第6次置业窗口期已然来临 你还要错过吗?
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在国家的重拳之下,城市逐渐恢复着往日的繁华和喧闹,楼市利好、新政也不断发布。据统计,从2000年以后,每一次巨变都将带来一次机遇。从2月到3月,从央行降息,到部分城市首付比例调整,以及大范围的房企钜惠,都在向我们表明,一个新的置业窗口期已经到来。过往的历史清晰表明,房价下跌后政策松绑,就是入市良机。
排名前列次置业机会 2003年非典时期
2003年,是危机也是机会,是全国人民共克时艰的一年,也是中国房地产开启连涨的起始年。非典时期,发展并不充分的中国楼市被按下了暂停键。但从2003年8月31日开始,非典结束,限制土地供应、降低首付比例等国家管控措施出台,楼市狂飙突进,黄金年代大幕拉开。非典过后商品房成交大幅上涨6.7%。
第二次置业机会 2008年次贷危机
受美国“次贷危机”影响,这一年疯狂飙涨的房价突然下滑,全国性媒体的房地产版面上,开发商跑路、降价促销的新闻大面积出现。
许多人选择继续等待,等待房价再度下跌。但在10月中旬,国家4万亿元经济刺激计划盛装出炉,地产商纷纷走贷出量,在次年的春节强势制造出一泼小阳春。
第三次置业机会 2011年银行收紧
面对国家的房地产调控政策,四大行根据房地产市场形势变化,均优化房地产贷款区域结构和客户结构,主动压降房地产贷款规模,中国楼市历史上排名前列个连续24个月的上涨周期悄悄来临,房价至此进入飞速增长时期。
第四次置业机会 2014年地产寒冬
到了2014年,报纸上层出不穷的“房地产行业寒冬”、“全国住宅销量持续下滑”、“全国性房地产日益低迷”等标题阻止了你购房的路。于是你选择等待。结果,调整时期之后市场又一次回暖,多个“日光盘”出现,前一年的高价地块也陆续入市,房价再度上扬。
第五次置业机会 2016年狂飙前夜
国家陆续调整了首付比例、公积金贷款、限购、户籍等众多政策,引导房产消费。同时,国家层面支持农民工进城买房,鼓励人才购房政策,归根结底就是国家利用政策大力支持你买房。
第六次置业机会 现在不买更待何时?
复工后排名前列周:沈阳卖出578套房,广州成交508套,环比上涨172%; 复工后第二周:北京成交440套,环比上涨32.9%;根据克尔瑞的统计数据,2月份恒大销售为470亿元,大增118.3%…… 央行降息、政策加码,房企信心将不断增强,也为购房者提供了一个良好的置业契机,整体楼市交易量或将在3月份呈现出井喷式的上涨!
目前全国各地都已陆续出台政策救市,同时刺激购房需求,过去的事实告诉我们,目前土地市场热度不减,未来楼市火热依旧,此时买房正当时!
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新城控股集团(601155.SH)1993年创立于江苏常州,现总部设于上海。经过27年的快速发展,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,目前总资产超人民币4000亿元。
集团坚持稳健发展战略,以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式,稳中求进,持续创新,努力实现更高质量发展,奔向世界500强。
2020年,新城控股将持续夯实各项能力,不断创新产品与服务,为客户创造幸福生活,并积极承担社会责任,弘扬民族品牌精神,成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起,以千万新城人的共同努力,以无数个“我们”凝聚而成的新城,实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。
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