2018年刚需置业看这里 总价40万起买低价好房
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昆明市范围内低总价的在售、待售住宅项目较低总价仅约40万/套起，想捡漏买房的亲不容错过。
昆明近期出台的《昆明市商业性个人住房贷款较低首付款比例调整方案的通知》显示昆明市主城五区及三个高级开发区首套房商业贷款的较低首付比例仍为20%，拥有1套住房且未结清贷款的较低首付比例调整为45%，三套及以上的暂停发放商业贷款。这一政策的出台，不少购房者或将一步到位选择大户型住宅。
但无论政策如何，部分预算有限的刚需置业者还是只能选择那些总价相对较低的房源，对他们来说，低总价、低首付才是解决住房问题的关键。现焦点小编汇总了昆明市范围内低总价的在售、待售住宅项目供刚需购房者参考，较低总价仅约40万左右，想捡漏买房的各位也看看吧！
9300元/平方米
售罄 普通住宅 小高层 塔楼 公园地产 宜居生态地产
西山广福路中段 查看地图
2012年03月17日 暂无
一居 二居 三居 |43-139 m² 全部户型
400-156-0036 转 164807 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有55人报名
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天地之间广福郡位于广福路中段，项目现房在售，42㎡一居室住宅均价9300元/㎡，总价约40万左右；另项目180㎡和320㎡商铺在售，均价30000元/㎡。
6840元/平方米
售罄 普通住宅 高层 板塔结合 公园地产 养老地产
呈贡经开区信息产业基地林溪路229号 查看地图
2015年05月12日 暂无
一居 三居 四居 |88-144 m² 全部户型
400-156-0036 转 180450 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有24人报名
立即报名
兴景逸园现房住宅在售，仅剩两个户型，建筑面积为88㎡的住宅，折后均价7500元/㎡。建筑面积为143㎡的住宅，折后均价6000元/㎡。
11000元/平方米
售罄 普通住宅 多层 小高层 公园地产
呈贡经开区林溪路果林溪谷二期旁 查看地图
2018年上半年 70年
三居 四居 |89-174 m² 全部户型
400-156-0036 转 167732 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有100人报名
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果林溪谷三期尚源小高层、洋房即将开盘,户型面积约89-174㎡,纯板式设计,预计均价8099元/㎡,预计2018年下半年交房。果林溪谷三期尚源距经开区管委会约1000米,周边配套公共设施正逐步进行建设,交通区位条件优越。
16800元/平方米
售罄 普通住宅 板塔结合 高层 公园地产 宜居生态地产
官渡经开区石安公路与宝象河交叉口 查看地图
2017年10月15日 70年
二居 三居 四居 |61-292 m² 全部户型
400-156-0036 转 165268 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有57人报名
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耀兴枫丹白露主推三期82-126㎡高层住宅在售，均价8200元/㎡，整体预计2019年6月30日交房。耀兴枫丹白露配套有公立小学经开区五小,6000㎡超市以及220亩公园景观，居住舒适度高。
210万元/套
在售 花园洋房 板楼 低总价 宜居生态地产
呈贡经开区辰逸路果林湖东岸 查看地图
2020年01月 70年
二居 三居 四居 |194-421 m² 全部户型
400-156-0036 转 264335 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有53人报名
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东旭御山湖别墅和洋房在售，别墅建筑面积为204-312㎡，均价约1万/㎡；洋房户型建筑面积为86-127㎡，均价9000元/㎡，目前购房可优惠2%，整体预计将于2019年5月31日交房。
10000元/平方米
售罄 普通住宅 小高层 高层 宜居生态地产
呈贡致远路与郎溪街交汇处 查看地图
2018年12月15日 70年
三居 四居 四居以上 |141-254 m² 全部户型
400-156-0036 转 161358 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有115人报名
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泛亚城邦三期住宅具体开盘时间待定，建筑面积为71-163㎡，81-215㎡，预计价格7800元/㎡起，均价约8800元/㎡。泛亚城邦现主推“7街90” 商铺，建筑面积为15-200㎡，昼夜不分的玩家基地-日供29元起，距离高铁南站仅900米左右。
8600元/平方米
售罄 普通住宅 小高层 板塔结合 养老地产 小户型
盘龙寺瓦路白沙河花之城旁 查看地图
2015年09月25日 70年
三居 四居 四居以上 |87-184 m² 全部户型
400-156-0036 转 247431 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有47人报名
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紫东苑现房住宅在售，2梯4户13层设计，户型建筑面积为86㎡及88㎡，目前购房可享清盘优惠，折后均价8600元/㎡。
10500元/平方米
售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产 宜居生态地产
官渡昌宏路与贵昆路交汇处 查看地图
2016年03月12日 暂无
二居 三居 四居 |67-145 m² 全部户型
400-156-0036 转 160566 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有30人报名
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世豪香颂时光三期剩少量现房在售，户型面积为80㎡、97㎡、114㎡、116㎡和118㎡，价格为9400-10500元/㎡。另项目车位同步在售,售价8-15万/个。
10700元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 低总价
五华滇缅大道与西三环交叉口 查看地图
2015年10月17日 70年
二居 三居 四居 |67-94 m² 全部户型
400-156-0036 转 166089 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有21人报名
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版筑青果仅剩67㎡两房和91㎡三房现房在售，均价9700元/㎡，购房全款可优惠2%，按揭可优惠1%。
待定
售罄 普通住宅 高层 超高层 宜居生态地产 临铁盘
西山兴苑路与华苑路交叉口（昆一中西山学校旁） 查看地图
2017年08月10日 70年
二居 三居 四居 |62-139 m² 全部户型
400-156-0036 转 254761 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有48人报名
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锦城A地块仅剩83㎡户型在售，均价约9500元/㎡，目前A地块已现房呈现，预计近期后交房。锦城后期将推B地块超高层住宅，具体推出时间待定。
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