直到龙湖宣布在巫家坝开发商业综合体时代天街，并同步建设旗下天字系高端住宅项目天璞，巫家坝的其他开发商、购房者甚至昆明市，心里的一块石头终于落了地。6月13日，天璞售楼部开放后，将公布其具体产品。

龙湖天街如此被市场期待，是因为巫家坝的大规模开发已经进行了两年，排名前列批住户甚至在今年底就将入住，但巫家坝商业中心却仍停留在纸上。以巫家坝的开发速度，商业中心建设已经时不我待，但纵观国内一流商业中心，只有尚未进入昆明的龙湖天街，才配得上未来昆明中心的定位。

龙湖重庆时代天街约60万方体量，是亚洲超级购物中心集群。

2019年上半年全国购物中心客流规模指数全国第二，是龙湖天街的代表作

其实，去年龙湖举牌拿下巫家坝门户位置，少有的商业综合体地块后，已经公开宣布将在此开发天街项目。但在今年4月，龙湖在距离巫家坝不远处的双塔片区也拿下一块商业综合地块后，于是巫家坝的开发商和已经买房的业主不由得担心起来，因为巫家坝的各项规划和配套都堪称高大上，如果天街缺席，意味着巫家坝的商业将成为片区明显短板。

好在龙湖并未爽约，在5月10日正式宣布巫家坝天街项目的案名——龙湖昆明时代天街。

本来，按照巫家坝当初的发展规划，商业中心早就应该开发。龙湖在手的两个地块，刚好位于春城路和飞虎大道的交汇处，飞虎大道与春城路延长线从此交叉穿过，飞虎大道南北中轴连接会展板块和东市区，而春城路接入“福宜高速延长线”。

毫不夸张的说，通过飞虎大道和春城路，可将巫家坝与整个昆明连成一个整体，在这个黄金十字中轴的地块，特别称得上是区位优质的“宝地”。其实，龙湖这次拿地算得上是众望所归，各得其所。

因为在此之前，巫家坝的开发尽管如火如荼，可是商业中心却一直未能敲定。龙湖旗下的天街，是极少几个尚未进入昆明的先进商业中心之一。以巫家坝作为昆明未来中心的地位，只有龙湖天街才般配。

同样，龙湖天街作为国内先进商业中心，也只有像巫家坝这样具有深厚发展潜力，能够成为城市核心的区域才能够发挥实力。

龙湖·天璞效果图

龙湖昆明时代天街为巫家坝补上了长期悬而未决的商业拼图

根据规划，龙湖昆明时代天街约有13万平方米超大体量，由龙湖自持运营，是目前巫家坝十字中轴上排名前列、也是少有一个超大体量商业综合体。项目毗邻春城路，与地铁1号线、8号线、南北快线、东西快线四轨交汇，将成为昆明排名前列四轨交汇TOD商业综合体。

从巫家坝的整体区位图来看，龙湖时代天街处于巫家坝片区北部，正好是巫家坝和主城核心区的交汇处，也是巫家坝的门户位置。从整体规划图看，不难发现尽管整个巫家坝区域的规划范围多达10平方公里，但是巫家坝这些重量级的总部基地，几乎全部都集中在龙湖昆明时代天街所在的“飞虎大道”和“春城路”相交叉的十字路口周边区域。

另外，值得一提的是，龙湖这次拿下的地块，其实就是当年巫家坝机场航站楼。作为中国西南地区门户枢纽机场，从曾经的战场，到和平时期连接昆明和世界各地的交通枢纽，巫家坝机场保留了时代记忆，而作为整个巫家坝最核心的标识，机场航站楼又是昆明人提起巫家坝最直接印象。

如今，从机场到城市核心，从空港门户到商业中心，巫家坝航站楼和龙湖昆明时代天街也完成了两个时代的交接。

龙湖也并不仅仅囿于高端住宅开发，如今已经涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务4大主航道业务。其中在商业运营版块早在20年前已经布局，旗下购物中心——天街，跻身于国内先进商业地产发展商行列。截至2020年，龙湖在国内已经在全国24个城市开业39座购物中心。

龙湖将巫家坝项目命名为时代天街，与重庆、成都的时代天街同名，其实也有着很深的用意。重庆时代天街是龙湖天街的代表作，也是重庆成长较快的购物中心，日均客流超过9万，单日客流峰值超20万人，在重庆购物中心中排名老大。2019年重庆时代天街的销售额超过42亿，可以跻身西南前三，西部前四，在全国亦可排名前二十五位。

在商业的战场上摸索了近二十年时间的龙湖，已经成长为独当一面的实战企业，正如业内评价的“在龙湖的体系内，每一个项目都是超级IP，每一个项目总都是总导演。”如今龙湖天街进入昆明，带给昆明的不只是个超级IP。

6月13日，龙湖·天璞【时代之心】示范区即将开放，已经建设两年多的巫家坝，也随着这个强力商业配套的落地，改写了“配套都在纸上”的现状，终于吃下了天街这个“定心丸”。