昆明房价水涨船高,城央资产的较低门槛是多少?
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
前段时间一场新闻发布会上，昆明市常务副市长在答记者问时透露，到2025年，昆明市人口将达到1000万，城市建成区面积达到1000平方公里。
刚经历第七次全国人口普查，人口概念相信大家都不陌生，可1000平方公里是什么概念？
2020年昆明建成区面积约430平方千米，也就是说，5年后昆明城市面积会扩大一倍。
昆明人在市中心买房的执念
5年是个什么概念？
5年前的2016年，昆明楼市均价才7708元/平米，5年后的今天，在昆明市区里已经很难再找到1.5万元以下的房子。
不过从目前的昆明市发展情况来看，即使城市再扩张，城市中心依然是南屏街这一片。
无论城市面貌怎么变，昆明人最理想的安家环境，依然是以人民路为代表的几条市中心最繁华的街道上。
就拿今天的昆明一环二环内项目为例，绝大部分的售价都远在全市均价之上，特别是一环项目，几乎个个都是2万+俱乐部成员。
经历过房价变迁的昆明人，对于市中心，特别是以人民路为代表的核心地段价值有着清醒的认识。
作为昆明百年来无可争议的中心地带，人民路上汇聚了这座城市的精华，在房价不断高涨的今天，昆明人对于来市中心、人民路上买房的执念达到了顶峰。
每一座城市中轴上的建筑，无疑都代表了这个城市最先进的建筑工艺和居住品质。
生在昆明市中心中轴线上，配备了令人羡慕的资源，人民路物业理应代表这座城市的一流人居水准，如果现在来市中心看房，那么融创人民路1979一定是不能错过的那个。
地铁盘与“地铁盘”的差距千差万别
首先，融创人民路1979位于市中心，更重要的是，这是一个真正与地铁相连的楼盘。
对于房地产市场来说，“靠近地铁”和“地铁入户”是两个完全不同的概念，意味着背后物业价值的千差万别。
昆明标榜地铁盘的项目少说也有四五十个，其中能做到接驳地铁的仅有六七个，但其中大部分项目都是地铁站先连接商业区，从地铁口出来，还得穿过人来人往的商场；
如果再把范围缩小到地铁直接入户，即从住宅楼坐电梯下去直达地铁站的，目前全昆明不超过3个，融创人民路1979是其中少有一个位于市中心的。
如果从昆明其他片区来到融创人民路1979，你一定会由衷地感受到城市物业资产的真正意义，如果说住在北市区、西市区、东市区只能算是住在昆明，而住在融创人民路1979，这才是真正住进了昆明城里。
身处市中心并与地铁接驳，为融创人民路1979带来了昆明人理想生活所需一切要素，风景如画的公园、有口皆碑的学校、三级甲等的医院、人潮如海的繁华商圈，几乎都在两三个地铁站范围内。
就拿学校来说，昆明不少楼盘房子都快交付了，配套学校还没影儿，更不用提那些还没有配套学校的，而融创人民路1979项目对口的春苑小学校本部与项目直线距离仅约600米，且已有25年办学历史。
融创云南排名前列未来社区落地
随着习总书记提出关于“十四五”规划和二〇三五年远景目标，城市建设将“不断实现人民对美好生活的向往”、“人民对美好生活的向往就是我们的奋斗目标”；在此大战略下，融创在杭州、成都等多个城市启动打造未来社区，未来社区也将实现人民的美好生活的落实；融创人民路1979项目是融创在云南的排名前列未来社区样本和重点工程，也将打造活力、温馨、和谐的未来社区，让客户由市中心为起点，激活未来美好的生活。
在融创人民路1979的幸福蓝图里，未来社区以人民美好生活向往为中心，聚焦城市和社区、便捷的生活以及城市核心资源的三大特征构建以未来教育、健康、服务、邻里、交通、建筑、低碳、创业、治理的九大场景功能。未来社区将涵盖城市生活的方方面面，从细节上、根本上提升人们的居住舒适感、生活。
在融创人民路1979这里，住宅不再是冰冷的钢筋混凝土，而是会呼吸、会思考的智慧住宅，除了常规的窗帘灯光自动开启外，当空气检测器监测空气质量不佳时，空气净化器将自动开启为你提供舒适家居环境，一键开启离家模式，智能窗户、家电控制子系统，室内窗帘灯光自动关闭，24小时守护你安全生活。
不仅在住宅内部，在社区中，融创人民路1979为每一位居民提供了便捷、智能、舒适、和谐的美好生活场景：
老有所依、幼有所教，邻里和睦、自由出行，无论是工作还是上学，逛街还是远行，每一位融创人民路1979的客户都能在这里实现自己心中所想，住进自己最理想的家园。
融创人民路1979首期地块仅有4栋住宅楼，目前主推约91-140平米户型，地处人民西路如此黄金地段，覆盖绝大部分改善型置业需求，如果想在2021年的昆明买一套真正的城市资产，那么融创人民路1979，就是这么一个优质的置业机会。
编辑：向雪平
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
