随着海南的全域限购及市场的推动，大批旅游地产投资者把目光转向云南，云南旅游地产热度不断增加，旅游地产项目也在不断增多。

抚仙湖作为全国第二深内陆湖泊，有着少有的的湖景山色景观资源和一类水源地冠誉，加之距离昆明主城仅一个小时车程，成为了云南热门旅游地，区域内旅游地产项目也备受关注。抚仙湖广龙小镇为抚仙湖畔较具代表性的项目之一，自去年面世以来就备受关注，持续热销，近日，焦点小编对项目进行了实地踩盘，了解了项目较新的销售动态及施工进度等。

（项目沙盘图）

整体规划：占地1748亩，规划有“一湖三生四象五街十六坊”

抚仙湖广龙小镇占地1748亩，总投资130亿，将参照国际5A级景区标准打造成集文化、体验、休闲、购物、度假、养生、观光、风情、住宿于一体的云南旅游会客厅，内部将打造“一湖三生四象五街十六坊”，规划三大区域，创意休闲区、禅意养生区、湿地生态区，并在在景观节点打造四大标志建筑和“抚仙湖景区大门”，雄伟的雕像将是是澄江的核心地标。同时，小镇内还规划有五大主题街区和繁盛十六坊。建成后将重现高原深湖度假魅力。

（项目分期示意图）

据了解，项目一期包括1号地块、2号地块以及8号地块，二期为3号地块，三期为4号地块。

三期全新产品火热认筹中，预计7月底开盘

抚仙湖广龙小镇即将推出三期全新房源，产品有民宿、客栈以及商铺，目前认筹中，预计将于7月底开盘，明年年底交房。据了解，三期民宿包括半颗印民居、独院民居，半颗印民居为半院式，户型建筑面积约200㎡，仅有4套房源；独院民居为独门独户独院，户型建筑面积约400-600㎡；客栈户型建筑面积约400-3000㎡，所有民宿客栈售价预计为9500-11000元/㎡，交10万元可办理认筹，认筹开盘可享2%优惠。此外，三期商铺产品建筑面积约30-300㎡，目前交1万元可办理认筹，认筹同样可享2%优惠。

（三期沙盘图）

（三期规划图）

一期、二期产品同步在售，购房可享优惠

抚仙湖广龙小镇另有一期和二期产品同步在售，一期1号地块、2号地块目前剩余十余套客栈产品在售，户型面积约1000㎡以上，售价7000-8000元/㎡；一期8号地块同样剩余十余套客栈产品，建筑面积约558-2000㎡，售价8000-9000元/㎡。

（项目施工进度图）

抚仙湖广龙小镇二期剩余产品包括客栈、公寓以及商铺，客栈同样剩余十余套房源，户型建筑面积约800㎡以上，售价9000-10000元/㎡。商铺建筑面积约108-360㎡，售价16000-18000元/㎡。公寓有莎梅温德姆花园酒店托管公寓以及滨湖度假公寓，滨湖度假公寓剩余房源分布在第45栋，建筑面积约42.8㎡，精装交付；莎梅温德姆花园酒店托管公寓建筑面积约58-130㎡，售价11000-13000元/㎡，该产品由温德姆集团旗下温德姆花园品牌和上海莎梅酒店管理有限公司合作推出，提供12年托管租赁增值服务，业主享受酒店月营业额的40%作为物业托管收益，保底租赁收益为40元/月/㎡。

（项目施工进度图）

据悉，目前购买抚仙湖广龙小镇产品全款可享3%优惠，按揭可优惠1%，分期付款可优惠2%。

经实地考察，抚仙湖广龙小镇项目施工目前有条不紊的进行中，部分产品已经在进行外立面施工，云南旅游会客厅雏形即将呈现。