“一场盛会改变一座城”！

1999年世博会让昆明展现在全国面前，随之而来的便是城市的崛起与高速发展。而2021年，一场举世瞩目的盛会又将让昆明大火。

2020年即将结束，预示着即将在昆明举办的《生物多样性公约》第十五次缔约方大会（cop15）到来的脚步已经越来越近。

（生物多样性大会宣传活动 图源网络）

近段时间，昆明金马坊的歌舞快闪show、海埂200架无人机酷炫光影表演、会展中心科博会生物多样专题展区等一系列关于生物多样性大会的活动刷爆朋友圈，向世界发出“春城之约”的邀请。

不难预测，明年的昆明即将在世界大火。而有一个区域，也势必会成为明年昆明的焦点片区，就是生物多样性大会的举办地——会展片区。

COP15选址昆明会展

会展湾区即将再度升级

2019年3月，生态环境部有关负责人陪同《生物多样性公约》秘书处执行秘书克里斯蒂娜·帕斯卡·帕梅尔女士来到昆明进行了实地考察，最终选择昆明滇池国际会展中心来举办这一国际盛会，充分体现了会展中心在昆明城市发展中是重中之重。

从昆明“十三五”规划确定了滇池会展中心为昆明重点建设区域，到2015年昆明滇池国际会展中心建成并投入使用，到2017年昆明市规划局对外公示了《昆明会展中心周边片区控制性详细规划优化成果》，在“一带一路”的大背景下，昆明会展片区发展极为迅猛。

（昆明滇池国际会展中心 图源网络）

从南博会的顺利召开，到文博会、农博会、旅交会和医博会四大重要展会，到即将举办的生物多样性大会，世人的目光聚焦滇池国际会展中心，会展片区已经成为昆明面向全国，面向南亚、东南亚的重要窗口。

会展片区，范围北至广福路、南至滇池沿岸、西至星海半岛西侧、东至宝丰半岛东侧。规划形成“一核、三廊、五区”的空间结构，建成依托生态自然，以高端会务会展为核心，融合文旅休闲、商务办公、酒店、公共服务、生态居住于一体的多功能城市新区。

这个昆明少有深入滇池的区域，一直是焦点的存在。

会展片区不仅有着国际展览会目的地，片区的三个半岛，分布着五甲塘、西亮塘、宝丰、王官、海东、星海半岛湿地等湖滨生态湿地；老盘龙江、大清河、海河3个入湖口湿地以及海东湖内湿地，这些天然又稀缺的滨湖景观，是整个昆明不可多得的优质开发区域。

（湖滨生态湿地）

此外，片区内拥有5 条轨道交通线路、12所医疗配套、10处不同级别的文体设施、16个生鲜超市；不仅如此，片区内教育资源颇为丰富，规划36所幼儿园、24所中小学，目前学校资源已经建成不少，比如上海师范大学附属官渡实验学校、昆明云玺中加学校、云大附属会展学校、上海师范大学附属官渡实验学校、昆明市第十二中学环湖校区等。

片区三横五纵的交通路网已形成，环滇生态资源与四大湿地公园已成熟，大型商业项目奥特莱斯滇池小镇开业已久，片区配套极为成熟。

（奥特莱斯滇池小镇 图源网络）

随着《生物多样性公约》第十五次缔约方大会（cop15）的到来，会展片区这一湾区，不再是昆明的焦点，更将是世界的焦点。是对标世界经济中心美国曼哈顿，中国排名前列豪宅区上海陆家嘴的价值高地。

从一栋栋高楼拔地而起，到“新富人区”、高端人群聚居地，再到期待中会展经济的繁华都市，会展片区确实经历了华丽的转身。

城心的都会生活

少有复式执掌万象繁华

作为昆明城市向南偏移的核心发展区域，会展片区自然是各大房企眼里的“香饽饽”。

自2013年起，片区已吸引了众多一线知名房企，对于会展片区的发展，恒大集团极具话语权。

世界500强房企恒大集团，入滇13载，凭借其强大的实力和前瞻性的战略眼光，落子昆明城市副中心之核心区域——会展片区，倾力打造集恒大城空中叠墅、恒大玖珑湾奢装观邸、恒大云玺云巅纯墅在内的4000亩江山海大作——恒大滇池国际湾区。

（恒大城区位图）

如果说恒大玖珑湾定位的是刚需刚改、改善客户，恒大云玺更适合顶层人士，那么，恒大城就是针对全城渴望跻身滇池会展片区的较佳居住选择。

恒大城，从园林造景，到生活配套，都极具不可多“高升值”性；从平层小户型，到上下双层墅级产品，都是昆明市场上最稀缺，又较受欢迎的存在。

（恒大城效果图）

产品亮点一：稀缺小户。

如今，随着昆明房价的不断上涨，低总价、低首付、低月供的小户型成为刚需一族的挚爱，然而市场上的小户型又少之又少。恒大城板式平层奢装御府的出现，刚好满足市场需求，67-91㎡的二房至三房平层户型，方正敞亮，超高赠送之下，精装设计，户型紧凑却空间利用合理，更适合首次置业的刚需一族。

（恒大城D4户型图）

（恒大城D1户型图）

产品亮点二：少有复式。

复式产品在昆明市场上同样稀缺，尤其是具有墅质品质的产品。恒大城空中板式叠墅，约94-158㎡的三至五房户型，拥有上下双层动静分区，5.6米先进层高，较高可达147%的高拓展附加空间。大面宽景观阳台、主卧套房设计，可以实现二胎家庭、三代同堂的居住需求。

最重要的是双层叠墅空间，拥有的却是平层的价格。

（恒大城K1户型图）

产品亮点三：奢阔园林。

除了产品本身外，恒大城的园林也是别具一番风味。恒大城打造了约5万㎡欧式景观园林，高达40%的绿化率中，打造出“一颗印”院落的效果，种植全冠移植名树奇花异卉，营造出多层次园林景观，让业主零距离感受大自然，享受四季美景。

（恒大城效果图）

产品亮点四：王炸配套。

恒大城地处会展片区，自然坐拥会展片区的配套红利。

南绕城线、环湖东路，项目周边多条主干道交错纵横，形成三横五纵的交通路网；轨道交通地铁2、5号线实现整体双轨交汇换乘，使得从项目出发不仅可以通达全城，还可快速到达机场、高铁站等地。

项目配备约11万㎡的恒大中心、恒大影城、铂金会所、云玺中加学校等全能配套外，滇池国际会展中心、中国昆明新螺蛳湾国际商贸城、世纪城、海伦国际、爱琴海等五大商圈环伺，生活极度便捷。

（恒大城效果图）

不仅如此，片区三个半岛内的约1300亩五甲塘湿地公园、约100亩星海半岛湿地、约700亩宝丰湿地和约894亩海东湿地等四大公园，让项目坐拥稀缺的自然景致和宜人的居住环境。

低价高配

会展片区中较具性价比

恒大城，确实有足够的亮点吸引购房者，也确实有足够的升值空间。

恒大城在11月22日正式启动认筹，项目首次亮相就推出首期8.8万起，认筹即享85折钜惠。售楼部人潮涌动，络绎不绝，置业者一方面是看中了恒大城的产品价值，一方面是对于价格的期待。

（恒大城售楼部实拍图）

据悉，恒大城板式精装平层，建面约68㎡两房、约85-90㎡三房均价低至13500元/㎡；94-128㎡5.6米层高稀缺复试实得均价低至11500元/㎡。也就意味着总价较低88万就能入手恒大城，入住大火的会展片区！

根据搜狐焦点11月份昆明主城房价地图显示，会展片区整体房价排在昆明各区域房价的第二梯队（排名前列梯队仅有中心区域），高达18989元/㎡（不含别墅价格），片区内高品质楼盘众多，价格并不低。

而恒大城“一万出头”的价格已经远远低于片区均价。

（搜狐焦点11月份昆明主城房价地图）

对比来看，同在会展片区的恒大玖珑湾项目，从开盘的8688元/㎡起，到如今均价约15000元/㎡，房价仅三年时间就上涨了超过70%。

那么，产品更具稀缺性、更受市场追捧的恒大城，以“低均价”、“低总价”、“低首付”的抢眼价格而来，势必更具有上涨空间。

回到文章较先提到的即将于明年举办的《生物多样性公约》第十五次缔约方大会（cop15），会展片区的价值势必将在明年更上一层。而片区的发展，也会跟随这次展会的热度被推向高潮，届时，会展片区的房价也势必如同1999年的世博片区，激发出新高点。

如此来看，有着地段优势、优质产品、强力配套、超低价格的恒大城，将成为整个会展片区房价上涨空间较大的楼盘，不论是对于自主的刚需一族，还是换房的刚改一族，还是为了稳赚不赔的投资一族，都是较具性价比的选择。

（恒大城效果图）

墅居孤品，近享一城繁华！恒大城建面约68-91㎡奢装御府、约94-128㎡空中墅85折火热认筹中，即将盛大开盘，全城静候！