昆明这个烂尾项目本月底将全面复工续建

搜狐焦点昆明站 2022-06-09 16:59:47
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对于A3地块二期商业部分,龙翔街道和项目方将继续与有意向参与A3二期建成后商业运营的万达集团下属昆明城市公司积极对接。

6月9日上午,五华区“当好排头兵 五华在争先”工作在一线人民路壹号广场项目复工续建新闻发布会在壹号广场A3地块召开。项目正办理建设工程施工许可证、预售许可证等准备,本月底有望全面启动复工续建。

项目效果图

01

工人已入场开展施工作业

上午10点,记者来到壹号广场A3地块,部分建筑主体已经完工,有工人正在施工作业,挖土机等大型机械也已停放在施工现场,能听到工地内有明显的施工声音。

现场已有工人在施工

现场已有工人在施工

5月10日,昆明市召开烂尾楼清理整治攻坚“清零”决战电视电话会,对烂尾楼整治工作进行再动员再部署。市领导要求昆明全市上下要围绕“保交楼、保民生、保稳定”的目标,力争主城区6月30日实现清零,其余县(市)区年底前清零。

为切实解决民生问题,今年来,龙翔街道及管理人采取先易后难、分步推进重整策略,积极走访辖区建筑企业,经过不懈努力,成功引入中国有色金属工业第十四冶金建设公司(以下简称“十四冶公司”)以共益债方式参与A2、A3地块一期、A4、A5地块未完工程、已建工程维修、修补工程复工续建。

双方于2022年3月2日签订了《共益债合同》,2022年4月8日十四冶公司已进场现场核查、清理现场等全面复工的预备工作,管理人依据《共益债合同》制定了《复工续建暨财产管理与变价方案》,并经2022年4月24日第三次债权人会议表决通过后签署了施工合同,预计投资2.3亿。

02

预计明年春节前完成住宅收尾工作

壹号广场项目位于昆明市一环边,周边条件成熟。项目规划总用地241亩,原规划项目总建筑面积94万平方米,其中住宅36万平方米(回迁房22.1万平方米、商品房13.9万平方米),商业21万平方米,其余37万平方米为办公、车位、配套用房等。

现场已经开始施工

项目共分为A1—A5五个地块,其中A1地块用地性质为科教用地,建设24班小学一所(现为春城小学教育集团红菱校区);A2、A3一期、A4、A5地块为城镇住宅用地,主要是建回迁房、商品房。

目前A1、A2、A3一期、A4、A5地块部分工程还需收尾,其余已建盖完毕,A3地块二期原规划由1号楼、2号楼组成,其中1号楼为168米超高层办公加六层裙楼商业综合体;2号楼为四层独立商业体,是目前烂尾的主要工程部分。

“我们力争明年春节前完成燃气、用电等收尾工程复工续建和推进竣工验收。”发布会现场,龙翔街道党工委书记金旭表示。十四冶公司壹号广场项目负责人在发布会上表示,目前公司已筹措充足的人力物力,全力保障壹号广场项目施工工作平稳运行。

对于A3地块二期商业部分,龙翔街道和项目方将继续与有意向参与A3二期建成后商业运营的万达集团下属昆明城市公司积极对接,待万达公司提供经营方案和利润测算后,管理人将与区平台公司、华融资管、中建三局等债权单位积极协商讨论A3二期重整投资续建计划,另行招募重整投资人。

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