据云南金鼎盛房地产开发有限公司管理人发布的公告，1月18日下午，云南金鼎盛房地产开发有限公司重整案第二次债权人会议召开，806位债权人表决同意“复工续建共益债借款的议案”。这意味着烂尾7年的莲花池畔复活迎来新希望。

莲花池畔未交付楼栋被围挡起来

项目还有9栋建筑和地下室未完工

此次“议案”通过，标志着莲花池畔的复活方案确定，将通过共益债方式进行复工续建。

来源：全国企业破产重整案件信息网

莲花池畔是2009年启动的沙沟埂村、莲园村城中村改造项目，是昆明最早的一批城改项目之一。项目位于一环的学府路、龙泉路、教场东路和白云路的合围范围内，区位优越。

2015年以来，项目开发企业云南金鼎盛房地产开发有限公司因自身资金短缺及市场变化等因素，导致工程陷入停滞。

项目共有17栋楼，其中6栋楼1900套商品房于2014年大部分实现销售并已交房。而426户被拆迁群众的1300套回迁安置房无法交房。此外，还有一部分商品房和商办产品未完工。

来源：金鼎盛管理人

根据金鼎盛管理人去年3月初公开的消息显示，目前，项目中已售的商品住房全部已交房，项目整体消防未验收，正式用电未通，自来水、燃气部分未整体完工，已交房住房仍在使用临时施工用水、用电。

目前该项目除已交付使用的包括6栋住宅、一栋幼儿园和一栋垃圾中转站，其他9栋地上建筑包括5栋写字楼和商业楼，其余4栋均为回迁住宅。

9栋建筑工程总体完成进度较高的为90%，较低为70%，地下室部分工程总体完成约30%。

2020年11月，项目进入破产重整程序。根据金鼎盛管理人公开消息，截至2020年10月30日，金鼎盛地产账面资产总额约13.82亿元，账面负债总额约19.17亿元。

莲花池畔项目现状

此外，莲花池畔已销售资产为1951套（含9个地下车位），面积约20.73万平方米。剩余资产含借款抵押资产178套，车位2028个，面积约18.98万平方米。可以看出，项目剩余可售资产多为车位。

官方：工程进度正在有序开展

自项目停工后，涉及的回迁户和业主始终关注项目进展情况，有的业主已经迁出10多年，至今漂泊在外，希望能“早日回家”，多次在地方领导留言板上进行留言。

去年10月20日，有回迁业主留言表示，长期以来，开发商过渡费无力支付，水电至今还未完工，因迟迟不能交房，一直在外自费租房子，家庭压力大，希望早日回家。

五华区莲华街道办事处回复业主留言

去年11月15日，五华区莲华街道办事处回复，自2015年以来金鼎盛公司资金链断裂，无力开展后期收尾工程建设，造成回迁安置房无法竣工验收，不能按时回迁安置。

为加快推进沙沟埂、莲园村城中村改造项目回迁安置房收尾建设，五华区政府按照破产重整方式推动项目重启续建。2020年11月项目进入破产重整阶段，由金鼎盛公司管理人负责公司重整和经营等相关工作。

五华区莲华街道办事处的回复中说：2021年9月17日在莲华街道召开了现场通报会，会上街道主要领导通报了资金问题和工程进度，目前重整投资协议已签订，电力施工外电已完毕，现已进入内电施工，5号地块电梯和工装已经进场，工程进度正在有序开展。

2月16日下午，记者到莲花池畔项目实际了解情况，看到除了已经交付使用的几栋住宅外，其他楼栋的主体工程都基本完工了，被围挡起来，在外围未听到施工声音，也未看到施工人员，围挡内堆着一些建筑垃圾。

围挡内堆着一些建筑垃圾

记者采访了小区居民、保安和店铺经营人员，他们均表示年前是在施工的。其中一名店铺经营人员表示：“可能工人过节还没完全回来，年前有施工。”保安和一位居民表示，“原来没有围挡，去年施工的时候才围起来的”。

l来源：都市时报

责编：向雪平