昆明滇池流域河流众多，入滇河道共35条，而流经昆明主城区的河流仅有15条。

盘龙江作为昆明的母亲河，从松华坝水库至滇池入水口，是唯一一条自北向南纵贯昆明主城的河流。在漫长的历史发展过程中，沿盘龙江而居，对昆明人来说，是本能也是信仰。

盘龙江沿线作为昆明主城区最重要的河流，但真正能依盘龙江而建的项目却屈指可数。

血拼姐统计发现，距盘龙江100米直线范围内的在售楼盘仅5个。

可以看到，盘龙江沿线新建住宅屈指可数，且大部分都是刚需项目，城市豪宅仅有京江隐翠一个项目。

京江隐翠除了是昆明目前在售项目中离盘龙江最近的城市豪宅外，它的另一个最强辅助，还是位于昆明人口最多的北市区、城市中最豪华的北京路上。

自1996年北市区被提为昆明主城副中心以来，经过20年来的发展，北市区已然成为昆明人口基数最大、轨道交通最发达、片区配套最完善的区域。

北京路作为春城第一大道、毋庸置疑的城市中轴线，近百年的发展历程中，从短短600米发展到如今的16公里，也是昆明城市发展变迁史的最好证明。

北京路之于昆明意义非凡，曾经，最具时代象征意义的东风广场、工人文化宫、震庄迎宾馆都沿北京路而生，如今，恒隆广场、同德昆明广场等代表昆明最强消费实力与人气的经济中心依旧沿北京路而繁华。

（京江隐翠效果图）

京江隐翠便选址于此绝佳位置之上，紧邻同德商圈旁的金刀营片区，与欣都龙城商圈、北辰财富中心商圈及滨江俊发广场商圈毗邻相望，同时，项目接轨地铁2号线，畅通全城。周边名校环伺，教育资源极为丰富。可以说，京江隐翠拥有城市豪宅中的最强配套。

万科38年以来，一直都是中国房地产行业的领军者。

作为行业不可撼动的“地产一哥”，万科从未停止对产品力的精益求精。

若不是仔细考究了万科的“豪宅史”，必定不知，32年前，万科就做出了中国住房史上的第一批豪宅。

1988年，万科斥巨资2000万拿下了深圳威登别墅的土地。1991年交付时，一个包含私人泳池、电梯、花园、会所、壁画院墙的住宅，在彼时的环境下，绝对是当之无愧的顶级豪宅。

（深圳万科威登别墅）

2005年，还是在深圳，万科做了第一个临海豪宅——万科17英里，稀缺的海景资源，只属于少数人的住宅，能与世界保持距离的自信，一度被称为万科的骄傲。

（深圳万科17英里海报）

万科深谙顶级豪宅的资源稀缺性，1.0豪宅产品以西方建筑文化为参考，创造出了极具时代特征的豪宅产品；2.0豪宅产品以各城市区域不同特性，创造出了“臻系”、“翡翠系”、“大都会系”等一系列豪宅产品，这也让万科在豪宅领域声名大噪，依托区域的城市特征，打造出独属于区域特色的豪宅系列，并在全国形成豪宅体系；如今，3.0豪宅产品依托中式传统文化，将民族自信与现代建筑形态相融合，一个更适合中国人的豪宅产品应运而生。

以中国城市智富阶层探索更具中国人文自信的美学样本，择址新一线或区域核心城市，具有城市中不可或缺的稀缺资源，拥有独特的地方文脉故事。

非城市中心不选、非稀缺资源不做、非塔尖人群不选。

京江隐翠以核心地段、稀缺资源，成为最能讲好昆明文脉故事的一方天地。

万科服务云南已经14年，书写了与昆明最深切的情书。京江隐翠从面子到里子，每一处细节都体现得淋漓尽致。

从威登别墅开始，万科在豪宅产品中一直保留了私人会所，旨在为客户提供最奢华、最私密的圈层会所。

京江隐翠的隐翠会馆亦如此。

隐翠会馆仅针对业主开放，为业主提供专属圈层的私人会所场地。

隐翠会馆由中国台湾著名建筑师，有“划时代的空间派大师”之称的李玮珉操刀设计，通过对昆明人文风韵的理解，将简而精致的哲学理念贯穿至设计之中。

超大面积的落地玻璃与高档石材相辅相成，简洁的线条构建了一个极具现代化的艺术空间，下沉式的空间布局，通过旋转楼梯将一棵极具东方韵味的樱花树包裹其中，现代设计中流露出的中式美学，隐翠会馆沉稳而内敛。

（隐翠会馆游泳池）

除了极具美学感的外观，隐翠会馆还拥有超大室内恒温透明泳池，配合星光顶的设计，浪漫十足。泳池旁就是豪华健身房，无论是游泳或是健身，卸下一身疲惫，享受运动带来的多巴胺快乐，是业主下楼即可享受的惬意。

（隐翠会馆私宴厅）

除此以外，隐翠会馆的私宴厅也不得不提。星级大厨掌勺，宴请生意伙伴，招待亲朋好友，觥筹交错间，尽显尊贵。

京江隐翠在停车场与隐翠会馆之间打造了一条专属通道，通道之外，便是奢华大气的停车场。

越来越多的顶奢豪宅愈发重视车库，作为归家的第一步，一个与豪宅匹配的车库，显得尤为重要。

常规的车库，是昏暗的灯光和逼仄的空间，这当然不足以支撑豪宅的尊贵与奢华。

京江隐翠在车库的设计上，凸显了一个有人文情怀的房企，细心观察客户的需求，用心地呈现豪宅的细节与内核。

（京江隐翠停车场）

进入车库开始，明亮的光线就能指引回家的方向。7米双车道主入口，无论转弯、前行，车辆再多也不显逼仄。

倒车入库，超宽车位设计，再也不用担心加长、加宽的车辆无法停进车位，商务车、房车、跑车均能停放自如。

停完车回家，走向酒店级的贵宾通道，抬头可见劳斯莱斯“星空顶”概念设计，归家途中尽显浪漫与尊贵。若是待客接待，仅在停车这一步，足以让客人心生赞叹。

（京江隐翠停车场）

看得见的是奢华大气的设计，看不见的更能凸显京江隐翠的细节与用心。

比如在车库里引入人行系统，让归家途中更加安全贴心；停车坪全部使用环氧地坪漆，质感提升的同时更加耐磨；全天24小时安保+智能识别双保险系统，再也不用担心车库隐患。

如果说隐翠会馆和高定车库是京江隐翠的面子，那京江隐翠的奢装产品，便是京江隐翠的里子。

京江隐翠推出158-260㎡滨江大平层，在探寻豪宅如何才能更适合中国人居住这一点上，京江隐翠想得更深了。

项目整体立面使用独属于中国的宋氏美学，用经典的三段式形体构图，凸显整体设计的庄重匀称。经过5000年历史长河的考证，对称是永不落后的中国式美学，京江隐翠用中轴对称的设计，营造出强烈的归家仪式感。

（京江隐翠外立面）

走进入户大堂，一梯一户的设计，保证业主私密性的同时，兼具了居住的舒适性，更能彰显独属于业主的尊崇感。

（京江隐翠示意图）

拿199㎡的四室两厅户型来说，独立电梯入户+私享电梯厅，定制尊贵的归家体验。进门后，便可享受270度大尺度落地窗，盘龙江一线景观一览无遗。阔绰双套房，尽显居住舒适，南向主卧套房，随时沐浴温暖阳光。厨房设计为中厨与西厨，满足不同家庭饮食所需。更是预留出家政房间，满足高阶家庭生活所需。

（京江隐翠199㎡户型图）

万科致力于让城市更加美好，在认真做产品的同时，秉承生物多样性的城市理念，与盘龙区人民政府共建绿色生态滨江景观。

为了更好地回馈昆明，万科斥巨资打造盘江生态线，翻新道路面层，根据整体地形梳理调整，铲除杂乱的灌木丛，重新挑选植被种植。同时，为了更好地与项目融合，在京江公园中，加入了儿童植物认知园及亲子活动社交场所，让建筑与环境更加和谐的同时，增加了独属于京江隐翠业主的自豪感。

（京江公园实景图）

据了解，京江隐翠旁4200㎡京江公园改造升级已经完成，并已于近日开放。

市场震荡之下，楼市进入调整期。购房者在选择置业对象的时候，优先考虑的是品牌的安全性。

万科作为行业龙头，始终将危机感作为驱动力。不久前，万科在2023年半年报中表示，万科财务状况良好、经营性现金流连续14年为正，经营服务业务保持双位数增长，全口径营业收入同比提升11.9%。

行业震荡期，万科依旧能实现营收增长实属不易。同时，稳健的财务状况，也成为目前市场上为数不多能给购房者提供信心的房企。

值得一提的是，对比昆明同时期亮相的大平层项目，京江隐翠也是已知交房最早的大平层，这在如今的市场中，显得尤为重要。

下半年以来，首付降低、LPR持续保持低位、存量房贷利率下调、认房不认贷等众多利好政策相继出台，对市场来说，无论是购置首套房，或是有换房需求的购房者来说，或许到了最佳购房时机。

如今，房地产早已告别野蛮生长，对于房地产市场来说，更加注重品质、投资比的项目成为购房主流。《2023中国私人财富报告》中提到，大部分高净值人群目前购置房产的主要目的是为了置业升级和财富保值。因此，选择拥有稀缺资源、城市核心地段升值潜力俱佳的房产就尤为重要。

回归购房理性、考究购房者眼光的行情下，拥有盘龙江畔一线江景资源，坐拥北京路核心区域的京江隐翠无不是绝佳的选择。

入市两年，京江隐翠用不断完善的产品力征服了市场，如今，在中秋国庆双节来临之际，更是推出钜惠回馈购房者。

据了解，京江隐翠中秋国庆期间认购且按时签约即享5万装修补贴、车宅同售享最高30万优惠、额外5%优惠（以上优惠可叠加)，同时可砸金蛋百分百中奖，最高奖品有机会获取3年物业费减免。