中指研究院数据显示，3月房地产企业债券融资总额环比大幅增长116.3%，为2023年9月以来最高点。其中，信用债融资环比大幅增长230.7%，占比78.0%。 值得注意的是，住房城乡建设部近日表示，目前全国所有地级及以上城市已建立房地产融资协调机制，截至3月31日，各地推送的“白名单”项目中，有1979个项目共获得银行授信4690.3亿元，1247个项目已获得贷款发放1554.1亿元。4月以来，福建、湖北、安徽、河南、河北等地均公布了房地产项目“白名单”最新进展。

点评：3月房企融资规模的大幅增长表明房地产市场在短期内资金链有所松动，为企业缓解了流动性压力，也显示出政府对房地产市场恢复信心的政策支持。然而，这种快速增长是否可持续，需要关注后续融资成本及市场需求恢复情况。同时应警惕对债务风险的积累，确保融资用途更趋合理，支持房地产市场健康持续发展。

每经记者 陈利 每经编辑 魏文艺