近日，昆明某研究中心发布了2020年8月昆明房地产市场研究报告，据数据显示，8月份昆明主城商品房成交均价约为15356元/平米，相比7月上涨0.21%，其中市中心成交均价约为28637元/平米，相比7月上涨19%，可见市中心依然是较具升值潜力的区域。

目前除了环滇池片区外，巫家坝的商品住宅成交均价达18017元/平米，房价已经直逼昆明市中心（中心+次中心）的房价，但是两个区域对比起来却是天壤之别。巫家坝虽然有着高规格的定位，但整个片区目前还处于发展初期，配套依旧在规划中，还需要耐心等待。但在昆明市中心，一环是发展最早的区域之一，也是昆明资源倾斜力度最强、最为集中的地带。与其它城区相比，一环的商业、医疗、教育、生活等各项基础配套都完备醇熟，且堪称出类拔萃。

随着城市的发展更新，一环可开发的土地近乎少有，“物以稀为贵”。除此之外，整个区域无可替代的便捷与成熟更加成为了昆明人争相追捧的对象。

在主城区土地供应受限的现状下，市中心目前在售的楼盘项目屈指可数，大体量的商住综合体项目更是凤毛麟角。作为昆明现有配套较完善的大型综合体项目，隆盛府坐享一环醇熟配套和大商圈辐射能量的同时，距离项目800米的地铁2号线（环城南路站）和四横四纵的交通路网(四横：人民路、金碧路、环城南路、南二环；四纵：海埂路、南坝路、北京路、春城路)，贯穿昆明南北，让城央“明星股”楼盘有了十足的成色。

隆盛府以约200万平米左右的体量雄踞一环环城南路上，占地面积高达约410亩，仅从项目规模来看，就足以在整个城市核心区称雄。不仅如此，与项目一路之隔是昆明较大的商业中心——大悦城，是目前昆明较大的购物中心、西南地区单体体量较大、商铺数量最多的购物中心，现在已经全部开业了。此外，项目1.5公里半径内还有南屏街、万达广场、青年路等城市商圈；市三幼、书林二小、师大附小、西山区实验中学等优质教育资源以及昆华医院、昆明市排名前列人民医院、儿童医院等三级甲等综合医院。

即便被醇熟的资源包裹，隆盛府也并不单纯依托于周边配套而生。除了自身规划约30万方的大悦城，能满足常规的购物、餐饮、休闲、娱乐等多种复合业态之外，内部除了一所9班幼儿园，还将有小学及初中的教育用地，由隆盛府出资政府建设（具体学校待定），对现有的城市综合体配套再次升级。

相比传统城市住宅项目来说，隆盛府作为多物业驱动项目，除了住宅外，高端写字楼、高端公寓酒店、大型购物中心在使得居住舒适度、配套的完善性、住所品质提升的同时，还给项目带来多重升值空间。随着项目开发推进，项目诸多精彩之处一一呈现。

据了解，隆盛府现1#、4#楼在售中，建面约105-260㎡，为2T3户高层住宅产品，均价23000元/平米。此外，将新推2#楼，现正诚意登记中。