近日，多名业主向都市时报·大象房鉴所反映称，位于昆明西市区的佳兆业城市广场已长时间停工，担心烂尾。1月4日下午，记者到现场实探发现，该项目确实已全面暂停施工。虽然置业顾问表示“今年3月开发商会有大的动作”，但项目负责人并未给出具体的复工时间。

现场

没有施工迹象

1月4日下午，记者在位于海源南路与昆州路交叉口附近的佳兆业城市广场看到，项目一期、二期的建筑已基本封顶，有的楼栋主体外立面已基本做好。但是，各地块的工地都是大门紧锁，塔吊也不动弹，工地一片静悄悄，也未看到工人、车辆进出。

佳兆业城市广场部分楼栋已封顶

针对此前有业主反映“项目营销中心顶部的案名标识牌已经被拆”，记者在现场看到，标识牌确已拆掉，营销中心内的照明也基本关闭，沙盘还在，有三四名置业顾问在值班。其中一名置业顾问介绍，“项目目前已经卖完，没有房源了。新的房源要到3月份才有，主要以中小户型为主。”

佳兆业城市广场售楼部的案名标识已拆除

当被问到是不是停工了，该置业顾问称：“目前是暂停施工，3月份就会复工。到时候开发商可能会有一个大的动作。”

负责人

“复工没有具体时间”

2020年买了佳兆业城市广场住宅的许先生，当天也到项目营销中心了解情况。许先生说，他买的是二期，“当时看到住宅主体已经起来了，觉得项目交付在望才买的。最近听说停工，还有业主来维权，就过来看看。现在担心的是能不能按期交房，会不会烂尾，也担心住房的品质、小区的配套上会不会有问题，影响我们以后居住。”

面对许先生的疑问，置业顾问介绍：该项目2021年8月出现施工缓慢的情况，11月份完全停工。“这个只是暂时的，开发商正在解决。有一部分住宅约定今年3月交付，一部分今年9月交付。3月交付的可能会延迟几个月，9月的应该能够按时交房。”

佳兆业城市广场售楼部空空荡荡

1月4日，都市时报·大象房鉴所记者致电该项目的相关负责人。谈及停工一事，该负责人表示，项目目前是停工了，关于何时复工，公司目前没有给出具体的时间。当被问及更多问题时，该负责人表示：“我们不能接受采访，公司没有授权。”

背景

佳兆业财务状况面临挑战

此次佳兆业城市广场暂停施工，与其公司财务状况有很大关系。

2020年11月4日，由佳兆业集团担保、锦恒财富发行的理财产品发生兑付逾期事件，根据公开信息，锦恒财富到期未兑付理财产品逾3亿元，而其理财产品总金额约为127亿元。

对此，佳兆业曾于2021年11月8日发布声明，表示集团正采取措施，全力以赴解决问题。同时还表示，目前佳兆业集团总体资产价值大于负债，有足够可供处理的优质资产，为投资人提供财富产品的后续兑付。

2021年11月8日，佳兆业集团在官网上发布的声明

除理财产品爆雷外，佳兆业还有到期未能偿还的美元债。从目前的情况看，佳兆业正面临巨大考验，其后续变化如何还不得而知。

公开报道显示，目前全国多个城市的佳兆业开发项目都停工了。都市时报·大象房鉴所将继续关注该项目进展情况。

来源：都市时报

责编：余志佳