1月6日，昆明市自然资源和规划局发布了五华区下马村城中村改造项目A5地块批前公示。A5地块规划3栋住宅楼及1所幼儿园，3栋超高层住宅中18#共43层，19#和20#共44层；紧邻教场北路一侧规划一所4层幼儿园。

项目名称：五华区下马村城中村改造项目A5地块

项目性质：住宅

申报类别：建设工程规划许可证

申报单位：昆明碧联房地产开发有限公司

公示时间：2021年1月6日至2021年1月14日

公示途径：昆明城市规划展览馆、项目现场、昆明市自然资源和规划局官网、“昆明自然资源和规划”新浪微博、“昆明空间规划”微信公众号。

项目净用地面积18819.40㎡，地上建筑面积103743.60㎡，容积率5.51，建筑密度23.86%，绿地率32.23%。

下马村城改项目，推广名为碧桂园·龙腾世家，开发商是碧桂园旗下昆明碧联房地产开发有限公司。A5地块是项目后续住宅用地，随着该地块过规，下马村城改进入完成倒计时。

从位置上看，项目位于五华区下马村片区，北临教场北路，东临教场东路，南侧为现状已建设用地。

据了解，下马村城中村改造项目用地总面积约183.95亩，分A1到A5五个地块开发建设。

项目于2009年9月启动拆迁，2011年5月启动回迁房建设，2014年项目开发企业艾亭地产资金链断裂，开工建设的A1地块无法正常施工，后续征迁工作因无资金投入无法实施拆迁，导致项目停工。

2017年3月14日，五华区政府同意新增云南碧桂园公司成为下马村项目社会投资人，锁定企业参与城中村改造身份，为原社会投资人与新增社会投资人搭建工作平台，为企业引入有实力合作伙伴，解决了资金、技术问题，加快了项目推进速度。而除了配建十多万方商业，项目已签约引入莲华小学（教场校区）。

备注：

本公示的详细内容可向昆明市五华区自然资源局查询。对本公示项目有异议者，请于公示期限内致电63194144。