上周，昆明主城四区及呈贡区域共有12楼盘取得12张预售证，新增房源59.3万方，相比上上周昆明15楼盘78万方的新增预售，上周昆明新入市面积环比下跌近31.5%。在上周获得预售证的项目中，有碧桂园龙腾世家和ME公寓两个项目是首次获得预售证，共新增预售面积20.7万方，占上周总预售面积的近4成。

上周获预售证的部分楼盘信息

根据昆明市房产信息网截止到发稿前的数据统计，上周昆明主城四区有绿地滇池国际健康示范城、碧桂园龙腾世家、万科银海泊岸、me公寓、中建龙熙壹号、保利玺樾、新希望白麓城、美的顺城府、中南碧桂园樾府、中国铁建西派国樾、融创昆明文旅城共11个楼盘获得预售证，共新增面积513394.4平米，其中首次获证的ME公寓一次性获批房源116510.59平米，是上周新新增预售面积最多的项目。

ME公寓项目效果图

ME公寓（备案名：恒旺广场）是云南炬隆房地产开发有限责任公司进入昆明的排名前列个综合体项目，项目位于高新技术开发区昌源北路与科开路交汇处，总用地49.02亩，共规划有5栋建筑总建筑面积12.4万平米，其中1、2栋为公寓，总高27层—28层。据悉，项目取得预售证之后，预计会在12月中旬启动公寓的认筹，目前具体认筹时间待定。

碧桂园龙腾世家实景图

上周新获预售证的项目中，碧桂园龙腾世家的市场关注度极高，该项目前身为昆明知名烂尾楼之一的沸城，项目位于龙泉路前段下马村，占据着二环内的优良区位，此次项目获得预售证的是龙跃苑（A2-1地块)I，新增预售房源90694.8平米，是上周获批房源第二多的项目，如今项目首获预售证，预计近期便有望推向市场，据置业顾问介绍，项目计划首批推出80平米-140平米的精装住宅。

招商翰林大观住宅沙盘

上周呈贡区域只有招商翰林大观一个项目获得预售证，获证的是雨花国际商务中心一期（A5地块）III，新增预售79731.39平米。据置业顾问介绍项目于上周末已经开盘，共推出包括78、116、124、143、151、168平米在内的6个户型，均价在9600-11000元/平米。

保利玺樾在上周也是拿证后迅速开盘，项目拿证的是玺樾花园（A3地块）IV，新增预售72329.67平米，据悉这是项目在今年内的首次开盘，推出全新板式住宅产品，值得注意的是此次推出的产品中有109、146、159平米三个建面的跃层户型产品，跃层是目前昆明市面上比较少见的户型。

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