很多初到昆明的小伙伴大多都对地铁1、2号线产生过疑问：明明是一条连起来的线为什么要分段命名？

其实是2号线一期和1号线刚好并成了一条线，2号线二期开通后便会与1号线分开运营，环城南路作为1、2号线的换乘站。

地铁2号线一期和1号线早在2014年就已开通运营，大家都比较熟悉了，2号线二期如今还在建设，很多人对其还有些陌生，今天就一起来看下。

2号线最早计划于2017年12月1日开工，2019年12月1日完工，但因为各种原因，目前2号线二期仍在施工中。

（2号线二期站点分布 图源网络 仅供参考）

2号线二期起于环城南路站南侧端头井，沿北京路向南下穿昆明火车站、南二环高架进入官南大道，沿道路向南敷设，沿途设昆明火车站、南坝站、玉龙站、小街站、广福路站、叶家村站、六甲站、龚家村站。

于官南大道南端向东切入环湖东路敷设，设会展中心站、宝丰村站（终点站），两个站点均可换乘5号线。

2号线二期共10座车站，全为地下站，主要途径途经双塔片区、会展片区、环湖东路最北端。

血拼姐实地探访发现，现场正在如火如荼的施工，“施工围挡拆除倒计时”具体到每个站点。

2号线二期大多数站点围挡拆除时间是2022年5月31日，比如南坝站、叶家村站、宝丰村站、会展中心站。

（部分站点现状）

部分站点已经接近拆除时间，比如龚家村站围挡计划拆除时间为今年8月30日，小街站围挡计划拆除时间为本月底。

（部分站点现状）

虽然截至目前，官方并未正式公布通车时间，但综合人民网领导留言板以及项目招标公告，预计2号线二期通车时间为2022年年底。

（图源人民网领导留言板）

2020年10月9日，昆明地铁建设管理有限公司发布昆明市轨道交通2号线二期工程机电设备采购及安装施工总承包项目招标公告。

公告显示，计划开工时间为2021年5月31日，计划竣工时间为2022年9月30日。此前开通的昆明地铁1号线支线和6号线二期机电设备安装计划竣工时间分别为2016年6月和2018年6月30日，通车时间分别为2016年12月26日和2020年9月23日。

据此推算，如不出意外，2号线二期在明年年底或后年年初通车还是有希望的。

再来看看沿线楼盘，前面提到2号线二期主要途经双塔片区、会展片区、环湖东路最北端。根据血拼昆明楼市4月房价地图显示，这几个片区新房均价基本都在2万/㎡上下（不含别墅），都是昆明房价的高地。在此之前，无地铁途经是这几个片区的交通短板，随着2号线二期和5号线的建设，片区短板补齐，居住价值也将得到进一步提升。

（沿线楼盘）

与2号线二期地铁站距离约1公里的在售新盘有12个，以高端改善项目为主，除了中骏天誉和北科建春城大观基本都规划有大平层产品。

沿线楼盘除了北大资源颐和1898均价在15000元/㎡左右，其余项目单价均超18000元/㎡，过半项目超20000元/㎡，较高甚至达到40000元/㎡。

除了价格，沿线楼盘产品户型设计也偏大，仅中骏天誉、北科建春城大观、万科·公园城市、万科500里4个项目有100㎡以下户型，其它项目都是110㎡起步，高层类产品山海湾较大户型面积更是达到了350㎡。

（沿线楼盘分布）

再来看看具体位置分布，根据地图可以看出中骏天誉、北科建春城大观、万科·翡翠滨江|江上、万科500里、山海湾8号5个项目紧密分布在地铁沿线，距离站点约500米，妥妥的地铁盘，其余项目位置稍远一点。

其中值得注意的还有万科500里和山海湾8号，由于会展中心站和宝丰村站为2号线二期和5号线换乘站，这两个项目也成为双地铁盘。

恒大云玺分为南区和北区，其实已售罄的南区距离地铁更近，目前在售的北区距离地铁已超过1.5公里，项目均为别墅产品，建面约271-515㎡，总价760万/套起。

写在最后

整体来看，2号线二期途经地区算得上是昆明的“富人区”，线路末端更是由于滇池资源，价格普遍偏高，更适合改善置业。

另外，北科建春城大观规划有73㎡小户型，北大资源颐和1898均价相对较低，投资和刚改置业可以考虑。