7月29日，昆明主城区7月最后的一场土地出让拉开帷幕，共计有3宗约99.89亩地进行现场挂牌，其中，菊花村综合交通枢纽项目后续用地被昆明交通场站开发运营有限公司底价8.83亿元竞得；金地兰亭广场项目后续回迁房地块被昆明乾辉房地产开发有限公司底价5.49元收入囊中。

菊花村综合交通枢纽项目三个地块成功出让

菊花村综合交通枢纽项目后续用地土地编号为KCGD2016-24-A1、A2，位于官渡区吴井街道办事处，为1宗城镇住宅用地和1宗交通服务场站用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地。面积共计70.72亩，成交楼面价2850.2-5062.77元/㎡。

根据交易文件，拿地企业昆明交通场站开发运营有限公司须与官渡区人民政府签订《菊花村综合交通枢纽项目 KCGD2016-24-A1号地块回迁安置住宅建设协议》，30个月内无偿无条件提供该项目改造范围内3810.65平方米的回迁安置住宅，并配合完成回迁安置住宅的选房分配及不动产权办理等相关手续。

此外，须与昆明市国资委签订《昆明市菊花村综合交通枢纽项目KCGD2016-24-A2号地块公交车场建设协议》。在该地块范围内需配建：地下负一层按照已批准菊花村综合交通枢纽项目规划要求建设相应的公交停车场；配套建设公交发车区及换乘区建筑面积不低于4000平方米。

同时，两个地块须与该公司在今年3月份竞得的KCGD2016-24-A3地块进行统筹规划、统一设计、协作施工。建设周期为3年。

菊花村综合交通枢纽项目是昆明市创建国家“公交都市”的重点项目之一,是国家发改委与昆明市政府共建枢纽示范城市的支撑项目。此前昆明交通场站开发运营有限公司拿下的KCGD2016-24-A3地块，规划地下负一层建设不少于270个公交停车泊位的公交停车场；地上建筑面积不少于4000平方米的地上公交枢纽及其配套功能的交通设施建设。

如今，三个地块均已成功出让，该项目建成后，将成为昆明市较大的综合性交通枢纽。

金地获金地兰亭广场后续用地 将建回迁房

金地兰亭广场项目后续回迁房地块土地编号为KCXS2018-3-D2，位于西山区马街街道办事处，为1宗城镇住宅用地，面积共计29.16亩，成交楼面价5588元/㎡。

拿地企业昆明乾辉房地产开发有限公司为金地旗下，该地块为西山区城中村52号片区地块。

根据交易文件，土地竞得人金地须在D1地块购买或提供相应回迁安置房满足D2地块回迁安置任务，须按照相应协议约定在52号片区范围内承担项目回迁安置房的建设任务，建筑面积为 14376.6 ㎡，须在2019年11月动工，2020年12月主体封顶，2021年11月30日实现竣工并交付使用；在竞得的D2地块范围内配建不少于80㎡公厕一座。

此外，金地须承诺报名参与52号片区D4地块的竞买。

据了解，西山区52号片区城改项目共分为A、B、C、D、E、F六个地块规划建设，整个片区东邻粮河路，西邻华苑路，南邻兴苑路，北邻昆石铁路和人民西路，净用地面积649亩。前期广州广电地产已建成兰亭上锦一期二期，金地收购广州广电地产之后，三期乐派空间便更名为兰亭广场。

根据此前金地商置的兰亭广场项目售楼部交通图显示，西山区52号片区城改项目A、D地块是四期和五期，将由金地商置来开发。6月份，金地就曾拿下D1、D3、A1、A2、A3这5宗地，如今又顺利拿下D2地块。