一

溯源|主城低密改善红盘

在昆明主城，真正称得上纯粹改善藏品的可谓屈指可数。这部城市限定之作，以奢质生活答案，成为了昆明改善产品之光。

时光追溯到2017年，中海·云麓九里以288亩恢弘体量落址东白沙湖片区，在主城这片丰饶的湖山，以细腻的笔触，描绘了一部春城新贵的理想人居画卷，赢得众声喝彩。

如今，当初的一纸蓝图早已兑现。对经典而言，时间不过是成就者。而继一期之后，中海·云麓九里二期近日也迎来交付一周年，二期作为经典延续之作，一度备受市场瞩目，一席争相抢占，2023年1月至今，中海·云麓九里洋房销售额稳居全市前三（数据源于腾铭机构）。如今现房品质超越期待，加之2019年发布限墅令以来，现存的主城别墅产品日渐臻稀是大势所趋，云麓九里产品备受追捧是意料之中。

二

圈层|居云麓者的共识

“人应当诗意地栖居于大地上”，中海·云麓九里大概就是这句话的理想写照。大多数踏入云麓九里的朋友对其印象大概是一幅优雅而宁静，却又处处生动的生活画卷，美丽的建筑，绿植草木，叠水瀑布，艺术装置点缀其间，不经意间自然而然透露的奢宅气质便已经溢满了。

到访云麓九里的宾客们，不乏来自南市区、北市区以及市中芯的高知高智人群，有丰富的阅历和足够的财富积累，也是懂生活的城市领袖，他们所畅想的理想居所目标明确，就是“主城低密”。

其他客群也有相对年轻的朋友，作为城市新贵一族，TA们则比较关注主城区高端改善，对品质尤为注重，与主城内的不少豪宅项目客群高度重合，但中海·云麓九里突破了关于生态资源和城市资源的壁垒，对客群来说所有向往的点都对味了。

具体来看，从这里到同德广场、恒隆广场都不远，交通足够方便。四园三山一湖环绕的生态格局弥补了其他豪宅关于生态资源的缺憾。还有一群朋友是来自北上广深等一线城市的精英人群，TA们首要看中的是四季如春的气候，选择置办一份春城的资产，无论是候鸟式度假还是为养老做准备，都是理想型。

总言之，往来皆为圈层人物，习惯了城市生活，也热爱生态美好。中海·云麓九里作为主城难寻的别墅改善便成为了优质的选项。

三

园林|精雕细琢 浑然天成

经典之作，天赋不凡，只需稍加雕琢便可还原璞玉本质。中海·云麓九里整个地块呈北高南低之势，高差错落，地块尊重原始自然地貌，依托地势打造层次分明、错落有致的天然园林，而低密这一点在项目的容积率上就有印证，仅1.13。

叠墅、洋房生长在自然形成的缓坡之上，自然退让的间距，叠墅南北达约16.1米，把大片阳光纳入建筑，将风景尽收于每一户居者眼底，却又保持了恰到好处的尊贵与奢隐。

纵观整个园区布局，以宅第格局为礼序，一条景观中轴，一眼望去对称且大气，在建筑、主景观和次景观的起承转合间，营造归家尊贵感。利用坡地优势所形成的自然高差，打造多维立体的社区，归家之路不再是简单的两点位移，多维层次的井然有序中，处处点缀着自由生长的珍贵苗木，每一层的采光皆优越，归家之旅更像读了一首妙趣横生、平仄起伏的散文诗。

层层递进的景观轴卷中，以清代文人沈复自传体散文《浮生六记》为灵感，将自然、艺术、人文、空间相融合，形成了中海·云麓九里专属的“浮生七梦”七景，林泉汀步、玉带流霞、亭亭如盖、云台问月、桃李诗书、归园拾趣、浅山夕照，每一景观独立存在但又相互连通，景观皆源于文化典故，美轮美奂有内涵，刻画了一座不出城郭而山水尽藏的现代东方园林。

一路顺着绿荫芳草拾阶而上，林荫夹道，鸟鸣清幽，可以想象居住在里面，被一切自然美好包围环绕，清晰感受到的是一种都市难得的纯粹、清幽的氛围。与家人、伴侣闲时漫步，其中趣味言语只能还原一二，唯有亲身体验方能理解。

四

精研|中海的产品主义

一向致力于精研户型的中海，产品主义是刻在DNA里的基因，这一次依旧超预期，以产品赋能，将地块优势尽数发挥。

让人拍手称妙的设计，是上叠和下叠精妙的融合了坡度，南和北，也就是建筑前和后皆是开敞式，除了地库入户、大堂入户，下叠的居者还可以从庭院入户，试想为事业忙碌一天结束，穿越花园就到家，日常小浪漫，大抵如是。

上叠和下叠所有房间皆朝南，给每位家人一个温暖舒适的私享空间。

下叠近10米的横厅，大幅落地玻璃窗，最大达约12.48㎡全玻璃落地窗设计，客厅窗地比约为1/2.61。

每个晴好之日的光影就是点睛之笔，树影婆娑，此刻的你正坐在自家庭院里，看日光一寸一寸移动，呼吸都是芬芳的，静静地发呆也成了顶有诗意享受的事情。

多层空间，带给生活更多可能性，健身撸铁、家庭电影时光、电竞空间，独立的茶室或名酒收藏空间，也能规划儿童游乐空间，可以打篮球的地下空间，仅听描述就能想象空间有多高阔，居家的快乐与家庭的欢乐时光都具象化了。

上叠层层有露台，面积约90㎡，家庭烧烤，亲友聚会，带着孩子看漫天星空，将时间留给更多有意义的时刻。

可以感知三代人在这里的的生活，独立又私密，温馨且和乐。有客来访，一层待客有道，孩子在另一层安静学习，满足家庭成员需求又互不干扰。中海·云麓九里打造的是全生命周期的产品，不论是家庭成员增加还是需求改变，为未来5-50年房间空间利用变化预留解决方案，可以说是改善型产品中优中择优之选。

近日，中海·云麓九里迎来交付一周年，正值2023岁末感恩季，9栋叠墅经典加推，回馈市场，正是上车好时机，可前往现场了解。对于这样的建筑作品，可以说是卖一席少一席，哪怕是去鉴赏一回也是非常值得的体验。

【中海·云麓九里】供稿