深度剖析|为什么它能被称之为昆明高端人居新标杆?
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锦粼天序豪宅王座麒麟阁，自推出以来，一直都话题不断，但通过走访我们发现，仍有不少人心存疑问：“麒麟阁究竟是否能称为昆明主城之上豪宅的真标杆？”此次，小编将结合实地踩盘感受，从主打产品建面约259㎡麒麟阁的整体占位、细节规划及产品力表现等方面，进行深度解读。
项目初心：
打造昆明高端人居标杆，敬献昆明的艺术藏品
现如今在高端产品层出不穷的昆明，像锦粼天序这样有格调、有情怀的豪宅，并不多见，这也让昆明高精尖人士看到了锦粼天序在高端项目打造上的实力与决心。从项目城市占位看看，锦粼天序正位于一个真正匹配豪宅基因价值的地段——昆明主城南二环、昆明双塔前。这里无疑是城市版图的新贵,是城市中心的寸土寸金之地。
整体感受：
纯改善+“顶配”指标
细品锦粼天序新推王座产品麒麟阁，这个“顶配”纯改善产品，无论是整体的规划设计还是细节处的精致度，都让人印象深刻。
整体规划：
两栋王座麒麟阁（7#楼205㎡栋型、12#楼239㎡、259㎡栋型）产品位于地块中心轴线上，拥有整个园区最优秀的朝向、退距、景观面以及豪华内装，尽显尊崇感。
产品主打：
在麒麟阁产品的面积及房型上，主打239-259㎡奢阔四房户型，相较于世面上高价项目“高低配”呈现，麒麟阁更为追求尺度感，确实是昆明豪宅市场上不可多得的纯粹改善型产品。
建筑外立面：
麒麟阁使用官帽飘顶造型，下挂玻璃栏板，罕见的LOW-E玻璃，同时运用铝板装饰线条+底部底座石材，都使得产品外立面更具立体感。
产品风格：
麒麟阁将具有欧洲风情的海派美学融入各项细节，打造一处具有独特艺术气息的高端居所。在目前昆明满是中式风格、欧式风格的豪宅项目市场环境下，这样展现奢雅的海派美学，可谓特点鲜明。
琉璃光院景观：
引入日本“琉璃光院”概念，将琉璃之美、五园百景与龙湖式景观美学融合。并且以琉璃冬青、琉璃露薇、琉璃木樨、琉璃秋雾四大主题,提取“琉璃五色”:黄、绿、蓝、紫、褐,结合五种古典芳雅植物“桂花、冬青、蓝花楹、紫薇、秋枫”,植入院落体系,创造疏密结合、错落有致、开合有度、尺度宜人的绿色空间。同时匠造了约11亩可以放风筝的大中庭,在这样大尺度的景观规划上,在昆明的众多豪宅项目中，也可以说是首屈一指。
六大主题泛会所：
锦粼天序将园林与空地划分为多个功能区，打造集颐和堂、会晤堂、艺风堂、悦风堂、智趣堂、怡乐堂六大主题的架空层泛会所，满足昆明高精尖人士的日常社交方式及不同年龄差居者的全方位需求。其实覆盖0-12岁的全龄儿童乐园，面积达到3000㎡，这种大尺度、大空间的儿童乐园，昆明仅有锦粼天序拥有。
产品感受：
空间尽显尺度感，细节凸显精致度
最后把目光重点聚焦到建面约259㎡麒麟阁产品之上。无论是产品设计上奢华的尺度感还是装修交付标准人性化的细节设计，麒麟阁可以说是展现出了高端客群看重的优质产品力，亮点颇多。
亮点1：约63㎡奢尺大横厅，牺牲利润追求舒适性
作为大平层改善产品，空间设计的尺度感首先体现在尺度上。建面约259㎡麒麟阁，约63㎡稀缺大横厅、奢阔四房设计，约5.5m南向大开间，这样的面积尺度可以说是完全满足了昆明纯粹改善客群的居住需求。
亮点2：270°L型转角阳台，视野打动力更加震撼
建面约259㎡麒麟阁打造L型转角阳台，270°采光揽景视角，如此开阔的开窗面似乎是为了约11亩的景观中庭而特别定制，无论是视野打动力、还是畅阔的尺度，都迎合着当下豪宅消费群体对于公区空间和视野景观的优质追求。
亮点3：星级酒店式三套卧设计，奢华与私密性兼具
259㎡样板间实景图
259㎡户型的阔绰尺度感，还体现在卧室的设计上。不仅是主卧，次卧同样配置独立卫浴，形成阔绰三套间设计，主卧室的使用面积甚至超过约49㎡。不仅如此，主卧套房还带双步入式衣帽间、独立玄关，这样的设计不仅更显得居者的尊崇，也使得各个卧室之间的动线更为合理，进一步增加私密性。
亮点4：细节设计精益求精，更显人性化
在精装的细节上，麒麟阁同样追求优质的产品力，如在入户玄关上，配备常见于五星级酒店总统套房的独立净衣间，实木玄关柜不仅拥有约9000L超大容量，还增设黑金磨砂面壁龛，尽显尊崇。
电视背景墙石材及入户地板石材，均采用意大利稀缺的卡拉拉石，工艺也是采用了极度精致的帕斯卡叠级水刀拼花工艺，这种工艺相对要求更高，工时耗费也更为漫长。
卧室则采用木饰面吊顶及墙板、软包皮质背景墙。让日常的起居生活更为惬意舒适。
厨房灶台，根据亚洲人普遍身高设计台面高度，便于使用；西厨大理石岛台，还配置升降插座带无线快充，既美观，也方便；厨房配置，采用天使下拉篮、博世洗碗柜等，让厨房收纳空间充足，品质感更佳。
室内的灯光体系，也给人极大的惊喜。24K可移动多头磁吸射灯与内藏式反射灯带，照亮的角度十分符合人体光感。装饰格背景灯、墙面灯带设置、岛台灯光设置，灯具造型及空间立面灯光的氛围营造都投入了极大的成本。
类似人性化的设计还有很多，可以去麒麟阁美学样板间实地感受。
亮点5：满屋国内外一线品牌，交标品质尽显
细节的高品质呈现，源于装修品牌的甄选。纵观项目精装修标准，可谓“豪华阵容”，采用国内外一线品牌，涵盖德国高仪、德国杜拉维特、索菲亚、中国老板、瑞士弗兰卡、美国怡口净水系统、日本日立中央空调、美国百朗新风系统等等。
如卫浴采用高仪花洒，智能恒温、调温，易清洗；浴缸、马桶、台盆等浴室家具采用被福布斯评为世界十大洁具品牌之首的杜拉维特，实现浴室的优质组合；在其他的功能区，还包括索菲亚衣柜、鞋柜提高空间利用率；日本日立中央空调、美国百朗新风系统、以及美国怡口全屋净水系统等配置，在空气、用水等方面实现最顶配的居住体验，这些装修交付标准，完全可以用“物超所值”来形容。
2021年，昆明已然进入了纯粹改善大户时代。在这样的市场背景下，核心竞争力终究需要回归产品力本身。从上述产品解读中可以看到，豪宅王座产品麒麟阁无论是在城市占位、产品理念、规划设计、产品力等方面在昆明都是层峯级的豪宅项目，在细节上甚至可以说是做到了优质，让人看到了麒麟阁打造昆明高端人居的态度和决心。
建面约239-259㎡奢装豪宅 全新上市
建面约137-205㎡阔景平层 逐席递减
豪宅王座，耀世登临昆明中心
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