近段时间，路过人民路与北京路交叉口的市民可能会发现，交三桥地铁站旁边出现了一个“新”地产项目，名叫“W云上”，项目工地正在热火朝天地施工。项目位于昆明市中心区，地段好，而且看得出是超高层建筑。

项目沙盘实拍图

W云上项目外景图

这个项目是什么来历？卖价几何？

新投资方进入

烂尾项目今年复工续建

10月18日，记者到达位于人民路与北京路交会处的交三桥地铁站，走出地铁站，就看到了“W云上”项目展厅，不过，目前该展厅暂未开放。围挡上挂着的项目宣传海报上，印有“一环中心，核心资产”字样。

“W云上”项目售楼部在交三桥地铁站A口右侧，位于施工楼栋的一楼。据置业顾问介绍，“W云上”项目就是此前烂尾的置地广场项目。

公开资料显示，置地广场占地约29亩，由A座、B座和商业裙楼组成，其中A座按照国际甲级标准写字楼打造，高267米，53层，单层面积约2000平方米；B座高49层，为住宅楼。置地广场项目于2010年启动开发，开发企业为云南城投昆明置地有限公司。2014年，云南城投退出，由中天世纪接盘开发，同年项目上市销售，2016年项目资金链断裂，就此停工。

2022年2月，盘龙区政府开始推进置地广场项目破产重整工作，经过多方协调，达成了破产重整方案。2022年6月，该项目正式复工，引入海南海奥莱商贸有限公司等多家大型企业战略投资。

楼栋较高 视野开阔

预计2024年年底交房

置地广场项目复工后，更名为“W云上”，并重新装修了售楼部，近期刚刚开放。置业顾问介绍，项目工程建设目前顺利进行，B座住宅楼已全面封顶，B座剩余的少部分房源正在认筹，认筹优惠为“交3万元抵5万元”，预计10月底或11月初开盘选房。

B座总高49层，全部为住宅，其中15层以下为2梯10户，15层以上为2梯8户。目前正在认筹房源均为40层以上，户型共有4个，建面为89—152平方米，项目预计开盘均价为19000—20000元/平方米，暂时不支持公积金贷款，交房时间预计在2024年年底。

据该置业顾问初步计算，一套94平方米三室户型，首付款预计在30万元左右，月供在6000元左右。

项目开放了实体样板房，基于楼栋较高的优势，视野开阔，无高层建筑遮挡，但户型内部设计偏老，133平方米仅为三室设计，公摊面积偏大，在20%—26%之间。