一个小小的网红花海，为何比众多文旅项目更火？

在云南知名旅游地抚仙湖，近期出现了一个网红花海，一时间成为昆明周边热门打卡地，游客数量迅速暴增，甚至在今年的清明小长假官方交通提示上，预计出行目的地中出现了这个网红花海，这可能是抚仙湖近年来最火的打卡地。

随着国家对特色小镇的重视和推进，抚仙湖周边并不缺少文旅项目，但奇怪的是，众多文旅项目没有一个能像这个网红花海一样聚集大量游客。网红花海的出现证明了抚仙湖并不缺少人气，凭借抚仙湖的知名度和其深湖景观资源，再加上离昆明适中的距离，其成为滇中旅游腹地不是没有可能。出现这样尴尬的现状我们不得不思考，周边文旅项目到底出了什么问题？

抚海湾网红花海

近些年，中国的房地产市场发展迅猛，大量企业为追求较高经济利益，在传统住宅市场有一定瓶颈之后都纷纷把视线投到文旅产业上，以传统地产的思维来做文旅，因此导致了文旅项目虽多，但做得好的却屈指可数的现状。

文旅的本质直白来说就是游客服务，按照地产思维的做法，更多是为投资者和高端置业人群服务的，这样本末倒置的做法，能吸引和聚集大量游客，改变抚仙湖的旅游现状那才是有鬼了。

文旅，不该成为少数人的高端物业

说到文旅，我们先要了解文旅产业的定义到底是什么？

文旅是以旅游文化的地域差异性为诱因，以文化的碰撞与互动为过程，以文化的相互融洽为结果的，它具有民族性、艺术性、神秘性、多样性、互动性等特征。文化旅游的过程就是旅游者对旅游资源文化内涵进行体验的过程，这也是文化旅游产业的主要功能之一，它给人一种超然的文化感受，这种文化感受以饱含文化内涵的旅游景点为载体，体现了审美情趣激发功能、教育启示功能和民族、宗教情感寄托功能。

抚仙湖

在这个追求经济效益的时代，伴随旅游消费需求的升级，全国各地纷纷兴起文旅热，各种特色小镇如雨后春笋一样遍地开花，但有不少文旅项目打着文旅的旗号，干着卖房子的勾当，完全违背了文旅产业的核心，当下很多文旅项目出现门前冷落鞍马稀的现象就是一种畸形的发展模式。

国家重点推进文旅特色小镇的建设，也是为了满足日益增长的旅居度假需求，让更多的国民能够享受大健康时代的生活方式，能够在旅居中愉悦身心，增长见识，推动我国旅游产业的升级转型。

我们并不排斥高端物业，只是希望少一些“假文旅”，让文旅为更多的旅游消费者服务。

坚持文旅的初心，抚仙湖未来可期

抚仙湖的这个网红花海，并不是一个没有规划的偶然，根据可靠信息，这一网红花海的后面，还有正在建设的湿地公园，最终的指向就是当地的一个重点文旅小镇项目——抚仙湖·广龙小镇。

抚仙湖·广龙小镇整体效果图

通过对这个小镇的业态规划研究，我们发现，这个小镇不一般：市政规划的高速公路直通项目，出了澄江西收费站直接进入项目迎宾大道——广龙路；整个小镇都是以旅游景区的方式打造的，其核心景区仙湖迷城更是高度还原神秘的抚仙湖水下古城，而且项目还保留了原居民生活区，像极了一个原生的小镇；其产品主要以景点、酒店、商业为核心，符合旅游度假最原始的需求，加上抚仙湖畔的一系列网红花海、湿地公园等，未来将构建成一个集观光、度假、购物、娱乐、餐饮、康养等为一体的抚仙湖旅游目的地。

海诚集团“一带一路”布局

从专注文旅开发的角度上，我们不得不佩服海诚集团的战略眼光，这家诞生于知名旅游地西双版纳的民营企业，更懂旅游，积极响应国家一带一路战略倡议，实施走出国门、面向世界的战略布局。从西双版纳的告庄西双景到抚仙湖广龙小镇，都体现了其做文旅项目的核心逻辑，就是做旅游，做游客需要的产品。

西双版纳告庄西双景实景

这也许就是文旅项目该有的样子，但由于目前该项目还未正式开业运营，游客暂时也只能在网红花海打卡，据说今年的国庆节前项目就会正式开业，目前项目已经有部分可体验的区域逐步呈现，国庆节前其核心迎宾路广龙美食大道和星光夜市也会陆续呈现。

而且作为项目封面著作的沙梅温德姆花园酒店也已经进入全面发售阶段，其号称可以270°瞰湖，仅有460席，全系托管式酒店产品，预计2021年投入运营。（做文旅也是要卖产品的，毕竟这么多的酒店、公寓、商铺总得有人来经营和投资，但比起专注于卖住宅产品的“假文旅”来说，其价值需要你细品）

沙梅温德姆花园酒店效果图

抚仙湖·广龙小镇并非较好的文旅项目，但肯定是不可多得的、认真做旅游产品、做游客流量的好项目。