​呈贡房价3年翻番 片区内最值得购买的项目是谁?

搜狐焦点昆明站 2020-05-21 11:04:23
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近期,据某统计数据平台发布的昆明市房地产市场周度报告显示,4月27日—5月3日,昆明商品房供应继续保持高位运行,成交量持续上涨。从开盘数据、土地成交数据来看,昆明楼市正在逐步回归正轨。

近期,据某统计数据平台发布的昆明市房地产市场周度报告显示,4月27日—5月3日,昆明商品房供应继续保持高位运行,成交量持续上涨。从开盘数据、土地成交数据来看,昆明楼市正在逐步回归正轨。

2019年呈贡住宅成交独占鳌

在昆明主城五区中,呈贡虽是后起之秀,但发展迅猛。

2003年,“现代新昆明”建设起航,奠定了呈贡未来的发展基调;2011年,撤县设区,呈贡发展进程加速;2017年,“区域性国际中心城市核心区”的航向确定,呈贡迎来了跨越式发展的春天。

据昆明市房地产开发与经纪协会发布的《2019年度昆明市房地产行业蓝皮书》数据显示,2019年昆明全市住宅成交面积为1521万㎡,其中南市区(呈贡、滇池片区、官南片区、会展片区、东南片区、经开区)成交面积约628万㎡,占全市成交量的41.3%。

(2019年昆明住宅成交图 图源房协蓝皮书)

在南市区中,呈贡成交约157万㎡,占比10.3%,位列排名前列。

房价一路高歌 3年翻番

近几年来,随着地铁、高铁以及各配套的不断完善;吸引越来越多的开发商入驻的同时,更多的购房者页选择在呈贡置业,催生房价一路上涨。

从昆明锐理数据的数据可知,2015年至2016年房价开始呈现上涨趋势,2018年,呈贡房价几乎翻了一番,暴涨之后呈贡房价迈上万元时代,并一直保持至今。

(数据来源于昆明锐理)

纵观呈贡发展史,呈贡房价大涨的背后确实有着坚实的理由做支撑,大学城、市政府、地铁、高铁、亚洲花都等配套都是呈贡较好的宣传“名片”,再加上呈贡房价自身起点比较低,所以近几年呈贡房价飞涨也不无道理。

2020年 呈贡再迎利好消息

今年,呈贡也迎来了重多的利好消息。

交通方面,今年年初,呈黄路(石龙路)北段通车,呈贡新区至长水机场不用再绕行机场高速,极大方便市民出行。

今年年内贯穿昆明西北-东南的地铁4号线即将开通运营。2条地铁+1条高铁,呈贡轨道交通发展位居昆明前列。

(地铁4号线)

教育方面,据媒体报道,昆明市呈贡区常务副区长浦泰一行做客“春城热线”节目时透露,今年呈贡区教育资源可覆盖所有随迁子女,年内至少新开办1所合作办学公办学校,进一步提升办学的公益性、公平性和均衡性。

医疗方面,年内呈贡区要完成区妇幼健康服务中心项目建设,实现云南中医药大学名医馆开馆。

(呈贡吾悦广场)

商业配套方面,今年两大大型购物中心呈贡吾悦广场、万达广场即将开业。

随着两大商业开业、地铁4号线运行、云南中医药大学名医馆开馆,呈贡房价必将迎来一波大涨。对于购房者来说,利好兑现前出手是最明智的选择。

那么,置业呈贡,最值得出手的项目是哪个呢?当选雨花玖悦。

繁华之上 遇见理想人居

雨花玖悦,从建筑美学、园林景观、户型设计、舒居感受等多个方面出发,打造自然、舒适、尊享于一体的高品质社区, 一经面世,便在市场上受到了广大意向客户的认可。

(雨花玖悦效果图)

项目所在的雨花片区,作为呈贡新区高铁枢纽,未来的科技、教育、产业聚集区(规划中),不仅坐拥高铁枢纽资源,周边金融产区规划,大型商业中心集群、千亩中央公园(在建中)等权重配套加速呈现,作为呈贡的发展格局日趋清晰,前景无可限量。

项目距离地铁1号线联大街站约600米,距离地铁4号线呈贡东站也仅约800米;周边还有多条城市干道,地铁、公交相结合,可辐射全城,让出行变得便捷愉悦。

(昆明南站)

此外,直线距离约2公里直抵高铁南站,坐享高铁枢纽价值。

(七彩云南第壹城)

周边花千坊商业街、中置信商业广场、呈贡万达广场、呈贡吾悦广场、七彩云南第壹城时代广场等五大商业广场,让你与繁华只需一个转身的距离,随时随地享购物、餐饮、休闲、娱乐、生活于一体的一站式体验。

而且,项目周旁多个大型公园环伺,出行将有生态绿地为伴,生活将被自然鲜氧环绕。

据悉,雨花玖悦3栋高层住宅在售,推出建面约101-135㎡房源,预计2022年6月份交房;现推荐成交即可获得成交房源总价*0.3%(税前)奖励;此外,项目27-123㎡临街旺铺发售中。

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