11月1日，昆明市呈贡区洛龙街道办事处东部成功出让约46亩住宅用地，地块编号为KCC2023-3号，由昆明邦兴置业有限责任公司以1.24亿元底价竞得，成交楼面价约1300元/㎡。

根据土地交易文件，该地块占地面积30704.82㎡，容积率为3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，最大可建面为95184.94㎡。

按照交易文件，土地竞得人需在经云南省烂尾楼清理整治领导小组认定的呈贡区烂尾楼盘内收购地上商业建筑面积不少于 33785 平方米，无偿无条件移交呈贡区人民政府指定单位呈贡区国资局，并签署《收购资产移交协议》，收购资产地上商业建筑需成栋。

土地竞得人须在呈贡区人民政府指定地块建设不少于900 平米的教育设施，验收后无偿无条件移交给呈贡区人民政府指定单位呈贡区教育体育局。

土地竞得人须在片区范围内建设市政道路不少于 28850平米，验收后无偿无条件移交给呈贡区人民政府指定单位呈贡区住房和城乡建设局。

土地竞得人取得土地后，需按项目地块内规划条件完成公共配套设施建设，建成验收后无偿无条件移交给呈贡区人民政府或其指定、批准单位，并负责办理不动产权证等相关手续。

根据地块位置，该地块位于呈贡区孔雀镇旁，呈贡核心地段，生活便利、交通便捷，原为融创孔雀镇售楼部用地，今年调整了土地规划，由商业商务用地调整为住宅土地。

地块位置图

据了解，昆明邦兴置业有限责任公司实际控股公司为四川邦泰置业有限公司，邦泰置业入滇已开发了建水邦泰誉府、澄江邦泰阳光湖岸（澄江）、玉溪高铁新城、邦泰天誉、邦泰云玺、昭通金沙丽都等多个项目，进入昆明的首个项目是邦泰花园城，如今拿下的孔雀镇用地将是在昆第二个项目。