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国资委6月1日公示，央企逆境增长，交出了一份不错的成绩单。

“1月至4月营业收入同比增长12.9%，净利润增长5.6%，固定资产投资平稳增长。”

可以说如今的楼市，同样在逆境求生，过去大举扩张的房企正在经历大洗牌时期。

随着地方政府的“牵线搭桥”，国央企“收并购”的举措成为许多民营企业缓解债务危机的转机。

许多人都说，如今的楼市是央企国企时代。

今天，血拼姐就为大家盘点一下目前昆明在售的央企楼盘有哪些。

从“优质品质”到“不烂尾”，能交房已经成为当下购房者少有的要求。

为什么买房优选央企开发？

三道红线政策后，房企的融资成本成为房企的“核心竞争力”，“债务”不乐观房企也会面临烂尾风险。

据资料显示，2021年融资成本榜前10位仅有2家民营企业1家国企，其他全部为央企，排名前三的分别为中海、华润、金茂。

那么，央企是什么？

央企即为中央企业，是指由中央人民政府（国务院）或委托国有资产监督管理机构行使出资人职责，领导班子由中央直接管理或委托中组部、国资委或其他等中央部委（协会）管理的国有独资或国有控股企业。（来源：百度百科）

许多购房者对央企国企分不清，简单来说，所有央企都是国企，但是国企不一定是央企。

“央企”，截至2021年12月24日，国务院国资委履行出资人职责（国资委100%控股的企业）的中央企业共有97家。

这些企业被收录进国资委的【央企名录】中，大家可以自行查询。

（央企名录）

网友们可能在看过央企名录后更疑惑了，在地产圈内，许多我们常知的中海、金茂、中交、中铁等这些央企开发商为何不在名录中？

其实，这是因为我们熟知的地产公司大多数都为央企的旗下子公司。

下面我们就详细为大家解答，“中国中铁、中国铁建、中铁信托”这些让人分不清的公司到底属于哪家央企，分别又在昆开发了哪些项目。

据不完全统计，昆明目前有36个央企项目在售，其中涉及13个地产子公司，11个央企母公司。

保利集团

保利集团成立于1992年，前身为军火巨头保利科技，由总参装备部和中信公司共同出资成立，现由国资委直接监管。现仍是中国较大的军用装备出口企业之一。

（国防兵器展上展出的飞机 图片来源资料）

提到军火，昆明保利曾开展国防兵器展，将飞机、坦克、航母海陆空集结一体。早在2013年房交会上，保利六合参展时也将军事文化融入，一架坦克登台房交会展馆外围。

不得不说，把军事和房地产融合在一起的，仅此一家。

昆明保利旗下共有5个在售项目，分别为保利·春湖国际生态城、保利·明玥半山、保利天际、保利城、保利·和光屿湖。

华润集团

华润集团前身为香港成立的“联和行”成立于1938年，总部设立于香港，据说前身为中共在香港设立的地下交通站。2003年归属国务院国资委直接监管。

我们生活常见的雪花啤酒和怡宝矿泉水就是华润旗下的产品。

昆明华润目前共有2个项目在售，分别为置地中心（商业商办）和昆明·润府（住宅），早期项目华润中央公园已于2016年交付入住。

华侨城集团

华侨城集团于1985年成立于深圳。与其他央企项目不同，华侨城集团在文化创意、旅游产业、新型城镇化等方面更为突出。

云南世博集团为华侨城51%控股和云南省国有资本运营有限公司49%控股的国有独资企业，昆明饭店、世博园、轿子雪山等都为该公司全资控股。

据资料显示，华侨城云南集团控股16家公司，云南5A级旅游景区大理古城、昆明世博园、宜良九乡风景区等都由华侨城运营。

华侨城在昆明共有3个项目在售，分别为华侨城·公园悦府、华侨城花都时区、滇中乐活城。

中国交通建设集团

中交地产是隶属于中国交通建设集团的子公司。

说到中交，就一定不得不提港珠澳大桥，中国交建承建了港珠澳大桥70%以上的工程。在港珠澳大桥岛隧工程项目，完成了100多项试验研究，获得了500多项专利。

中交入昆时，也曾举办了港珠澳大桥媒体行活动，带领全昆明的媒体一同前往港珠澳大桥切身感受央企实力。

昆明中交旗下共有4个在售项目中交金地·中央公园、中交碧桂园映象美庐、中交·泓园、中交·锦澜府，其中两个项目为合作开发。

中国铁路工程集团

提到中铁，许多网友对“中国中铁”和“中国铁建”分不清。

其实这是隶属于2家不同的央企旗下。

昆明有中铁信托和中国中铁两家开发公司，分别是中铁·芙蓉1891（中铁信托）和中国中铁·诺德山海春风（中国中铁）。

中铁信托和中国中铁同为中国铁路工程集团旗下子公司。

中国铁道建筑集团

中铁建，即为中国铁建房地产集团有限公司，隶属于中国铁建股份有限公司，中国铁建股份有限公司则隶属于中国铁道建筑集团有限公司，为国资委全资控股。

6月底昆明即将通车的地铁五号线，昆明轨道交通五号线建设运营有限公司，其中有75%为中铁建控股。

目前在昆明有中国铁建山语桃源、中国铁建·西派国樾、中国铁建·西派城樾3个项目在售。

中国建筑集团

中海地产，全称中海企业发展集团，是隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市简称“中国海外发展”。

中海地产目前昆明在售项目有4个，分别为中海寰宇天下 、中海汇德里 、中海云著、中海云麓九里。

中建地产，同样是隶属于中国建筑集团有限公司，目前在售项目有中建龙熙国际。

招商局集团

历史最悠久的当属招商局集团（今年刚好是成立150周年），据说最初于晚清洋务运动时期，1872年由李鸿章创办，是一家航运公司。1987年，招商局还创办了创办中国排名前列股份制商业银行——招商银行。

我们常说的招商蛇口，其实蛇口是一个地名，全称为招商局蛇口工业区控股股份有限公司。

招商目前在昆明共有8个项目在售，分别为招商·公园大道·央璟、招商·雍珑府、招商·依云国际社区、招商依湾郡、招商雍和府、招商翰林大观（公寓）、招商依云郡、招商依山郡。

今天的央企项目就盘点到这里，你最pick哪一个呢？