■ 都市时报全媒体记者 杨文爽

4月8日，盘龙区俊发城蔷薇苑一名业主向本报反映，4月初，2幢一楼20号商铺装修，为做排烟管道，疑似将房屋内部的剪力墙挖空，众多业主焦虑不已，担心房屋出现安全隐患。

现场

装修店铺关门 已停止施工

4月9日上午10点半，记者来到盘龙区俊发城蔷薇苑，2幢单元楼20号商铺已经关门，并未施工。大门上张贴的一张装修违章告知书上写道：“您的2幢1单元20SP号房目前正在进行装修施工，物业服务中心装修巡查人员在对您的装修房屋进行巡查时，发现您的房屋装修工程正处于违规施工。希望您看到此装修告知书后主动与物业服务中心联系……”通知书上盖有云南俊发物业服务有限公司俊发城蔷薇苑物业服务中心公章。

此外，墙上还贴有一张装修施工证明，注明的施工日期为3月1日至5月1日，共计60天。

业主提供的图片显示，墙面被凿出一个长方形空洞，内部有弧形痕迹，凿出的物体为圆柱体。

业主

希望如实公开检测结果

蔷薇苑2幢一名业主说，她是第一个发现商铺将剪力墙砸开的。“4月4日下午五六点，我和朋友经过这里看到商铺正在装修，门口还摆放着一堆水泥墩。我朋友是做工程的，一眼就看出不对劲，所以我们进店查看，发现商铺内的墙体被凿空了一部分。我朋友说，凿开的墙体应该是剪力墙。当晚我就到物业处去询问，负责人不在，只有值班人员，他们派了工程师傅去查看后，给的回复是凿掉的部分是砖墙，没有什么影响。”

“看着凿出的水泥墩，我还是心有余悸，物业不重视，我们只能找其他部门反映。”这名业主说，4月7日，她和几名邻居到盘龙区龙泉街道办事处信访办反映，但工作人员说这方面的问题要找住建局和城管局。“我们到了盘龙区住房和城乡建设局物业服务科后，工作人员现场就打电话给物业，让他们告知租户停工。住建局工作人员说，会安排检测公司到现场检测，具体情况要看检测结果。”

该业主说，4月7日下午，城管、检测公司都到现场查看，但目前还没有公布结果，所以大家都很担心。“我们这栋楼共43层，每一层有11户，共400多户，如果剪力墙被破坏，会影响整栋楼的建筑结构，影响房屋的安全性能。我们希望物业能给我们一个说法，并提出解决方案。”

肖女士也住在2栋，她说她在群里看到消息后很震惊。“听其他业主说凿掉的是剪力墙，那问题很严重，这种墙怎么能够说砸就砸？4月5日，我到物业询问，工作人员也说是砖墙，没什么影响。现在大家人心惶惶，这么高的楼层，住着数百户，我们的安全怎么保障？事发至今，我们一直找物业公司要房屋图纸，但他们找理由推脱，就是说没有。4月7日，有检测机构到现场查看，但检测机构是否有资质，也是我们关心的问题。”

业主柳女士表示：“现在大家都不确定凿开的墙究竟是什么墙，我们希望物业公布开发商的图纸。其次，检测机构是否合规，检查结果如何，希望也能做公示。最后，如果存在隐患，要如何处理，我们需要一个明确答复。”

物业

将根据结果做出相应举措

租户装修是否向物业报备过？凿墙行为物业是否知情？凿掉的墙是什么墙……针对这些问题，记者来到了蔷薇苑物业中心。客服主管贾女士介绍，2幢20号商铺打算开一家米线店，租户在2月29日就到物业处进行装修报备，还签了协议。“当时他们报的内容是内部墙面装修、拆地砖、改门头，3月1日正式施工，我们还贴了公告。4月5日，业主反映商铺内墙体被砸一事，我们的工作人员巡查时也发现了该问题，因为租户报备时并没有这项内容，属于违规操作，所以我们第一时间就让租户停工，5日当天，我们还对商铺断水、断电，并下了违规告知书，贴在门口。”

贾女士说，4月7日，物业工作人员拿着图纸和施工方负责人到现场查看。“当天我们还联系了房东和租户，把情况告知了对方，要求其恢复墙体。房东也让租户积极配合我们的工作，租户找了云南云检工程技术检测有限公司到现场检测，我们也查看了这家公司的营业执照、资质证书。”

贾女士称，物业没有整栋楼的图纸，但商铺的图纸可以发给业主。“施工方和物业工程部的工作人员看了图纸，凿掉的部分是框梁，具体情况还要看检测结果。如果检测结果认定对房屋有影响，我们会要求租户必须找有资质的施工方恢复并加固，施工结束后会再次请云检公司检测，是否合规。”

记者还向盘龙区住房和城乡建设局物业服务科了解情况，工作人员刘女士介绍，接到业主反映当天，他们立即就打电话告诉俊发城物业，要求租户停止施工。“昨天下午，我们的工作人员也到现场查看，并拍了照片。2幢一楼20号商铺存在违规装修行为，我们已让其停工，并建议业主找原设计单位或正规检测机构，出具相关的安全报告或加固方案，聘请有资质的施工方做恢复，恢复前商铺不能复工。据我们了解，目前，租户已经找了第三方检测机构去现场检测。后续我们也将跟进此事，要求小区物业，加强巡查。”

云南云检工程技术检测有限公司工作人员杨先生介绍，4月7日下午，他和同事到该商铺进行检测，根据物业提供的图纸，被凿开的墙面是框架梁。“目前，我们正在整理检测数据，明天就能出报告。”

※名词解释

剪力墙

剪力墙也叫作抗风墙、抗震墙或结构墙。剪力墙是承受风荷载或地震引起的水平、竖向荷载的房屋墙体，以防止结构的损坏，一般由钢筋混凝土制成。此外，剪力墙也分为平面剪力墙和柱面剪力墙。

剪力墙和承重墙的区别有几个方面：

1.作用区别：承重墙的作用主要是支撑房屋上部楼层，而剪力墙不仅是抗风、抗震的结构墙，同时也可作为承重墙使用，可以说所有的剪力墙都是承重墙。

2.材料区别：剪力墙是用来抗风、抗震的结构墙，其墙体的组成材料基本都是钢筋混凝土；而承重墙是用来支撑房屋上部楼层重量的墙体，其墙体的组成材料则多为钢筋混凝土和砖混结构。

3.结构区别：剪力墙的墙体内一定是有钢筋材料的，而承重墙则不同，其基本是砖混结构。

都市时报综合

来源：都市时报