如今“买期房”已经成为豪赌人生的行为，每一篇烂尾楼的留言下都有提醒买现房的忠告。

血拼姐曾经盘点过昆明现房楼盘，随着年底将近，又有不少项目将进入现房销售。今天血拼姐就来和大家盘点一下昆明有哪些项目将在年底交付。

从图表中可以看到，今年底主城区约有20个项目即将迎来交付，不少产品将变成现房售卖。其中，呈贡区和盘龙区年底交付项目最少，仅有邦泰花园城和旭辉广场。官渡区交付的项目最多（包含经开区）。

在年底即将交付的项目中，有的项目能否如期交付还要打上问号，但有些项目却表现非常优秀，还能实现交房即交证。

义承金川府

义承金川府位于五华区西三环与海源北路交汇处，合同交付时间为今年年底。项目业态有洋房、叠墅等业态在售，目前首批业主办证程序已启动。

作为入昆首作，义承金川府的进度一直非常迅猛，从拿地到建设、再到交付，每一步都进度超前，目前实景园区已呈现，有感兴趣的购房者可以实地前往。

锦粼天序

作为双塔片区的高端项目，锦粼天序市场口碑不错。锦粼天序二组团住宅将于2023年12月底交房，其中一组团今年6月已经交付，部分业主已经接房入住。（两个组团为同一小区，不同楼栋分批次交付）。

如今要购买的置业者可以前往实地查看，目前景观外立面已成型，部分在做内部装修，均价约22000元/㎡。

御龙半山

御龙半山位于龙泉路片区，周边覆盖优质教育资源，是北市区稀缺的洋房项目。目前项目一二期已交付，目前主要在售A4地块。

朝朝暮暮

朝朝暮暮位于西山区广福路与华晨路交汇处，大商汇对面。项目位置比较好，周边配套比较完善。目前项目建面约126-275㎡产品在售，均为板式设计，目前推出有毛坯、装修房源，给置业者更多选择。

交付在即，几家欢喜几家愁。随着合同期限将近，部分项目工程进度稍缓，业主表示担忧。

中骏天誉

其中，中骏天誉项目距离合同交付时间仅有2个月，有业主在领导留言板上投诉希望能督促项目按期交付。

官渡区住房和城乡建设局在10月份回复工程进度如下：目前该项目工程进度为卫浴柜：1栋2栋柜体台盆已全部安装完成，3栋柜体台盆安装完成至17层；入户门：1号楼2号楼全部安装完成，3号楼安装完成30层；外装：1、2号楼外墙涂料大面已完成；外窗玻璃已施工完成90%；栏杆施工完成；单元门幕墙龙骨安装完成。3号楼外墙涂料大面已完成；固定玻璃已施工完成60%；栏杆施工完成；单元门幕墙石材安装中。

目前住建局已要求开发商提高施工效率、加快施工进度。

买现房成为如今许多置业者的首选目标，但是因为昆明大部分现房都是尾盘在售，会有户型、楼层不全的情况，置业者大多没有太多选择。

在这种情况下，选择准现房楼盘会相对更优。相比普通期房产品更有保障，房屋品质、工程进度都能事实查看，价格也相比纯现房会有优势。

写在最后

买现房，除了产品选择相对较少、价格相对较贵，基本上没有任何缺点。

买期房无法注意到细节，如物业服务、房屋采光、是否在设备层、是否紧靠电梯有噪音等细节问题都可以通过实地查看得知，置业者能买得更安心。

同时最重要的房产证问题，目前也可以同步办理，随着“交房即交证”的业务开展，买现房的置业者也不用担心后续无证的烦恼了。