2020住博会|山海湾8号:滇池畔资产的升级与迭代

搜狐焦点昆明站 2020-11-27 18:18:31
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住博会开幕首日,搜狐焦点现场直击,对话山海湾8号营销总监丁健家先生,为您带来一手信息。

11月27日—12月1日,2020住在云南·健康生活目的地博览会在关上昆明国贸中心举办,云南省10个州市、国内多家一线房企品牌共计119个楼盘参展。

参展楼盘覆盖了刚需、改善、文旅、康养等多种物业类型,打造一个线上+线下多元联动的购房嘉年华。

住博会开幕首日,搜狐焦点现场直击,对话山海湾8号营销总监丁健家先生,为您带来一手信息。

Q:本次展会主题是“住在云南”,请问对“住在云南”的感受是什么?

A:因为我是成都人,去年才来到昆明,对于住在云南,我可能跟本地人会有一些不同的感受。成都是一个没有大江大河的城市,记得去年排名前列次跨上山海湾大楼,看到那一片滇池的时候,是非常震撼的;而且昆明常年气温维持在20°C左右,气候条件非常吸引人;加之云南本身的IP和当地独特的人文风情,确实是一个非常值得让人留下的地方。

山海湾8号 | 展会现场

Q:2021年,在昆明乃至云南市场上,贵公司会有什么样的战略布局?

A:公司战略层面,云南城投现在已经更名为康旅集团,我们会积极响应政府战略号召,一方面将继续立足于山海湾/滇池会展中心区域,开发滇池物业;另一方面也会寻求机会打造一些契合集团整体发展目标的康养、文旅产品。

首先是更新、迭代,我们会对滇池畔的产品做一些更新升级。目前山海湾8号主打的是改善型产品,相对来说更适合有家庭的中产阶层;而位于展馆旁的四号地块,产品打造将更契合年轻人的生活方式,近200米的超高层住宅也更符合年轻人想要不断向上的想法。

其次,明年生物多样性大会之后,昆明会更加国际化,真正成为世界的昆明,就像当年世博会掀起的昆明热潮,将会有越来越多人来到昆明置业,所以做康养、文旅是符合整个大云南、大昆明未来发展趋势的。

山海湾8号|实景图

Q:提到生物多样性大会,您觉得它对于项目成交会有促进作用吗?

A:这个问题,不能单薄的讨论成交的好坏,因为这是属于整个昆明、整个云南甚至中国的一次大会。从全国各地来看,逐水而居都是一大趋势,卖得最贵的房子都是临水的,而此次会议地点选在滇池国际会展中心,再次强调“滇池是昆明的一大宝藏”,当全世界的人因为这次大会涌入昆明,临海的资源争夺会愈发激烈,从这一点来说山海湾会变得更好;另一方面,大会也将唤起人们对于生态和自然资源的保护意识、珍惜意识,变相也强调了要去拥有、去感受、去亲近。

Q:疫情时代,人们对居住环境有了更加明确的需求方向,也出现了一些新产品和设计,您是怎么看待这一现象的?

A:疫情的影响是深远而持续的,所以未来防疫功能和设计将成为必需品,所以要做一些变革、革新。山海湾8号现在的产品大部分户型都是1梯1户设计,拥有独立电梯厅,也会定期做消杀工作。我们还考虑在后续产品设计中加入独立玄关,留出封闭性更强的防疫空间。

另外,从居住环境来说,现在中国一直在倡导绿色、节能、健康,对于产品的改善性需求也在不断提升。这次疫情暴露了户内产品的一些缺陷,比如说没有孩子的独立学习空间,没有一个舒适的阳台、独立书房……这些都是未来产品设计的趋势和需要升级的部分。

山海湾8号|效果图

Q:最后请您谈一下物业,疫情期间山海湾提供了哪些物业服务,有什么优势呢?

A:疫情造成客户生活的不便,这个时候物业就是与外界接触的一道大门。作为服务者,物业能够整合更多资源,减轻业主的生活负担,帮助在居家生活中找到更多乐趣,这一点是最重要的。因此山海湾除了基本的消杀、监控工作,还提供了更加细致的服务,收集业主需求、集中供菜、居家摄影大赛等等,获得了很多业主的认可与感谢。

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