3月29日，昆明惠居保障房建设管理有限公司发布《昆明市呈贡区吴家营街道KCC2024—2号地块保障性住房项目设计施工总承包招标公告》，计划新建保障性住房300余套。

招标公告显示，总投资28899.66万元，总建筑面积为42412.63平方米。其中，地上建筑面积为33018.48平方米，地下建筑面积9394.15平方米。

早在2月26日，昆明市自然资源和规划局曾发布国有土地划拨用地批前公示，涉及KCPL2024—1号地块、KCPL2024—2号地块、KCC2024—2号地块。

KCC2024—2号地块位于呈贡区吴家营街道，面积1.938775公顷，土地用途为城镇住宅用地（配售型保障性住房），拟用地主体为昆明惠居保障房建设管理有限公司。

3月29日，呈贡区行政审批局发布“昆明市呈贡区吴家营街道KCC2024—2号地块保障性住房项目房屋建筑工程与市政工程初步设计审批向社会予以公示”，对该项目相关情况进行了透露。

项目名称

昆明市呈贡区吴家营街道KCC2024—2号地块保障性住房项目，建设单位为昆明惠居保障房建设管理有限公司。

项目概况

项目用地面积为19387.75平方米，总建筑面积为42412.63平方米（其中：地上建筑面积为33018.48平方米，地下建筑面积9394.15平方米），地上由9栋住宅组成，均为多层建筑，部分建筑设置夹层非机动车库及消防水池，局部设置一层地下机动车库。本项目容积率为1.67，建筑密度26.64%，绿地率为40.01%。总投资为28899.66万元。

当前，我国新一轮保障性住房规划建设正在加速推进。将保障性住房建设分为配租型和配售型两种保障性住房。

配售型保障性住房是指保障家庭按照政府确定的销售价格购买，退出时由政府组织回购的住房，可以集中建设或者在商品住房项目中配建。

按照相关政策，配售型保障性住房重点面向住房困难的工薪收入群体以及城市需要引进的科技人员、教师、医务人员等，由各城市按需定建，确定供给规模，实行严格的封闭管理，出售后不可以上市交易。

去年12月底，昆明市国资委新组建了昆明惠居保障房建设管理有限公司，承担着按“保本微利”原则，在全市建设配售型保障性住房的任务。

此次项目招标，意味着昆明首个配售型保障性住房将开工建设。

（昆明规划建设）