金茂入昆首作择址巫家坝 片区内九大房企入驻谁主沉浮
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8月29日下午,巫家坝28亩土地4.1亿出让,由金茂旗下成都金枝置业有限公司底价获得。据地块规划信息,巫家坝片区将再添一座过百米超高层商业综合体。
今年来,巫家坝片区可谓是昆明最炙手可热的片区之一,购房者翘首以待,开发商争相拿地。据搜狐焦点网统计,目前确定进驻巫家坝片区的房企已达9家,分别为中交、金地、中铁建、保利、绿地、万科、中南置地、金茂以及云南景成集团。面世项目有中交金地·中央公园、中国铁建·西派国樾、保利堂悦、绿地东南亚中心、万科翡翠、中南云境以及景成大厦。除了万科翡翠这个老盘之外,保利堂悦作为首开项目已于近期开盘,目前售价17500-19500元/㎡。
保利堂悦项目首批推出第7、8栋高层住宅,剩余户型建筑面积约115㎡、119㎡,售价约17500-19500元/㎡。
中国铁建·西派国樾位于巫家坝原机场核心区域,紧邻5000亩中央公园,首批将推北地块约400余套住宅房源,户型建筑面积为140㎡、160㎡、200㎡、360㎡,开盘时间及价格待定。
中国铁建·西派国樾项目规划有住宅、高端公寓、商业、写字楼等业态。据悉,中国铁建·西派国樾位于爱琴海购物公园的城市展厅已开放,恭迎品鉴。
中交金地·中央公园位于巫家坝片区中央公园旁,由4栋板式建筑住宅及1栋公寓楼,形成围合式布局,项目首期13#地块占地约1.5万平方米,总建筑面积约6.8万平方米,容积率4.5,绿地率约30%。
中交金地·中央公园位于南亚风情第壹城、昆明西山万达广场的两个城市展厅均已开放,首批将推住宅产品,户型建筑面积约120-140㎡,价格待定。据悉,项目售楼部预计9月中旬开放。
绿地东南亚中心位于昆明市被定位为高级区域金融中心的巫家坝片区最核心位置。项目占地212亩,规划了集舒居华宅、商务办公、购物休闲、生态娱乐于一体的地标型城市综合体。其中,总高458米的超高层写字楼将成为昆明的新城市级地标。
据悉项目分三期开发,一期将开发南区住宅地块,南区总建面为26.95万方,规划有11栋高层住宅、3栋公寓及少量底商。
中南云境首期将推第1、3、4、5栋高层住宅,户型建筑面积为107㎡、127㎡、143㎡,项目预计9月下旬开盘,价格待定,据悉,项目售楼部及样板间将于9月中旬开放。
中南云境项目分南地块和北地块,将首先开发北地块。北地块规划有5栋高端精品住宅,、1栋LOFT公寓及一个9个班的幼儿园。据悉,项目位于爱琴海购物公园和昆明西山万达广场的城市展厅已开放。
景成大厦已开工建设,项目预计2020年整体竣工。景成大厦位于昆明市巫家坝片区的核心区域,将建成249米巫家坝片区新的地标性建筑,规划共57层,1-7层为大厦商业部分及公共配套,8-22层为景成集团总部办公基地,24-57层为酒店客房,客房800余间。
万科翡翠一期住宅售价18000-20000元/㎡,预计2019年年底交房,现已全面售罄。 据悉,万科翡翠项目规划有二期产品,具体推出时间及产品信息待定。
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