滇池度假区,龙湖·山海原著正式揭幕!

搜狐焦点昆明站 2021-04-12 15:28:46
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​案名揭晓!

2021年滇池度假区海埂片区新盘——龙湖·山海原著揭开神秘面纱。

断供8年后,区域终于上新。

全城猜案名龙湖·山海原著正式亮相

4月8日晚上,云南龙湖官网正式发布了滇池度假区海埂片区项目案名——龙湖·山海原著。

这是昆明排名前列“原著”系项目,其揭幕方式也与众不同。

4月6日开始,龙湖斥10万现金为项目征名。最终活动吸引近万人参与,成为昆明楼市近期热议话题。

除了发布案名外,官网并未进一步透露更多细节,给这个新面孔增添了几分神秘色彩。

从案名前半部分来看,“山”、“海”二字无疑是指西山与滇池。这两大地标,皆是昆明最重要的城市象征。

以此命名,精准诠释了项目地处滇池度假区,同时享有两大城市生态资源。

(滇池度假区与滇池西山)

再来看后半部分,“原著”二字直接点题,展现了项目豪宅标杆的定位。

要知道,“原著”系作为龙湖旗下较高端的产品系列,是国内顶豪项目的一张名片。

公开资料显示,这也是龙湖入昆八年来的排名前列个“原著”系项目,其意义非同一般。

从京广到苏杭…龙湖“原著”终于落地昆明

或许有人好奇,为什么龙湖要等到进入昆明第八年,才落子排名前列个“原著”项目?

要梳理背后的原因,确实有些错综复杂。

其一,“原著”系项目选址极为严苛,非核心地段、非稀缺资源不占。

原著系历代产品,最为看重一座城市不可复制的人文或自然景观。

以北京颐和原著为例,项目选址在有着数百年历史的颐和园和圆明园之间,从此奠定原著系的地段天赋。

此后从成都、广州到杭州、苏州…龙湖“原著”所到之处,无一不是既能享受城市繁华,又占据了先进生态资源。

(北京·龙湖颐和原著实景图)

其二,“原著”系项目对土地本身的综合要求非常之高。

“原著”系产品的核心形态,是城市中心最缺少的低密度产品。

放眼昆明主城,高容积率项目数量不少,可供龙湖“原著”落地的优质地块可遇不可求。

好在,发展近30年的滇池度假区海埂片区还有最后一片土地。而龙湖·山海原著,亦作为区域最后的低密项目出现。 

其三,龙湖“原著”系项目一直站在产品链顶端。

统计显示,过去28年龙湖在全国落地超过4万栋别墅

这一数据成就龙湖高端住宅开发商的盛誉,也帮助龙湖积累丰富的产品经验、庞大的客户群和强大的品牌号召力。

而“原著”系项目,在龙湖的地位相当于“皇冠上的明珠”,代表着龙湖别墅的大成之作。 

(北京·龙湖双珑原著实景图)

以园林打造为例,龙湖在地产界首创“五重景观”,后又将其升级为“五维景观”。

在原著系项目,龙湖又以此为基础独创“八法二十四式”的造景技法。通过相地、借景、叠石、理水等诸多细节,将四季流转的美景带入每一个项目。

又比如,中魂西技的建筑手法,既保留中式建筑古典特色,又在用材、技艺上选西方元素。

中西合璧的产品理念,加上龙湖在户型、采光等居住细节上不断取得突破和创新,使得原著系产品在一二线城市高端市场持续先进。

(成都西宸原著实景图)

少有地段打造2021年满分作品

实际上,早在3年之前,龙湖就已在谋划获得滇池度假区海埂片区的土地。

经过不懈努力,龙湖终于在去年下半年将片区5宗共278亩住宅用地收入囊中。

在昆明,少有房企会花这么长的时间去“死磕”一块地。

龙湖愿意这样做,原因也不难猜测:较好的原著系产品,一定需要较好的地段来承载。

(滇池度假区海埂片区实景)

那么,滇池度假区海埂片区好在哪儿?

一方面,这里是昆明发展最早、圈层最纯粹的富人区。

早在1992年,滇池度假区就已成为十二个高级旅游度假区之一。经过30年发展和沉淀,区域已形成全市较大的别墅群落。

可以说,这里是昆明富人区的起点,代表着城市塔尖人物的“精神原乡”。这点,恰恰和“原著”系产品的地段基因一脉相承。

另一方面,这里有着与圈层匹配的资源配套。

滇池较佳观鸥胜地海埂大坝、海埂公园就在这里,隔海相望的西山近在眼前。

光凭借这两点,片区独有的自然资源已经无法复制。

此外,滇池高尔夫、奥特莱斯、马术俱乐部、帆船训练基地等圈层所需配套,都集中在片区。

云师大附属仁泽学校、滇池度假区实验学校、地铁5号线(建设中)等城市优质资源,就在龙湖·山海原著周边环绕。

除了滇池度假区海埂片区,昆明再无第二个片区,能聚集以上所有重磅配套。

(滇池度假区1903公园实景)

最后,龙湖的产品和品牌实力,将大大提升项目的溢价空间。

早期进入片区的房企多为本土势力,龙湖则不同,已拥有28年开发经验,一直以超高品质立足市场。

去年发布的《中国房地产企业产品力TOP100》榜单上,龙湖稳居前四,产品力广受认可。

实际上,早在2006年龙湖开始打造颐和原著时,便在产品细节上反复雕琢。

比如,石材挑选了290多种,花重金买断矿山保证原料供应,将拼接缝隙从传统的8毫米缩进为3毫米…

如今,“原著”系产品已从初代升级为较新一代,品质先进自然是不言而喻。

颐和原著实景(源于龙湖官网)

同时,因为土地开发殆尽,龙湖·山海原著是滇池度假区海埂片区最后一个品质标杆。

更准确地说,这必定是不可复制、珍藏传承的作品。

今年,昆明主城预计近40个新盘入市。但,论地段、资源、产品、品牌…谁能超越龙湖·山海原著?

这样的满分作品,你期待吗?

期待不如行动,公园1903、同德、南亚、巫家坝地铁站地铁口四大展厅同步开放,有兴趣的朋友快快前去详询。

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