经开区位于昆主城东部，紧邻呈贡新区，是昆明主城区、呈贡新区与空港片区三大板块交汇点，有人把它称为昆明的“雄安新区”。从房地产发展方面看，经开区可以说是个“价值洼地”。过去一直“默默无闻”的经开区，自2018年碧桂园、新城控股、保利·阳光城等多家大牌开发商项目落地清水片区后，区域价值突飞猛进，关注度直线上升。

就在不久前，旭辉金科举办了经开区行项目的案名发布会——旭辉金科春夏里。项目择址经开区清水片区，这是旭辉集团进军云南房地产市场的排名前列项目，携手金科一同打造，项目主要规划建造新亚洲建筑风格的低密度、高绿化率、全精装双中庭园景住宅。

而2月中旬，昆明市规划局也公示了经开区清水片区的规划，道路交通、居住用地、公建配套等都有了明确的规划，区域内公共服务设施规划有1所中学（15班初中、36班高中）、1所小学（36班）、5所幼儿园（6班幼儿园2所、9班幼儿园3所）、1个综合医院（500床）等。

多名企入驻+公建配套的完善，区域价值必定会得到很大提升，而目前，经开区房价还低于昆明楼市平均价格，区域内在售住宅均价仅7500元/㎡起，在未来会区域房地场市场将有很大提升空间。

目前，区域内都有哪些楼盘在售呢？一起来看看。

春漫时光已现房呈现，第15、17、18、20栋高层住宅在售，2梯4户板式设计，总层高26-33层，在售房源户型建筑面积约124㎡、129㎡，均为三房，均价约7500元/㎡。

保利·阳光城·翡丽公园装修住宅9000-9500元/㎡，二期新房源首推第1栋和第12栋平层住宅，户型建筑面积约79㎡、98㎡、101㎡、102㎡。另一期第5栋跃层住宅在售，户型建筑面积约113㎡、131㎡。

新城琅樾有三种物业类型的房源在售，毛坯、装修房源都有。其中，洋房均价8200-10000元/㎡，小高层均价8600-9800元/㎡，高层均价8000-9000元/㎡。项目内部规划3000㎡生鲜超市用房，一站式满足业主生活所需。

碧桂园东园首批房源已售罄，现新房源诚意登记中，户型建筑面积约123㎡、140㎡、216㎡，新房源分布于第9栋、第10栋、第11栋、第12栋和第13栋，预计均价10000元/㎡，具体开盘时间待定，现交2万开盘抵6万。

旭辉金科春夏里主要规划住宅类产品，项目占地面积71333.3㎡，建筑面积170000㎡，容积率 2.5，绿化率40%。具体产品信息暂未公布。