越繁华，但是在城市建设进程中，同样也带来了过剩的商业。

（数据来源：铭腾机构）

示意图 图片来源于网络

提起昆明的商圈，脑海中首先想到的，一定是像同德、恒隆、大悦城、爱琴海这样的「ShoppingMall」。昆明的商业空间格局形成与昆明城市建设空间发展相对应，过剩的商业中心对昆明近900万的常驻人口进行分流。回看昆明现有大型商圈，基本上都是以单一吃喝玩乐购模式为核心的商业。随着人们新生活方式和消费方式的不断进阶，现有的过剩商业显然不能与之匹配。

示意图 图片来源于网络

而现如今昆明旭辉广场空降北市，填补了昆明的商业少有区。依托约47万方星辉商圈，可以算是整个市场上的「商业新物种」，赋新昆明新商业格局。复合型+沉浸式体验商业，双MALL驱动，与北市商圈组团出道，对整个昆明全新商业能级造极。

昆明旭辉广场|意境图

产品新模式

4大C位产品力-构建商业新形象

颜值即正义的消费时代，昆明旭辉广场以前沿时尚的立面形象与艺术系设计细节，塑造城市形象的新地标。同时旭辉对儿童、女性、母婴、长辈的关怀更是融入到空间里的每个细节，让商业产品不仅仅是空间的打造，更是温馨的交流关怀体验。旭辉商业不仅仅是“Shopping Mall”，更是“Consumer Engagement Space（消费者沉浸式体验空间）”。人们爱到这里来不再是因为单一的购物需求。将逛街变成一种新的生活方式，让消费者在旭辉商业空间享受更多快乐。通过多重特色场景植入，提供更多“亲密”空间，满足不同人群的社交体验，成为城市会客厅。以此强大的产品力，塑造春城商业新形象，焕新商业新模式。

昆明旭辉广场|意境图

运营新模式

5大运营能力-革新沉浸式体验商业

旭辉广场以顾客体验为导向的空间设计，诠释美好、表达感情，创造有温度的商业空间。打造让每个人都成为美好生活参与者的有体验的服务体系。并且凭借自身运营增值力，赋能租户经营，出色的稳场、旺场能力让租户轻松赚万金财富，实现双赢。此外旭辉以前瞻的商业创新力精确洞察市场趋势，紧跟市场热点，引领生活潮流。旭辉以敏锐的客户洞察力，为顾客打造较佳的购物环境，为租户提供优质的运营服务。以此五大运营能力，打造春城沉浸式体验商业标杆。

昆明旭辉广场|意境图

创新新模式

3大创新空间-创造全时需求多元业态

旭辉广场打造对业态复合空间，构建无界的“城市文化共享空间”，创造让大众享受“慢时光”体验的“OPEN HOUSE”生活场地。并且创新性的打造特色商业主题街区“九巷日子”。以“当地文化特色市集”为大众构建“记忆传承的胶囊空间”、创造“市井烟火的人文体验”、提供“慢煮、轻活街区恋曲”的生活场景。同时旭辉广场为亲子生活打造集特色主题IP“童趣天地”、以新型零售亲子休闲互动剧场等业态为一体的业态，供全龄共享、亲子感情共鸣的儿童乐场，让人们在此体验鲜活温馨的亲子时光。以此三大创新空间，打造全时需求多元化业态，赋能昆明商业新方式。

昆明旭辉广场|意境图

昆明旭辉广场

擎引商业“芯”想象

昆明旭辉广场包含约11万m²自持Mall、约2万m²特色商街、约16万m²的酒店、商办空间。并且与约30万方的红星美凯龙强强联合，组成最强CP，形成1+1＞2的扩张效应，将形成昆明城市北拓新区内，矗立北京路、与地铁2号线北部汽车站快速接驳，并辐射山水新城和金殿-世博片区的又一个大型商业中心，成为双mall齐放的商业集群，填补北市区商业少有，推动北京路进入人居新时代，助力北市区升级，焕新城市活力。

昆明旭辉广场|鸟瞰图

旭辉广场|铂宸府

百万方城芯都会群上的高端住宅

传统的纯住宅常有，而城市综合体住宅却不常见。作为综合体之上的豪宅，旭辉广场|铂宸府承袭旭辉豪宅基因高贵血统，打造品质舒居，以较大约93米楼间距，造就阳光明媚格调，园林美景全然呈现，静享私密品质人居。打造流线型立面，换新城市颜值标杆。以约10000m²中庭花园，构建现代简约风格的全龄活动生活场所，满足全龄段家庭成员的日常所需。更运用HUMAN2.0系统，打造智慧社群，智领未来生活。

昆明旭辉广场|意境图

昆明旭辉广场，应时代而来，改善昆明商业形式，填补区域商业空缺，塑造一站式全维商业新未来。同时，旭辉广场|铂宸府作为综合体上的豪宅，打造尊享与世界同步的“垂直生活圈”，为昆明带来楼上享受品质住宅体验，楼下享受繁华生活，以此远见春城未来繁华生活新形象。