本周(10月16日-10月22日)，血拼姐精选了部分网友的提问进行汇总，希望能解答网友们的疑惑，给大家购房带来一定参考。

Q：有人说经开区的垃圾发电厂要搬迁到宜良了，是不是真的？

A：根据人民网地方留言板回复，东郊垃圾焚烧发电厂搬迁至宜良县沈家田选址点重建。

（图源人民网地方留言板）

Q：麻烦问一下，贷款买的期房，后期开发商办理下来房产证，证是不是要交去贷款银行，自己留复印件？

A：在昆明一般有贷款拿到的是房产证的复印件，原件抵押在银行。目前好像个别贷款银行会直接给到业主原件，银行有记录。

Q：大树营城改怎么样了？

A：按照计划说是今年启动，但是目前暂时没有进展。

Q：年底还会降价吗？现在买房还是年底买划算？

A：这个不好说，但是年底一定会是开发商冲量完成任务的节点，也会有大批的特价房，不着急的可以等等看。

Q：青年说·悦领域以后可以就读哪所小学和初中？

A：划片就读，按昆明政策，要项目交房后才能划片。可能会划到红旗、红云、韶山，初中的话看小学的对口中学。

Q：青年说·悦领域是公租房吗？以后出手会受影响吗？

A：该项目是商品房，不影响转手。

Q：请问蓝光德商天域谁接盘了？

A：项目开发商近期发布了《关于蓝光德商天域小区项目复工建设的告知书》，项目预估复工时间或从今年年底开始，大面积复工建设预计会在元宵节以后。

Q：先进滇池晴翠111㎡的户型，1.2万元/㎡值得入手吗？

A：户型还挺好的，价格适中，能接受位置和配套的话可以考虑，今年底入手划算。

Q：中建金科向山的岛合院单价3.3万元/㎡可以出手吗？

A：项目位置有点偏，价格也有点高，交房时间还比较久，这个价格能买到草海边的房子了。

Q：未来时空怎么样？价格是多少？可以买吗？

A：项目位于呈贡，位置挺好，规划有建面约97-143㎡高层住宅，1梯1户和1梯2户设计，产品也不错，只是开发商名气不太大。吹风价1.3万元/㎡，价格能接受可以考虑。

Q：中海云著还没有卖完吗？

A：目前，二期房源在售，户型建面约129㎡、135㎡、143㎡，另有26㎡平层公寓及40㎡Loft公寓在售，预计2022年6月交房。

Q：俊发城文雅苑的房子怎么样？

A：俊发城文雅苑这个地块距离地铁站不算近，项目距离学校比较近。但整体容积率高，价格也不算便宜，同等配套的还有俊发龙泉俊园，你可以对比下，如果还是喜欢俊发城就可以出手，年底优惠多。

Q：请问保利城算准现房吗？A：封顶了就算准现房，保利城算准现房。

Q：请问经开区黄土坡片区的新城琅樾怎么样？精装多少价格入手合适？

A：新城琅樾项目位置和配套不错的，在经开区算比较好的项目。只是项目周边有垃圾焚烧发电厂，不过说是要搬迁了。另外，该项目价格不算贵，截至目前单价都没有超1万元/㎡。如果要准现房，可以看看主城的青年说·悦领域，单价1.1万元/㎡起。

Q：世博片区的中海汇德里为什么卖得比其他楼盘贵那么多？

A：中海汇德里项目拿地时楼面价11912.56元/㎡，本身价值就较高，又是中海的高端产品，在装标方面价格都比较高，也抬高了项目的整体价格。周边配套也比较齐全，所以整体价格比片区内其他项目高出不少。

责编：李海莹