本周(3月13日-3月19日)，焦点君精选了部分网友的提问进行汇总，希望能解答网友们的疑惑，给大家购房带来一定参考。

Q: 请问一下，买房是到售楼部便宜还是找中介带看便宜？

A: 部分中介有渠道优惠，买房会便宜一些，但大部分项目，中介带看和直接到售楼部是一样的优惠，要看具体的项目。

Q: 夫妻双方离婚后，是不是要满半年才可以用公积金贷款？

A: 这个主要看离婚之前是否使用过公积金，如果用过且已还完贷款，间隔两年才能再次使用公积金；如果离婚之前没有用过公积金贷款，离婚后是可以马上使用公积金买房的，不用间隔。

Q: 按揭的房子已经放贷，什么时候可以去开发票？

A: 购房者采用按揭购房，一旦银行放款，就说明银行已经把除首付款以外的房款支付给了开发商，开发商就应该给购房者出具“不动产”发票。但实际上，一般为了有实际测绘面积，开发商都会在交房时、购房者交完契税后，再给购房者开具发票。

Q: 近期巫家坝好多公寓在打折，很划算，值得出手吗？

A: 公寓只有40年产权，昆明存量比较大，加上转手税费高、出租水电费高，建议慎重，详情可以看看这个稿子《买公寓？我们不建议！》

Q: 请问大华公园天下值得买吗？

A: 这个项目配套学校，价格也不算太高，但周边除了保利城规划的商业，目前商业配套较少，日常生活稍有不便。如果考虑带学校的楼盘或者在东市工作可以考虑。

Q: 可以推荐下昆明性价比高的楼盘吗，学校配置好点的！

A: 一般来说，昆明配套学校的项目价格都不便宜。配套学校，房价又相对低一点的区域的话集中在龙泉路。

龙泉路有碧桂园龙腾世家（莲华小学）、美的云璟（武成小学）、俊发龙泉俊园（红云小学）、中海云著（韶山小学）等几个项目都配套学校，价格比较适中，意向购房者可到实地查看。

Q: 昆明融创文旅城有学校是吗？

A: 昆明融创文旅城项目自身配套了一所39班的完全中学。学校教学楼、宿舍等主体建筑目前已完工，正在进行内部装饰装修。预计4月将开始建设室外配套设施，计划6月30日前全部完工并交付使用，确保今年9月1日能按期开学。

Q: 请推荐一下会展片区的楼盘，总价200-300w，带小学、中学的优先！

A: 这个价格带学校的话只有万科500里和万科翡翠滨江两个项目，两个项目共享上海师范大学附属官渡实验学校，学校小学部已经开学，意向购房者可以到实地对比查看。

Q: 蓝光芙蓉1891这个楼盘怎么样？

A: 蓝光芙蓉1891距离吾悦广场不远，算是西北新城比较核心的位置，有学校（48班中学）规划。之前项目传出单价要超2万/㎡，但由于项目一期二期产品定位偏向刚需，加上是首开，目前放风价是1.6-1.8万/㎡，价格性价比高。