11月10日，昆明市自然资源和规划局发布了“未来景城（A4地块）、（A5地块）项目批前公示”，根据公示信息，该项目为俊发未来城。

公告显示，该项目位于官渡区小板桥街道羊甫郭家连片改造项目范围内，A4地块用地面积33167.37㎡，A5地块用地面积14284.83㎡。场地整体较为平整，高差较小。

项目位置图

地块位置图其中A4地块拟建9栋高层住宅及商业裙房，A5地块拟建1栋独立商业、2栋高层回迁办公及商业裙房。

A4地块总体指标：净用地面积33167.37㎡，地上建筑面积145244.32㎡，地下建筑面积55160.8㎡，容积率4.35，建筑密度21.01%，绿地率40.01%。

项目平面图A5地块总体指标：净用地面积14284.83㎡，地上建筑面积50280.27㎡，地下建筑面积20308.81㎡，容积率3.52，建筑密度23%，绿地率25%。根据位置来看，本地块南邻40米玉缘路，北邻25米30号路，西邻40米13号路，东邻20米27号路，即昆明4号线玉缘路E出口处，东临昆明富康城购物中心，相对经开区现有在售项目来说，区位优势比较明显。

项目效果图资料显示，俊发未来城是官渡区羊甫郭家连片改造项目，占地约六千余亩，体量超1000万方，是目前经开区体量较大的项目。

项目效果图根据规划，该项目规划约50万方新型商业、13所幼儿园、6所小学、4所初中以及4所高中等二十余所学校，自身配套完善。

项目效果图

据了解，俊发未来城已于近期开放售楼部，计划首推第5栋房源，2梯4户，总高24层，户型为建面约102㎡（中户）、119㎡（东端户）、123㎡（西端户），三个户型均已开放实体样板间，均为三房设计，带装修交付，预估价格1.4-1.6万/㎡，较快本月底开盘，预计2023年年底交付。

来源：昆明市自然资源规划局

（责编：向雪平）