8月13日，昆明市自然资源和规划局发布了《翡翠南郡小区（KCGD2016-18-A1号地块）建设项目分期批前公示》。

根据公示，项目拟按两期规划验收。

（区位图）

项目用地位于昆明市官渡区广福路南侧，237号规划路西侧，42号规划路北侧，五甲塘规划片区东北侧，紧邻巫家坝CBD核心区。地上规划12栋建筑，其中10栋住宅，1栋办公，1栋幼儿园，地下设置两层地下车库。

本项目拟按两期规划验收，一期包含2、3、4、5、6、7栋住宅及幼儿园；二期包含1、8、9、10栋住宅及11栋办公。

（平面图）

KCGD2016-18-A1号地块(翡翠南郡小区)总指标：

净用地面积53236.13㎡，地上建筑面积170743.70㎡，地下建筑面积 64382.36㎡；容积率3.2，建筑密度18.81%，绿地率35.00% 。

一期经济技术指标:

净用地面积35386.97㎡，地上建筑面积84805.16㎡，地下建筑面积36672.33㎡，容积率2.39，建筑密度17.54%，绿地率34.22%。

二期经济技术指标：

净用地面积17849.16㎡，地上建筑面积85938.54㎡，地下建筑面积27710.03㎡；容积率4.80，建筑密度21.33%，绿地率36.54%。

（实景鸟瞰图）

据了解，翡翠南郡项目共计2宗地块(KCGD2016-18-A1、A2)，占地139亩，拿地房企为鑫海汇旗下控股公司，随后该公司股权变更，万科成为其大股东，翡翠南郡项目确定案名为万科大都会。

万科大都会是万科继万科翡翠后在官南的第二子，整体位置优势较为突出，与巫家坝隔着一条广福路。

KCGD2016-18-A1号地块2019年5月已过规，项目住宅产品已售罄，预计明年10月交房，无后期加推。

此外，万科在官南及会展片区已布局多个项目，除万科500里、万科翡翠滨江、万科·公园城市外，还有去年拿下、尚未动工的新地块，万科在南市区的版图已渐成雏形。