据国家统计局10月21日发布的70城房价指数显示，9月份昆明新房价格环比上涨1.3%，涨幅较8月份扩大0.1个百分点；同比上涨12.3%，涨幅回落0.9个百分点。9月份昆明二手房同比涨幅回落了2个百分点，这主要是受该月市场热度向新房方面转移的影响。

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对于现在的购房者来说，市场上从来不缺新房的供应。在挑选房子的过程中，如果你买到了自己喜欢又满意的房子，皆大欢喜；但如果买了后悔，短时间内你也无法再更换。这是摆在每位购房者面前的现实——在买房这件事上，你并没有多少资本可以用来试错。既然如此，我们没法把控市场，就只能把握自己的决策。

据云南省统计局10月22日发布的《前三季度云南经济运行情况》，2019年前三季度，云南省实现生产总值12971.85亿元，同比增长8.8%，比全国（6.2 %）高2.6个百分点。从房地产市场看，全省房地产投资增长29.7%，其中，住宅投资增长50.6%，商品房销售面积同比增长7.1%，销售额同比增长12.1%。对于昆明房价增速先进全国水平的情况，也说明昆明的城市魅力持续向好，购房者的置业热情不减。

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相信大家印象都很深刻，在上一波市场行情火爆的时候，再远的房子都有人买。再偏的地块，也有人抢。但是，核心区的土地供应和新房供应越来越稀有，这是不争的事实。所以，城市核心的片区，从来都不缺热情，也从来不担心会掉价。

目前，昆明北市区和西市区都已基本无地可建新房，而南边的土地则集中在呈贡，距离相对较远。东白沙河片区，这个位于昆明东二环和东绕城高速以内，最靠近主城核心区的板块。随着开发商的飞奔而来，土地越圈越多，房地产项目连绵不绝，被大众所熟知。如今在这个大片区内，已经有中海、中交、万科、美的等10多家品牌房企入驻开发，将带来涵盖商业、教育各层面的大型配套以及高品质住区。

今年5月，东白沙河片区交易153亩宅地，土地有8位买家参与竞拍，经过44轮竞价后由中交地产溢价5.72亿竞得。今年7月，中南旗下云南盛荣房地产开发有限公司以5.14亿元斩获盘龙区青云街道55.5亩土地（地块位于昆明市东白沙河片区）。

土地抢手，其实是东白沙河区域价值不断提升的一种表现。东白沙湖片区依旧保留了大量的山地和林地，有山有水、有良好的自然生态景观，奢享距昆明市中心近在咫尺的山水生态资源的居住优势，是难得的康养宜居宝地。按照政府对东白沙河的定位，是要将片区打造成一个高端的“大昆明国际山水休闲城”，所以片区内的项目，也多是走高端路线，低容低密的别墅洋房不少，三室、四室的大户型的住宅也很多。

【图片来源网络·昆明东白沙河片区】

目前东白沙河片区已集中了众多高端住宅项目，其中以中海地产扎根昆明七年的合院首作——中海·云麓九里为代表。

【中海·云麓九里效果图】

中海·云麓九里作为昆明主城区排名前列新中式低密住宅区，以传承优秀的中式建筑文化为己任，融合云南当地传承上千年的建筑文化。利用缓坡形成的高地错落的地势，打造多样的“一颗印”合院式格局。将历史悠久的中式建筑设计理念结合当下生活语境重新审视，逐渐吸引越来越多的同阶层群体进驻，势必将形成昆明首屈一指的人文圈层。

【中海·云麓九里效果图】

从古时的别业，到如今的院居，叠院产品已经成为城市居所的不二心选。中海·云麓九里叠院新品，用心筑造幸福空间，拓展生活的多样美好：在亲地的下叠，营造悠然闲适的庭院意境；在广阔天空的上叠，打造浪漫雅致的星空露台。私藏小生活，院享大天地，以恰如其分的尺度展现生活的风雅自在。

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