招商蛇口·翰林大观丨谁能扛起昆明的下一波热流?昆明大学城!
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“昆明潜力股、未来可期”，这是大多数人在过去这些年对呈贡印象的缩写，随着十余年的持续发力，呈贡的城区面积在不断的扩大，这个曾经处于滇池东岸昆明南边的小城，如今成为了昆明发展最“凶猛”的地区之一，华丽的蜕变过后，正绽放着城市前沿的无限光芒。
从未来可期到未来已至，呈贡抓住跨越式发展的春天，到2022年已逐渐把“新区”的名号去掉，或将有机会成为昆明真正意义上的南市区，从而完全融入昆明主城的范围。而昆明大学城，更是其中最核心的重要组成，纵观昆明东南西北，能扛起下一波热流的地方，唯有集萃多种利好的呈贡大学城！
教育是关系民生福祉的头等大事。
作为昆明城市格局中与老城四区并驾齐驱的“一核”的呈贡，多年来大力实施“教育兴区”战略，将基础教育发展作为全区基础建设的重中之重，不断深化教育改革，扩大优质教育资源总量，努力把呈贡建成名师聚集、名校云集的优质教育资源高地，努力让呈贡成为名副其实的“现代化科教创新新城”。
重教：学校建设，年投入专项资金不低于1亿（数据来源：呈贡发布）
关键：引进人才，大幅提升教师队伍综合质量
创新：合作办学，增加优质教育资源总量
突破：补齐短板，不断促进教育公平
从呈贡14年的发展规划来看，昆明大学城为区域注入源源不断的活力，一直是呈贡站上时代舞台的关键一环和强大推动力，更是呈贡打造现代化科教创新新城的核心引擎。
在逐步完善区域基础建设后，呈贡将成为昆明建设区域性国际中心城市的先锋军，到2035年，一座百万人口的现代化科教创新新城全面建成，基本实现社会主义现代化，一个梦想花开的美丽家园在璀璨的滇池东岸尽情展示神韵与风采。（信息来源：掌上春城）
7月11日，华为技术有限公司竞得呈贡区洛龙街道新型工业用地，标志着又一世界500强企业项目落地昆明市呈贡区。
一直以来，昆明虽然具有独特的春城气候和面向南亚、东南亚的区位优势，但作为西南边陲城市，给人的印象总是经济发展水平相对较低，很少有大企业的总部基地愿意落地昆明。
随着一带一路的指引，国家把云南定位为面向南亚、东南亚的桥头堡和辐射中心，昆明提出要加快构建面向南亚东南亚综合交通枢纽、跨区域能源互联互通枢纽和区域性国际信息枢纽，完善互联互通设施；打造区域性国际经济贸易中心、金融服务中心和面向南亚东南亚的科技创新中心、人文交流中心。
如今的昆明，有2个总部基地聚集地，一个是巫家坝，另一个是呈贡。
今年以来，泰康保险、海螺集团、华为区域云南总部等世界500强企业相继落地呈贡核心区，除此之外，中交集团、中国中铁、华侨城云南第二总部基地、网龙集团西南总部也相继落地呈贡。
随着呈贡发展的推进，将会有越来越多企业选择落地呈贡，这些总部基地项目投入运营后，将为呈贡新区提供更多的就业岗位，弥补了整个昆明高新技术人才市场的少有。
而因为昆明大学城的所在，势必会和总部企业形成头部人才+头部企业的链闭环，形成人才回流、企业加速集聚的内循环动力。
昆明大学城坐拥地利，近享板块发展红利，成为昆明头部人才孵化地+总部基地聚集地的超级链接，进一步为呈贡腾飞蓄势助力。
昆明大学城不是排名前列承担城市发展重任的大学城，纵观全国，大学城建设热潮早在众多城市先行推广，并已取得良好的共享融合发展结果，成为带动经济发展的价值高地。
上海 松江大学城——长三角重要高等教育基地
上海五大新城中少有拥有大学城的新城，10万+师生为区域发展奠定了坚实基础，频频登上央视的松江新城，在长三角城市群里已成为重要的高等教育基地和全市经济发展的增长极。
人口：2000年（64万）——2022年（95万）
经济：2001年（900亿）——2021年（2600亿）
房价：2011年（14964元/㎡）——2022年（48457元/㎡）
（数据来源：上海发布、贝壳找房）
广州 番禺大学城——“全国大学城建设热潮中最成功的一个”
2003年1月22日，广州大学城正式启动建设。作为“东移”战略轴线，大学城通过人才输送、知识创造、科研成果转化等组织功能，串联并激活轴线上的一系列新型产业区，助力打造湾区城市的“最强大脑”和“人才高地”，在广州的科创发展中将担任龙头作用。
人口：2012年（3.5万）——2022年（24万）
经济：2000年（294亿）——2021年（2653.91亿）
房价：2014年（11721元/㎡）——2022年（43000元/㎡）
（数据来源：番禺汇、广州乐居、安居客）
武汉 光谷大学城——中国光谷，世界光谷
1984年开始筹建，2016年被国务院确立为大众创业万众创新示范基地。规划面积518平方公里，现下辖八个街道、八大产业园区，聚集了42所高等院校、56个国家及省部级科研院所、66名两院院士、20多万专业技术人员和80多万在校大学生。
人口：2010年（40万）——2022年（118.38万）
经济：2016年（1332亿）——2021年（2401万亿）
房价：2011年（6126元/㎡）——2022年（18290元/㎡）
（数据来源：武汉大城事、光谷情报站、安居客）
昆明 呈贡大学城——面向南亚、东南亚的一流大学园区
2003年5月31日，昆明呈贡新城作为现代新昆明东城先期启动，呈贡大学城将发挥昆明在全省和面向东南亚、南亚科技的比较优势，在东城区中部建设好一流大学园区。昆明大学城将建设成为文化生活丰富、文化产业发达、文化魅力独特的新城区。
人口：2010年（10万师生）——2017年常驻人口+师生（53万）——预计2022年超过100万
经济：2011年（84亿）——2021年（548.945亿）
房价：2015年（5090元/㎡）——2022年（10263元/㎡）
（数据来源：安居客、克而瑞、呈贡通）
招商蛇口·翰林大观，位于昆明大学城核芯区位，周边约500米范围内有云南中医药大学、昆明医科大学、云南艺术学院三所大学，5万+师生在此学习、工作、消费、娱乐。
作为片区内重点商业版图，项目定位城市文化综合体，集商业购物、教育配套、星级酒店、精品住宅、社区运动场所于一身，实现多项功能的共融，打造一个开放、交融、健康、前沿的现代化国际人文社区，未来将成为昆明大学城全新生活目的地。
招商蛇口·翰林大观与昆明大学城共识共为，融合发展，将成为守护昆明大学城片区，共生长、共美好的力量。
建面约37-48㎡百变LOFT，层高约4.5m，可改造性强，超低总价，现房即享，大学城投资自住优选，全城热销中。
【招商蛇口】供稿
责编：向雪平
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