“开挂”的新区带来红利 在呈贡遇见一座半山

搜狐焦点昆明站 2019-03-13 17:32:05
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有人总结:“只有房地产投资相对稳定、能够实现长期保值增值目标。投资房产的第一步,考虑的是所选房产的发展潜力”。

《CCTV经济生活大调查》历年来发布了一系列重要数据,反映了人们这些年投资喜好的改变。

时光倒退十年,中国老百姓对理财的观念是这样的:“存钱才是最保值的理财方式,简单没风险。”

(图片来源于网络)

如今,“投资”才是有理财欲望的老百姓们最关注的方式。

不过,在近10年的调查中,可以发现一个很有意思的结果:人们对于房产投资的意愿,从2008开始在中间徘徊,到2018年人们投资意愿的前三位,这个过程中不但显示了人们对于房地产投资的欲望越发高涨,同时,对房地产投资的要求也越发严苛。

有人总结:“只有房地产投资相对稳定、能够实现长期保值增值目标。投资房产的第一步,考虑的是所选房产的发展潜力”。

这里所指的“所选房产的发展潜力”,不仅包括了项目所在区域的发展潜力,同时也需要项目本身拥有发展潜力。

(图片来源于网络)

双铁经济催动 新区发展按下“快进键”

那么,也许有人会问,在昆明,哪个区域极具发展潜力?

是发展较早的主城四区?一路高歌而来的呈贡新区?还是后起之秀安宁、嵩明?

这个答案似乎是肯定的,呈贡!

(图片来源于网络)

首先,新区效应是必须的。纵观全国的众多城市,新区似乎都是“开挂”的存在,最有名的新区非上海的浦东新区莫属,28年间,从阡陌农田到如今的高楼林立,从冷僻乡野到如今的繁荣市区。呈贡也一样,自2011年11月1日撤县设区后,呈贡发展按下“快进键”,到2018年,建成区面积相较1978年,翻了51倍之多,这里拥有完善的功能配套、更为强劲的承载能力。

(图片来源于网络)

其次,人们都说“铁路一响,黄金万两”。“双铁时代”的到来,呈贡迎来了财富线,自2016年来,呈贡快速上涨的房价就能直接反映。再来,昆明城市向南发展,“环滇池时代”的来临自然也就催动了处于昆明南向的呈贡发展。

从区域角度来说,从以农业为主的“郊县”一跃为万众争抢的投资“前沿”的呈贡,自然是昆明极具发展潜力的区域。这也使得地处呈贡区域的房地产项目被贴上“潜力股”的标签。

昆明品质人居 源于自身发展潜力

然而,虽然呈贡的项目都能占到区域红利,但并不是所有的项目都能满足第二个必要条件:本身拥有发展潜力。

龙湖半山项目,位于昆明发展向南行政、商务、教育三大中心交汇处,成就昆明新都心。依高铁而居,不仅享受自身出行的便利,高铁旁的资产更是高含金量的资产;地铁九号线、七号线环绕,地铁9号线经开站近在咫尺,占据双铁经济带来的便捷。

(项目交通图)

交通便捷的同时,项目品质不俗。背山面水的板式高端住宅,楼栋按照南北向布局,简欧园林设计,社区水景长廊引入,景观绿化率高达40%,感受出入城市繁华,转瞬大隐于市的双面生活。

(项目效果图)

两梯四户设计,良好的采光和舒适的通风性,让生活更亲近自然,融入自然。车位配比达1:1.15,同时采用人车分流,保证居家的舒适度和便捷性。

地处石龙湖水库旁的龙湖半山,在天然配套资源上也极具优势,不仅社区高密度景观连接南向50米生态景观带,还背靠龙潭山公园、周山森林公园,有石龙湖生态湿地公园遥相呼应,它独一无二的依山傍水山水人居气质和优势,为业主提供更多休闲健身养生空间。

(项目效果图)

区域的发展潜力配上项目本身拥有的发展潜力,成就了龙湖半山,也使得龙湖半山终将成为昆明的投资热点。

据了解,龙湖半山即将开盘推出精装修住宅房源,户型建筑面积约89-140㎡,均价预计7200元/㎡。

7200元/平方米

呈贡经开区石龙湖畔 查看地图

2018年11月中旬 70年

二居 三居 四居 |72-142 m² 全部户型

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