近日，昆明中原地产发布了《2017年昆明中原房地产年报》，其中提到预计在2018年底昆明房价可能拉升至15000元/㎡的时点均价（时点均价是指某个时间点上的房地产成交均价，因为更能说明价格与出现时间的关系，所以称为时点均价）。

有数据显示，昆明住宅成交均价从2016年11月开始连续上涨，截止至2017年11月昆明房价已连涨20个月，2017年11月主城区房价达12327元/㎡。且随着拿地价格的攀升、大波名牌房企的入驻及外来购房者逐渐增多，2018年昆明房价持续上涨可能性较大，则对于那些想要在2018年买房的人来说，年初或许是较佳的买房时机。那2018年，昆明都有哪些楼盘值得购房者出手呢，随焦点小编先睹为快！

海伦国际为广福路上的超级大盘，占地2600亩，规划有17所学校，目前昆一中、中华小学等学校已开学，业主子女就学方便。同时项目还规划有大量商业、商务配套，现海伦城市广场已开业，引进了大润发超市等商业，全面满足业主日常生活所需。

海伦国际将推出新地块【依云郡】住宅，户型面积为97-126㎡，均为三房设计，带装修，预计价格为1.2-1.3万/㎡，预计2020年年中交房。现海伦国际3号地块带装修Loft公寓在售，剩88㎡房源，均价12000元/㎡，预计2020年交房。

润城占地面积约2000亩，总建筑面积高达500万平米，规划配套有住宅、写字楼、公寓和商业、学校等配套，业主日常生活便利。

润城五区最后一批高层住宅1月20日开盘，户型面积为88-227㎡，价格为13500-14000元/㎡，全款优惠1%。项目部分楼栋已封顶,整体预计2019年年中交房。

北大资源颐和为北大资源在昆明的第二个项目，位于滇池环湖路片区。项目一期规划15栋18-20层南北通透纯板楼,其中4-8栋一层为社区底商，一期预计2019年年中交房。

北大资源颐和1898项目户型建筑面积为108㎡，122㎡、126㎡和138㎡高层住宅在售，均价11000元/㎡。

万科翡翠为南市人气楼盘，项目将按照万科理想家全新居住标准来打造,在健康系统、智慧系统、优居系统、精工系统以及美学系统五大系统19类细项118项细节上做到精益求精,致力于打造高端人居生活典范住宅。

万科翡翠第三批装修房意向登记中，价格和具体面市时间待定。项目户型面积为115㎡、128㎡和141㎡，均为南向房或南北通透房源。

融创春风十里为230万方四季花园城邦,将打造五华区大型城市综合体，绿化率约39%，临近地铁四号线(建设中)和地铁七号线(规划中)换乘点大塘子站，未来交通便利。

融创春风十里目前洋房和高层住宅在售，整体均价12500元/㎡，据悉，项目新推板式阔景高层，两梯四户及双大堂设计，建筑面积约116-143㎡，目前购房交2万抵5万。

新城吾悦广场距离地铁4号线【大河埂站】较近，项目是一座集合商业MALL、吾悦花街、综合体住宅、卡卡公寓等产品在内的约50万方全业态城市综合体。项目商业体量约12万㎡,其中约9万㎡购物中心全部为开发商自持,商业预计2018年11月16日开业。

新城吾悦广场住宅和商铺在售，其中住宅在售房源为3号地块的第1栋、2栋、7栋以及8栋，户型建筑面积为98-130㎡，折后均价10500元/㎡。

中交锦绣雅郡由中交地产开发，项目紧邻地铁1号线宜和路站D出口，区位优越。

中交锦绣雅郡共规划有29栋11-33层的住宅以及1栋27层的写字楼，项目排名前列批住宅已售完，将推出新一批建筑面积为75-143㎡房源，具体推出时间待定，预计将于2019年下半年交房。

龙斗壹号瀚海为呈贡综合体，项目配套的小学和幼儿园已开学，项目配套的沃尔玛超市已开业，业主日常生活便利。

龙斗壹号瀚海第3栋住宅登记中，建筑面积约为63-140㎡，预计均价9000元/㎡起。

昆明恒大翡翠华庭为恒大北市人气盘，项目附近规划有公立公办的明通小学，还有红星美凯龙家居广场（施工中），建成之后业主生活将更加便利。

昆明恒大翡翠华庭·青年范带装修住宅在售，建筑面积约74-139㎡，均价1.2万/㎡，现购房可享分期付款，首期仅4.7万起。