《CCTV经济生活大调查》历年来发布了一系列重要数据，反映了人们这些年投资喜好的改变。

时光倒退十年，中国老百姓对理财的观念是这样的：“存钱才是最保值的理财方式，简单没风险。”

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如今，“投资”才是有理财欲望的老百姓们最关注的方式。

不过，在近10年的调查中，可以发现一个很有意思的结果：人们对于房产投资的意愿，从2008开始在中间徘徊，到2018年人们投资意愿的前三位，这个过程中不但显示了人们对于房地产投资的欲望越发高涨，同时，对房地产投资的要求也越发严苛。

有人总结：“只有房地产投资相对稳定、能够实现长期保值增值目标。投资房产的排名前列步，考虑的是所选房产的发展潜力”。

这里所指的“所选房产的发展潜力”，不仅包括了项目所在区域的发展潜力，同时也需要项目本身拥有发展潜力。

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双铁经济催动 新区发展按下“快进键”

那么，也许有人会问，在昆明，哪个区域极具发展潜力？

是发展较早的主城四区？一路高歌而来的呈贡新区？还是后起之秀安宁、嵩明？

这个答案似乎是肯定的，呈贡！

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首先，新区效应是必须的。纵观全国的众多城市，新区似乎都是“开挂”的存在，最有名的新区非上海的浦东新区莫属，28年间，从阡陌农田到如今的高楼林立，从冷僻乡野到如今的繁荣市区。呈贡也一样，自2011年11月1日撤县设区后，呈贡发展按下“快进键”，到2018年，建成区面积相较1978年，翻了51倍之多，这里拥有完善的功能配套、更为强劲的承载能力。

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其次，人们都说“铁路一响，黄金万两”。“双铁时代”的到来，呈贡迎来了财富线，自2016年来，呈贡快速上涨的房价就能直接反映。再来，昆明城市向南发展，“环滇池时代”的来临自然也就催动了处于昆明南向的呈贡发展。

从区域角度来说，从以农业为主的“郊县”一跃为万众争抢的投资“前沿”的呈贡，自然是昆明极具发展潜力的区域。这也使得地处呈贡区域的房地产项目被贴上“潜力股”的标签。

昆明品质人居 源于自身发展潜力

然而，虽然呈贡的项目都能占到区域红利，但并不是所有的项目都能满足第二个必要条件：本身拥有发展潜力。

龙湖半山项目，位于昆明发展向南行政、商务、教育三大中心交汇处，成就昆明新都心。依高铁而居，不仅享受自身出行的便利，高铁旁的资产更是高含金量的资产；地铁九号线、七号线环绕，地铁9号线经开站近在咫尺，占据双铁经济带来的便捷。

（项目交通图）

交通便捷的同时，项目品质不俗。背山面水的板式高端住宅，楼栋按照南北向布局，简欧园林设计，社区水景长廊引入，景观绿化率高达40%，感受出入城市繁华，转瞬大隐于市的双面生活。

（项目效果图）

两梯四户设计，良好的采光和舒适的通风性，让生活更亲近自然，融入自然。车位配比达1:1.15，同时采用人车分流，保证居家的舒适度和便捷性。

地处石龙湖水库旁的龙湖半山，在天然配套资源上也极具优势，不仅社区高密度景观连接南向50米生态景观带，还背靠龙潭山公园、周山森林公园，有石龙湖生态湿地公园遥相呼应，它少有的依山傍水山水人居气质和优势，为业主提供更多休闲健身养生空间。

（项目效果图）

区域的发展潜力配上项目本身拥有的发展潜力，成就了龙湖半山，也使得龙湖半山终将成为昆明的投资热点。

据了解，龙湖半山即将开盘推出精装修住宅房源，户型建筑面积约89-140㎡，均价预计7200元/㎡。