来源：昆明信息港

昆明信息港讯（昆明日报 记者吴劲松）“从20世纪80年代启动至今，昆明房地产年投资从4亿元发展到了近1834亿元；商品房年销售面积从20万平方米发展到了1909万平方米，人均住房面积从7.33平方米达到43.58平方米，排在全国前列。”昨日上午，在“壮丽70年 奋斗新时代”昆明市庆祝中华人民共和国成立70周年系列新闻发布会上，昆明市住房和城乡建设局党组书记、局长陈汉介绍了70年来昆明城市建设的发展变化。

未来，昆明城市建设将对标世界城市标准，尊重城市发展规律，建设高质量区域性国际中心城市。

中心城区“4环25射”骨架路网基本成型

新中国成立70年来，昆明城乡面貌发生了天翻地覆的变化。

70年来，市政基础设施日趋完善。积极推进骨干道路建设的同时，完善城市新区内部支次路网，提高城市各片区内部路网密度，缓解城市交通拥堵、改善城市交通环境。通过道路建设计划及道路综合整治计划的实施，基本扭转了城市道路设施严重滞后的被动局面，中心城区“4环25射”骨架路网基本成型，主城区和新区内骨干路网基本形成。道路建设一定程度适应了机动化的快速发展，带动了市政管网建设，有力支撑了昆明城市空间拓展。20世纪80年代至今，全市主城区道路总长从198千米发展至2057.8千米。主城区路网长度1817千米，路网密度达5.4千米/平方千米，同时对北京路、人民路、春雨路、东风路进行了恢复提升，有效改善市民的出行环境。

寻甸小海新村苗族群众载歌载舞欢庆乔迁新居。新华社

昆明市积极推进地下综合管廊建设，率先在全省开展试点，提升城市品质。总结以往城市道路设计经验，按照“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，将精细化管理的理念贯穿到道路建设的设计、施工、管理等环节。2003年以来，昆明市委、市政府为避免道路反复开挖和重复投资，破解城市基础设施投资不足的困境，确保城市地下管线运行安全，大胆尝试和创新建设地下综合管廊。目前已完成彩云路、广福路、沣源路、飞虎大道南段、空港大道中段等5条城市综合管廊，共计58.9千米，成为全国已运营管廊规模较大的省会城市。

不断改写城市用气历史，迈入清洁能源新时代。20世纪80年代，人工煤气以及液化石油气的推广使用，改写了城市居民燃煤烧柴的历史，昆明市人工煤气年供气量约204万立方米。2014年，启动主城区天然气置换工作。2017年，主城区全面进入天然气时代，约116万用户用上中缅天然气。截至目前，昆明市中缅天然气较大年供气量达到近7亿立方米，液化石油气年供气量达到近15万吨。燃气输配系统日趋完善，全市累计建成天然气高压、次高压管线338千米，中压管线1560千米，低压管线3296千米，液化石油气储配站26座。持续开展城市燃气安全专项治理，夯实燃气安全发展基础，促进城市燃气安全稳定供应。

累计改善约120万困难群众的住房条件

城市住房管理体系不断优化，房地产业发展迅速。20世纪80年代中后期，昆明市开启了住房商品化道路。1990年，出现了16家房地产开发企业，至今发展到572家。随着房地产市场的蓬勃发展，越来越多有实力、有开发能力的外地企业选择昆明，为昆明市的城市发展和住宅建设注入了新的活力。房地产开发投资稳步增长，极大地推动了昆明市经济发展。

改革开放以来，城市基本建设管理体制和建筑业不断改革，促进了建筑业的蓬勃发展，建筑业的经营和管理迈上了一个崭新的台阶。20世纪90年代起，昆明市建筑业在国民经济中就保持一定的份额，支柱产业地位十分显著。建筑业增加值占昆明市GDP比重一直稳定在13%左右，在全市国民经济和社会发展中发挥了重要作用，为富民强市作出了重要贡献。至今，昆明建筑企业从最初的97家发展至3000余家。2018年，建筑业产值完成3194.47亿元，建筑业增加值771.82亿元。目前，昆明市建筑业产值已占到全省建筑业产值的58%。

普惠园公租房小区。记者刘凯达/摄

住房保障体系基本建成。昆明以保障城市中低收入家庭基本居住需求为重点，不断加大工作力度，创新工作措施，采取建设、回购、代建等多种渠道建设（筹集）保障房。2004年，昆明市启动廉租房工程建设。2005年至今，昆明市保障性住房从1800套发展至45万套。截至目前，已分配入住公共租赁住房近13.7万套，租赁补贴实施保障2683户，累计改善了约120万困难群众的住房条件。

不断加强物业管理，切实改善城市社区居住环境，提高居民群众生活品质。20世纪90年代昆明市物业服务行业开始起步。1995年至今，全市有物业管理的住宅小区从38个发展至1563个，物业企业从31个发展至2311个。施行《昆明市物业管理办法》，理顺开发建设单位与物业企业之间责权关系、理顺物业服务企业的物业管理关系、明确街道办事处和社区居委会在物业管理工作的权利和职责。印发《关于规范住宅专项维修资金交存工作的通知》，规范住宅专项资金维修交存方式，规避开发商代收不移交的资金风险。

今年，昆明还积极推动创建全市“红色物业”，强化党对物业服务管理工作的政治引领、组织引领、机制引领、能力引领，推动物业企业彰显“红”的特色，切实将物业企业打造成联系群众的重要平台、服务群众的重要力量、推动基层治理的重要载体，将物业管理责任下沉到街道，物业管理纳入社区治理体系。

累计完成农村危房改造37万户

70年来，昆明保障农村住房安全，助力全市脱贫攻坚决胜战。自2006年开展农村危房改造相关工作以来，秉承“办实事、惠民生、得民心”的工作理念，通过逐年实施农村危房改造，极大地改善了农村贫困农户的居住条件、提升了建筑抗震性能。截至目前，累计完成农村危房改造37万户，投入各级补助资金42亿元。统筹市级宜居农房建设补助资金13.28亿元。

遵循新时期精准扶贫精准脱贫基本方略，把“两不愁、三保障”中住房安全保障，作为脱贫摘帽的“突破口”，创新工作思路和举措，优先帮助住房最危险、经济最困难的农户解决最基本的住房安全问题，全力督促指导县、乡、村严格守住精准认定危房的“界限”、控制住房面积的“标线”、遵守建设标准的“底线”、管理补助资金的“红线”，实现寻甸县、禄劝县、东川区农村困难群众居有所安，助力了我市3个贫困县顺利脱贫摘帽。

同时，以“推进度、补短板、提水平、出成效”为重点，积极谋划，精心组织，规范运作，有序推进，逐年消减其他非贫困县困难群众农村危房，从根本上改善困难农户的居住条件，提高农房抵御自然灾害的能力，有效推进农村人居环境提升和乡村振兴战略，为努力实现在全省范围内率先建成小康社会的目标奠定坚实基础。