4月23日下午15：30，历经36轮举拍，位于昆明市西山区前卫街道办事处南坝社区2宗土地，从住宅地块起拍价每平米10079元，最后以高达13853元/㎡成交，溢价率37.11%。

作为二环内少有的一宗土地挂牌交易，拍卖信息已发布，便吸引了绿城、中铁建、新希望、金地、龙湖、中梁、中海、先进、中交等近10家品牌房企报名参与，竞买保证金超100亿元，众多媒体全程直播关注，最终以如此高的价格成交，再次鉴证了昆明市区核芯资产保值增值性。

这个地块楼面价高达13853元/㎡

初步估算售价2万以上

二环外房价破2万+即将成为事实

对比二环火热的房价攀升，一环的价值空间无可限量

昆明城市历史悠久，文化灿烂，是国务院公布的首批24个国家历史文化名城之一，拥有2200多年的建城史，滇池地区拥有3000年的文明史。约3万年前，即有人类生活在这个片区。

数万年前昆明人的祖先就已在这一带过着茹毛饮血、穴居野处的原始生活。约四千至七千年前，滇池一带已有了定居的农业民族，从事“刀耕火种”的原始农业和狩猎、饲养畜禽等多种经营活动，并已能纺纱、织布。滇池地区和稻谷种植至今至少已约有数千年的历史。

青铜器时代滇池地区氏族部落林立，以濮人为主。氐人、羌人等游牧民族由陕西、甘肃、青海、四川一带越过金沙江进入滇池地区以后，与当地濮人融合形成滇族，促进了滇池地区的开发和发展，昆明城市文化内涵厚重，并非仅仅是它的自然风光那么简单。昆明作为一个多民族汇聚的城市，其文化的丰富度不言而喻。

“十三五”时期，随着国家“一带一路”重点发展战略、长江经济带建设等战略的深入实施，为昆明提供了少有的发展机遇和更为广阔的发展空间。昆明应加快辐射南亚、东南亚国家中芯城市建设步伐，真正成为“一带一路”建设的最前沿和滇中城市经济圈的“中央处理器”

2020年，全市GDP达到7000亿元，人均GDP达到1.4万美元。区域性国际综合枢纽功能基本显现，国际通达性明显增强；产业转型升级取得明显进展，新兴产业开始形成集聚态势，产业的国际化水平进一步提升。

未来云南将以昆明为中芯，建设云南面向南亚东南亚辐射中芯，连接上海至瑞丽、临河至磨憨、济南至昆明等运输通道，推进西藏与尼泊尔等国交通合作，逐步构建衔接东南亚、南亚的西南国际运输走廊。

2020年3月9日，在昆明市推动经济社会高质量发展新闻发布会上，昆明市发展和改革委员会宣布了这一重磅消息，全市2020年拟实施市级重点项目640项，总投资2万亿元，当年计划完成投资3000亿元；总投资达2万亿元！昆明经济发展未来可期。

城市的发展力越强，对人口的吸附力也越强，昆明作为云南省的少有核芯城市，GDP占全省的30%，昆明的常住人口是本地户籍人口的1.2倍，比例远高于西南其他省会城市，也就说明了昆明是主要的人口净流入城市。由于昆明城市的气候，地州人民到昆明居住及置业的需求也非常旺盛；同时，外省人群也非常青睐昆明的宜居环境，人口的增长及聚集，必然会带来新一轮的需求及消费升级，相应的，城市发展力就会越来越强。2020年，全市人口将达到850万人，其中城镇人口到620万，城镇化水平达到73%，中芯城市区城市人口规模430万。

作为15个“新一线城市”之一

昆明的未来不再局限于省会城市

将打开大门迎接全国全世界

面对城市不断向前

面对不断看涨的地产市场

价值终将流向何处？

二环突破2万+，市中芯价值可期

据悉目前中芯区在售的优质楼盘少之又少，规模比较大的新盘昆明隆盛府是目前中芯区少有的高品质综合体项目。

项目由碧桂园集团、大悦城控股、螺蛳湾投资双世界五百强联手打造，项目坐拥大悦城、南屏街商圈、万达商圈等繁华商业；周边的配套书林小学、儿童医院、云南省排名前列人民医院、儿童医院、昆明市排名前列人民医院等一环内成熟生活配套较为齐全。项目自身配备了约32万方大悦城；及3所幼儿园和1所小学；项目由美国SWA设计集团、香港CCD及上海水石国际级设计大师联合设计打造，板式大宅双大堂设计，搭配全球一线装修品牌，致力于打造市中芯区高端生活区。

各方都对此项目具有极高的重视度、同时“外界对这个项目的关注度很高，因为它承载了太多历史的记忆，其经济价值也有目共睹。碧桂园云南区域对该项目非常重视，作为房地产名企，碧桂园的社会责任就体现在，为优秀的土地匹配优秀的产品，尽快保质保量地完成交付，创造宜居的城市环境，再不让期盼它的人们、尤其是等待多年的回迁户失望。”

如今此项目以于3月22日开盘；目前正在火热销售中， 产品面积130-260㎡，项目配套齐全，交通便捷；产品打造精良，是中芯区不多得的优质综合体大盘。

隆盛府为在螺蛳湾原址之上重新规划打造的一座城市封面综合体，也承载了昆明螺蛳湾这个片区的记忆与深情。

隆盛府·252万方城市封面综合体，选择隆盛府就是选择高端生活与您为邻。